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Investir em imóveis é uma boa opção no longo prazo, diz especialista do setor

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Curto prazo pode trazer surpresas, Benjamin Cano indica investir em estruturas de longo prazo

Investir na poupança, CDB ou tesouro direto tem trazido pouco retorno ou até dado prejuízo para os investidores. Isso porque, apesar das recentes altas da Taxa Selic, a inflação está nas alturas. Por isso, muitas pessoas passaram a comprar imóveis, não para morar, mas para investir.

Benjamin Cano, sócio da Rio Exception, agência imobiliária que atua no mercado de alto padrão, diz que imóveis são sempre um bom investimento, mas é preciso cautela. 

“Longo prazo é pouco provável que existe desvalorização. A história mostrou que no curto também não, mas pode acontecer catástrofes como o Covid-19. Apesar disso, os preços sempre se recuperam”, aponta.

Segundo ele, no mercado de alto padrão, os valores ainda estão com preços 30% menores do que nos níveis pré-pandemia. 

Para quem quer comprar um imóvel, Benjamin deixa algumas dicas: 

“Sempre bom pensar que você vai revender um dia. 2 quartos é um básico, uma vaga sempre melhor, agora quer fazer dinheiro? uma vista, um terraço e o quanto mais perto da praia o seu imóvel será mais valorizado”, pontua.

Sobre o mercado imobiliário de alto padrão, o empresário aponta que o perfil dos consumidores geralmente são pessoas estrangeiras com dinheiro em dólar ou em euro e que apresentam vontade de fazer investimentos.

Os tipos de imóveis procurados no mercado, basicamente tem o mesmo perfil, composto de vista com sacada ou terraço, que tenha dois quartos e com tamanho de 150 m2. Que seja em até 3 ou 4 milhões de reais no triângulo de ouro, em localizações como os bairros Ipanema e Copacabana, no caso do Rio de Janeiro (RJ).

Benjamin Cano destaca uma média do custo desses imóveis. “Um imóvel pode custar 20 milhões de reais até mais que isso. Na verdade, este mercado tem suas variedades, por exemplo, uma média de venda durante a pandemia chega em torno de 2 a 3 milhões de reais”, conta. 

“Em relação ao pagamento, por se tratar de cliente comprador com uma grande maioria de 90% gringo, o pagamento tem que ser à vista, por ser inviável um financiamento de um banco estrangeiro para uma compra no Brasil ou um empréstimo no Brasil para um estrangeiro, assim, “100% de nossos clientes fazem a compra à vista”, acrescenta Benjamin.

Uma novidade da área é a grande procura pelo mercado de alto padrão de Niterói. Isso também se deve a realidade dos preços estarem mais razoáveis, fazendo as vendas serem realizadas em torno de 2 a 3 meses.

“A Rio Exception acompanha as mudanças do mercado, e se prepara para as mudanças e as surpresas ao longo dos meses, nos tornando sempre pioneiros em inovação e resultado”, finaliza.

Foto ( da esquerda para direita) Benjamin Cano e o marido e sócio Louis Plànes/ Créditos Sérgio Baia 

** Este texto não necessariamente reflete, a opinião deste portal de noticias

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Do Lado da Comunicação lança serviço inovador de Releases Avulsos por R$450

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A Do Lado da Comunicação apresentou na última semana o seu mais recente serviço de assessoria de imprensa: os Releases Avulsos. Por apenas R$450, empresas e profissionais autônomos podem agora contar com uma distribuição nacional completa para suas notícias, assegurando destaque e visibilidade em todo o Brasil.

Segundo a diretora de comunicação, “Nossa missão é tornar a comunicação acessível e eficaz para todos. Com os Releases Avulsos, oferecemos uma maneira prática e econômica para ampliar o alcance das mensagens importantes de nossos clientes”, comenta Nayara.

O serviço inclui:

Disparo Automático para Mais de 100 Sites: O release é distribuído automaticamente para uma ampla rede de mais de 100 sites, incluindo portais de notícias, blogs e plataformas online relevantes para o setor específico do cliente.

