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Corretor Diogo Batista dos Santos: conduzindo o luxo imobiliário na Riviera de São Lourenço

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No cenário imobiliário da Riviera de São Lourenço, um nome se destaca: Diogo Batista dos Santos. Corretor de imóveis na Ramon Alvares & Associados, ele traz consigo uma história de transformação e sucesso.

Diogo iniciou sua jornada no ramo imobiliário após mais de uma década trabalhando em Cruzeiros no exterior, encontrando na Ramon Alvares & Associados a plataforma ideal para consolidar sua carreira. A empresa, com mais de 35 anos de experiência na região, foi fundada pelo Sr. Ramon Lopes Alvares em conjunto com o Sr. Pedro Alves Cabral. Juntos, eles lançaram nas vendas a maioria dos prédios na Riviera, podendo dizer que são os pioneiros do ramo na região.

Segundo Diogo, a Riviera de São Lourenço é conhecida como o melhor local para investimento no litoral paulista e até mesmo no Brasil, destacando-se por sua completa infraestrutura privada e pelo título de maior bairro planejado do país, com cerca de 9 milhões de metros quadrados. Certificada com a norma ISO 14001, reconhecida internacionalmente pela gestão ambiental, a Riviera continua em expansão, com projetos como a ampliação do shopping, a construção de um hospital de ponta e o aguardado módulo 1, que promete novidades nos próximos meses, além da futura marina. “Estamos falando do maior bairro planejado do Brasil, onde cada detalhe é cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida e retorno financeiro aos investidores”, explica Diogo.

Diogo Batista dos Santos – Corretor Imóveis – Foto divulgação

Nos imóveis de alto valor disponíveis para compra na Riviera de São Lourenço, os clientes buscam não apenas luxo e sofisticação, mas também uma localização estratégica a apenas 120 km de São Paulo, aliada a segurança, qualidade de vida na praia e liquidez garantida. Com valores que podem chegar a R$ 70 mil o metro quadrado, a região oferece um verdadeiro paraíso para os investidores.

Diogo avalia o mercado de imóveis de luxo na Riviera como em constante ascensão, impulsionado pelo alto padrão das construções que acompanham as tendências mais modernas do mercado. Com clientes que não poupam investimentos em móveis e objetos importados para suas casas de praia, a demanda por propriedades de luxo na Riviera continua aquecida.

Para se manter atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário de luxo, Diogo participa ativamente de eventos do setor e mantém um sólido networking com imobiliárias e construtoras parceiras, garantindo transparência e segurança nas negociações. Com um sistema integrado de vendas e parcerias em São Paulo e no interior, a Ramon Alvares & Associados se destaca como uma referência no mercado, oferecendo uma experiência única aos seus clientes.

Por fim, Diogo convida os interessados a descobrirem o mundo da Riviera de São Lourenço e da Ramon Alvares & Associados, garantindo que há um imóvel perfeito para cada necessidade, seja para lazer, investimento ou moradia. “Agende seu horário e venha tomar um café ou um drink no nosso escritório, teremos o prazer em recebê-lo e explicarmos sobre o mundo da Riviera de São Lourenço. A Ramon Alvares & Associados atua no mercado imobiliário da Riviera de São Lourenço, Bertioga (centro) e em São Paulo (capital). Com certeza tenho o imóvel que você procura, seja para lazer, investimento ou moradia”, ressalta Diogo.

Para ficar por dentro das oportunidades no mercado imobiliário de luxo da Riviera de São Lourenço, siga Diogo Batista dos Santos no Instagram: @corretordiogobatista e a Ramon Alvares & Associados: @ramonalvareseassociados.

Serviço:

Diogo Batista dos Santos – Corretor de imóveis na Ramon Alvares & Associados

Endereço: Rua Passeio do Maracá, nº 34, Riviera de São Lourenço

Cidade: Bertioga/SP

Telefone: (13) 99616-0901

Instagram: @corretordiogobatista / @ramonalvareseassociados

** Este texto não necessariamente reflete, a opinião deste portal de noticias

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5 Dicas para conseguir um emprego e causar uma boa impressão ao recrutador Como sair bem em uma entrevista de emprego e causar boa impressão?

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A especialista em Recrutamento & Seleção de Profissionais, da Interage+RH  Josiani Pimenta, explica como o candidato pode se dar bem em entrevistas de emprego.

