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Negócios

Entenda porque Portugal tem atraído investidores brasileiros

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Mercado imobiliário do país oferece boas oportunidades de lucro 

Portugal continua sendo um dos destinos preferidos dos brasileiros para viver e investir. Com cada vez mais famílias mudando para o país lusitano e investidores interessados em oportunidades imobiliárias, a região é atraente devido à segurança, estabilidade política e econômica, facilidade de comunicação e custo de vida acessível em comparação com outros países europeus. Diante deste cenário, muitos estão investindo em locação e aproveitando os retornos atrativos.

Leônia Pinheiro,  sócia diretora da CV Assessoria Internacional, uma empresa especializada em assessoria em imigração, nacionalidade e negócios internacionais, explica que, para investir em imóveis em Portugal, os brasileiros precisam estar atentos ao mercado e buscar propriedades que atendam às suas metas de investimento. “A crescente demanda têm impulsionado os preços, tornando o país uma opção interessante para investidores estrangeiros”, aponta.

Atualmente, os brasileiros representam 30,6% das transações desse tipo envolvendo clientes estrangeiros no país. Existem dois perfis de investidores do Brasil: aqueles que buscam oportunidades para mudar de vida, predominantemente interessados em aluguéis, e os que buscam rentabilidade a médio e longo prazo, incluindo a compra de casas de férias. A procura se concentra principalmente em Lisboa e Cascais, representando 47,9% das transações, com interesse também no Porto.

Além disso, o governo português alterou a cobrança de impostos sobre aluguéis, facilitando ainda mais para investidores estrangeiros. “A redução da taxa de imposto de 28% para 20% e a opção de reduzir para 15% ao colocar o imóvel para locação por cinco anos incentivam o mercado de aluguéis. Com uma moeda forte, o euro, e um mercado estável, os brasileiros encontram uma oportunidade de investimento segura”, comenta Leonia.

Um estudo recente da Engel & Volkers revelou ainda uma desaceleração nos preços imobiliários no país, após anos de crescimento notável. Especialistas preveem que essa tendência de preços mais acessíveis continuará.

Mesmo assim, de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística de Portugal, os valores dos aluguéis de moradias no país subiram 10,6% no último trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021. O retorno de 8% a 9% sobre o investimento em locação tem sido um ponto crucial para os brasileiros que estão aproveitando a oportunidade de lucrar em euro.

Sobre Leônia Pinheiro 

Leônia Pinheiro é uma empresária com uma sólida formação em Economia e Marketing, que acumulou 20 anos de experiência no mercado financeiro e administrativo no Brasil, trabalhando em multinacionais de renome como ABN Amro Bank, Redecard, Distribuidor Norsa da Coca-Cola Portugal e Buhmara & Romero Consultoria de Marketing. Em seguida, mudou-se para Portugal, onde desempenhou funções importantes, incluindo o cargo de Sócia Diretora na empresa Portugalle Consultoria Internacional desde 2018, bem como na CV Assessoria Internacional. Ao longo de sua trajetória profissional, Leônia assumiu cargos de coordenação e gestão de equipe e processos.

Sobre a CV Assessoria Internacional

A CV Assessoria Internacional é uma empresa especializada em imigração, nacionalidade e negócios internacionais, fundada com o objetivo de auxiliar seus clientes a concretizar seus sonhos de trabalhar, investir ou residir no exterior.

Para obter mais informações, acesse o site da CV Assessoria Internacional ou o Instagram.

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Negócios

Instagram lança o “Edits”: ferramenta para empreendedores usarem no instagram

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A especialista Camila Silveira montou um passo a passo para usar a ferramenta

O Instagram acaba de lançar o Edits, hn  novo aplicativo de edição de vídeos, e a pergunta que todo empreendedor deveria estar se fazendo é: como eu posso usar essa novidade para impulsionar meus conteúdos, conectar com meu público e vender mais?

Epecialista em estratégias digitais e posicionamento nas redes sociais, Camila Silveira fez um guia prático e comparativo com o CapCut, o queridinho dos criadores, além de um passo a passo para aplicar hoje mesmo nos seus conteúdos.

O que é o Instagram Edits?

O Instagram Edits é um app complementar ao Instagram, focado em edições de vídeo simples, rápidas e nativas, pensado para facilitar a criação de conteúdo direto para o Reels.

Ele permite cortar, ajustar, adicionar texto, música e transições — com o diferencial de ser completamente integrado à conta do Instagram, ou seja, o conteúdo editado pode ser postado em segundos.

Comparativo: Instagram Edits x CapCut
Economia de tempo: menos passos, mais conteúdo no ar.
•       Interface amigável: ideal para quem ainda não domina edição.
•       Alinhamento com o algoritmo: o Instagram tende a entregar melhor conteúdos criados “em casa”.

Desvantagens do Edits (e onde o CapCut ainda reina)
•       Menos recursos criativos: efeitos, transições e dublagens são básicos.
•       Sem inteligência de tendência ainda: o CapCut antecipa trends, o Edits ainda não.
•       Dependente do Instagram: não permite reutilizar o conteúdo facilmente em outras redes.

Passo a Passo para Empreendedores Usarem o Instagram Edits AGORA
1.      Baixe o app Instagram Edits (disponível na App Store e Google Play).
2.      Conecte sua conta do Instagram – ele vai puxar direto seus vídeos e arquivos salvos.
3.      Escolha seu vídeo ou grave na hora – ideal para bastidores, dicas rápidas ou depoimentos.
4.      Edite com cortes, textos e música – mantenha o foco no conteúdo, não nos efeitos.
5.      Adicione uma CTA (chamada para ação) como: “Clique no link da bio”, “Chame no direct” ou “Comente sua dúvida”.
6.      Publique direto no Reels – e use as legendas estratégicas que posicionem seu negócio.
7.      Analise o desempenho no Instagram Insights e replique os formatos que mais funcionaram.

“O Instagram Edits é uma ferramenta essencial para quem quer velocidade e consistência nos conteúdos. Se você é empreendedor e ainda sente dificuldade em editar vídeos, ele é o atalho que você precisava para começar. Mas se você busca conteúdos mais sofisticados e virais, o CapCut ainda é o líder criativo”, conclui Camila Silveira.

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Negócios

Semente Haiglas: o superalimento natural que transforma a saúde dos animais

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A natureza reserva tesouros pouco conhecidos pelo grande público, mas altamente valorizados por especialistas em nutrição animal. Um desses segredos é a Semente Haiglas, reconhecida por seu perfil nutricional impressionante e por seus benefícios diretos à saúde dos animais de estimação e até mesmo de animais de criação.

Composta por uma combinação poderosa de minerais, nutrientes essenciais, aminoácidos, clorofila e impressionantes 14% de proteína, a Semente Haiglas é considerada um verdadeiro superalimento. Seu consumo regular contribui para o fortalecimento do sistema imunológico, melhora da digestão e até mesmo para a manutenção de uma pelagem mais saudável e brilhante nos pets.

A clorofila presente na semente favorece a oxigenação das células, atuando como um desintoxicante natural e auxiliando no equilíbrio do organismo. Já os aminoácidos presentes ajudam na formação de tecidos, ossos e músculos, sendo essenciais para o crescimento saudável dos animais. A alta taxa de proteína vegetal — raramente encontrada em sementes comuns — faz da Haiglas uma opção completa para complementar a alimentação de forma equilibrada e funcional.

Estudos preliminares e experiências de criadores e tutores indicam que animais que consomem produtos à base da Semente Haiglas apresentam níveis mais elevados de energia, melhor absorção de nutrientes e maior resistência a doenças comuns.

Com todos esses atributos, a Semente Haiglas desponta como uma solução inteligente e natural para quem busca qualidade de vida para seus animais. Seu nome começa a ganhar espaço entre veterinários, zootecnistas e apaixonados por bem-estar animal — e tende a se tornar, nos próximos anos, um ingrediente-chave em diversas formulações voltadas à nutrição animal funcional.

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Empório Farinha Pura e Vinícola Monte Reale promovem sorteio de viagem enogastronômica para a Serra Gaúcha

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O universo dos vinhos ganha um atrativo especial com a nova ação da Vinícola Monte Reale em parceria com o Empório Farinha Pura. Nas compras acima de R$ 200 em rótulos selecionados da vinícola no mercado gourmet, os clientes concorrem a uma viagem inesquecível com acompanhante para Flores da Cunha (RS), berço da Monte Reale e referência nacional em enoturismo. Uma oportunidade perfeita para os amantes de vinho viverem uma experiência completa, do terroir à taça.

A experiência poderá ser vivida nos dias 19, 20 e 21 de setembro de 2025 e inclui transporte (transfer entre aeroporto, hotel e vinícola), hospedagem completa, todas as refeições e ainda uma visita guiada à vinícola e cervejaria Monte Reale.

Para participar, é necessário estar registrado no aplicativo do Empório Farinha Pura e realizar compras no valor mínimo de R$ 200 em produtos Monte Reale entre os dias 14 de abril e 31 de julho de 2025. Cada compra garante um voucher, que deve ser depositado na urna disponível no interior da loja, que fica dentro da Cobal do Humaitá, em Botafogo. O sorteio acontecerá no dia 5 de agosto de 2025.

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