Ao longo do processo pela busca de um emprego, passamos por diversas entrevistas e em muitos casos pode parecer cansativo e repetitivo. Então, como não parecer que está treinado para uma entrevista?

Abaixo, 5 dicas para não parecer um robô nas entrevistas de emprego e conseguir passar uma boa impressão:

 

1) Desenvolva o discurso: Evite respostas curtas como: “sim” ou “não”. Conte sobre suas experiências anteriores, suas realizações, cite casos ou situações que você obteve sucesso na resolução de um problema ou sobre um bom atendimento realizado.

2) Evite frases prontas: Muitos recrutadores perguntam sobre defeitos e qualidades, evite as respostas de sempre: “Ansioso”, “Perfeccionista”, “Proativo”.  Seja autêntico e espontâneo em suas respostas, conte sobre suas habilidades, competências e conhecimentos que possam contribuir positivamente para a oportunidade oferecida e para a empresa. Sobre algo a evoluir, pense em algum ponto que você já recebido algum feedback, por exemplo.

3) Tenha atenção: Evite distrações, mantenha o contato visual, preste atenção nas perguntas para que você possa responder com assertividade sobre o tema que foi questionado pelo recrutador.

4) Demonstre interesse: Prepara-se para a entrevista. Pesquise sobre a empresa (caso a vaga não seja confidencial) e esteja ciente das atividades e responsabilidades da vaga que se candidatou. Demonstre interesse, tire dúvidas, faça perguntas relevantes ao entrevistador. Informe sobre o que mais chamou a atenção na oportunidade.

5) Linguagem corporal: A linguagem corporal diz muito sobre você, mantenha uma postura agradável, confiante nas suas habilidades, seja honesto e firme em suas colocações.

O mercado está cada dia mais concorrido e os processos seletivos mais exigentes, principalmente quando são realizados por uma Consultoria de RH, que tem toda uma expertise em análise comportamental do candidato. Por isso se empenhe em buscar oportunidades que você realmente se encaixe nos requisitos e esteja disposto a concorrer.

Faça um currículo claro e objetivo, se prepare para entrevista, que com certeza será um sucesso!

Josiani Pimenta, da Interage+RH

Especialista em Recrutamento & Seleção de Profissionais e Soluções na área de RH para as empresas.

Graduada em Gestão de Recursos Humanos, Pós-graduada em Gestão Empresarial e Sistemas da Informação pela UFF – Universidade Federal Fluminense.

 

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Sucesso Estrondoso no Evento de Capacitação de Camila Silveira em Arujá Impacta Primeira Edição da Aexpo2024

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No último dia 10 de maio, a renomada especialista em redes sociais, Camila Silveira, encantou uma multidão de empreendedores ávidos por conhecimento em Arujá, São Paulo. O evento, que teve lugar nas instalações impressionantes do centro de convenções de Arujá, foi um triunfo absoluto, marcando o início inesquecível da Aexpo2024.

A visão de Camila Silveira de capacitar empreendedores a dominar as nuances em constante mudança das redes sociais ressoou profundamente com a comunidade empresarial local e além. Durante o evento, os participantes foram guiados através de estratégias práticas e insights perspicazes, projetados para impulsionar sua presença online e alcançar um sucesso duradouro.

“Estou emocionada com a resposta incrível que recebemos para este evento”, disse Camila Silveira. “Foi incrível ver tantos empreendedores comprometidos reunidos em um só lugar, ansiosos para aprender e crescer juntos. Estou confiante de que as habilidades e conhecimentos compartilhados aqui irão capacitar esses empresários a alcançarem novos patamares em suas jornadas de negócios.”

Além de fornecer uma plataforma para aprendizado e desenvolvimento, o evento de Camila Silveira desempenhou um papel crucial na inauguração da primeira edição da Aexpo2024, uma exposição dedicada a celebrar e impulsionar a inovação e o empreendedorismo em toda a região.

“O sucesso do evento de Camila Silveira serviu como um prelúdio emocionante para a Aexpo2024”, afirmou um representante da Aexpo. “A paixão e a dedicação demonstradas pelos participantes são um testemunho vívido da vitalidade da comunidade empresarial aqui em Arujá e além. Estamos entusiasmados em ver como esse ímpeto inspirador irá moldar o restante do evento.”

Com uma mistura dinâmica de palestras inspiradoras, workshops práticos e oportunidades de networking valiosas, a Aexpo2024 promete ser um catalisador poderoso para o crescimento e a inovação dentro do cenário empresarial local.

Sobre a Aexpo2024:

A Aexpo2024 é uma exposição anual dedicada a celebrar e impulsionar a inovação e o empreendedorismo em toda a região. Com uma programação dinâmica de palestras, workshops e oportunidades de networking, a Aexpo2024 serve como um ponto de encontro vital para empresários, investidores e líderes de pensamento que buscam colaborar, aprender e crescer juntos.

Sobre Camila Silveira:

Camila Silveira é uma especialista em redes sociais e empreendedora, e palestrante reconhecida por suas redes sociais @camilasilveiraoficial é comprovadamente apaixonada por capacitar outros empresários a alcançarem seu potencial máximo online. Com anos de experiência no campo e uma abordagem prática e acessível, Silveira se tornou uma voz respeitada no mundo do marketing digital, ajudando milhares de empreendedores a prosperarem em um mundo digital em constante evolução.

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Pensão na gestação: advogado Daniel Romano Hajaj esclarece como funciona

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O especialista fala sobre o pedido de alimentos gravidicos caso a gestante seja abandonada materialmente

A obrigação de prestar alimentos ao filho surge antes mesmo de seu nascimento. E poucas mulheres sabem, mas desde o ano de 2008, há uma lei que regula o direito de pensão alimentícia durante a gravidez, são os chamados alimentos gravídicos. Quando a gestante é abandonada materialmente nos cuidados relativos à gestação de seu filho, ela pode ingressar com uma ação chamada de Alimentos Gravídicos,

“Antes de mais nada, importante esclarecer que para que a pensão seja fixada, deve-se atentar o binômio necessidade-possibilidade, ou seja, a necessidade da criança e a possibilidade do pai. E poucas vezes a conta fecha, infelizmente”.

A Lei n.º 11.804 de 05 de novembro de 2008, dispõe que o alimentos gravídicos compreenderão os valores suficientes para cobrir despesas adicionais do período de gravidez, e dela decorrentes, da concepção ao parto, incluindo-se a alimentação especial, assistência médica e psicológica, exames complementares, internações, parto, medicamentos e demais prescrições médicas.

“Claro que além de todas as despesas relativas à gravidez, temos que considerar o necessário para compra de berço, roupas, pomadas e fraldas, por exemplo, já que a criança não pode nascer sem o mínimo necessário”, ressalta o advogado Daniel Romano Hajaj.

O valor pago pelo futuro pai se refere à sua parte, não podendo ser carreado a ele o ônus de arcar todas as despesas da criança, cabendo à mãe, também, participar de tais despesas.

O advogado Daniel Romano Hajaj alerta, ainda, que não basta a mera alegação da mãe de que determinada pessoa é pai do seu filho, ela tem que trazer elementos mínimos que demonstrem a veracidade de sua alegação, pois se assim não fosse, haveria uma infinidade de processos contratos jogadores de futebol, artistas, empresários, etc, que sequer conhecem a mãe e tampouco tenham mantido relações com essa.

Tão logo o processo seja distribuído, o juiz fixará um valor, denominado de alimentos provisórios, e se o pai trabalhar registrado, os pagamentos serão realizados diretamente no seu pagamento, mas se estiver desempregado ou for autônomo, a pensão será devida apenas após a sua intimação, frisa o advogado Daniel Romano Hajaj.

“Um outro ponto importante”, esclarece o advogado, “é que após o nascimento, não há necessidade de ingressou de um novo processo, já que com o nascimento da criança, a pensão gravídica se transformará em pensão alimentícia, podendo até mesmo ser alterada, no caso de demonstração de despesas ainda maiores necessárias à subsistência da criança”.

Mas e no caso de, após realização de exame de DNA identificar-se que a criança não é filha do réu no processo?

O advogado Daniel Romano Hajaj esclarece que, nesse caso, o valor não pode ser restituído, pois os alimentos são irrepetíveis, ou seja, não podem ser e nem devem ser devolvidos por quem os recebeu, mas, a mãe pode ser processada por danos materiais e ter que devolver o valor.

Por fim, o advogado Daniel Romano Hajaj ressalta que as mulheres não têm que ter medo de ameaças feitas pelos homens, já que a lei garante não os seus direitos, mas o direito de seus filhos.

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