Otimização para Destaque na Busca Orgânica: Os releases são cuidadosamente otimizados para melhorar a visibilidade nos mecanismos de busca, garantindo que a notícia alcance um público mais amplo e engajado.

Relatório Completo de Distribuição: Após o envio do release, os clientes recebem um relatório detalhado que acompanha o desempenho e a cobertura obtida pela notícia.

Este serviço exclusivo é válido para uma distribuição nacional de um release. É a solução ideal para empresas, startups, organizações sem fins lucrativos e profissionais autônomos que buscam ampliar sua presença na mídia de forma eficaz. Não perca a chance de impulsionar sua visibilidade. Entre em contato com a Do Lado da Comunicação ainda hoje para agendar a distribuição do seu release por apenas R$450.

Serviço
Site: https://www.doladodacomunicacao.com.br
E-mail: doladodacomunicacao@gmail.com
Instagram: https://www.instagram.com/doladodacomunicacao?igsh=MXVqcjV4NG8yZmhjZQ==

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Espaço Mansão de Vidro é referência para eventos de sucesso no Tatuapé (SP)

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Localizado no charmoso bairro do Tatuapé, o Espaço Mansão de Vidro se destaca como um refúgio urbano para a realização de eventos em São Paulo. Desde 2022, o espaço vem conquistando clientes com sua infraestrutura moderna, serviços personalizados e localização privilegiada, próximo à estação de metrô e da Marginal Tietê.

Com capacidade para até 70 pessoas, o Espaço Mansão de Vidro oferece três ambientes distintos que se adaptam a diversos tipos de eventos, desde festas sociais como casamentos e aniversários até encontros corporativos, treinamentos e workshops.

A área gourmet, equipada com churrasqueira, fogão industrial, geladeira, freezer e bancada em mármore com banquetas e mesas com cadeiras, banheiros e lavabo, garante a comodidade para os buffets mais elaborados. Além disso, o sistema de som com música ambiente e a TV 70 polegadas com TV a cabo garantem entretenimento durante todo o evento.

Já a área externa, com piscina aquecida a 28°C, cascata e luzes LED coloridas, cria um ambiente relaxante e sofisticado. Ao redor da piscina, mesas bistrô com banquetas, sofás, poltronas e espreguiçadeiras convidam os convidados a desfrutarem de momentos de lazer e descontração. Para maior comodidade, a área externa conta ainda com chuveiro elétrico, banheiro PNE amplo e trocador infantil.

Para eventos corporativos, o Espaço Mansão de Vidro oferece um salão superior com capacidade para 50 pessoas sentadas, equipado com ar-condicionado, TV 70 polegadas, assistente virtual Alexa, mesas, cadeiras, Wi-Fi e sistema de som completo, garantindo toda a infraestrutura necessária para a realização de eventos profissionais de alto nível. O salão de eventos sociais, localizado no segundo andar, possui 50m² e conta com sistema de som com comando por voz Alexa, ar-condicionado Split quente e frio, mesas, cadeiras e mesa de apoio para decoração, criando um ambiente perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

O Espaço Mansão de Vidro já recebeu diversos eventos de sucesso, incluindo festas com a presença de artistas como o apresentador Leão Lobo, a atriz Mamma Bruschetta, a humorista Sill Esteves, o jogador de futebol Matheus Pereira, além de eventos corporativos de grandes empresas como Regina, Renner, Seara e Atacadão.

Para mais informações sobre o Espaço Mansão de Vidro e como reservar para seu próximo evento, visite o site oficial em www.espacomansaodevidro.com.br ou siga-os no Instagram @espacomansaodevidro.

Serviço
Espaço Mansão de Vidro
Endereço: Rua Coronel Estevam Lopes de Camargo, 88 – Tatuapé (SP)
Telefone: (11) 93227-5519
Instagram: @espacomansaodevidro
Site: www.espacomansaodevidro.com.br

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BYD Dolphin oferece eficiência, tecnologia e design inspirado no mar

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Testamos o BYD Dolphin pela Economia S.A. e Viajar S.A., e podemos afirmar: este carro é diferente de tudo o que você já viu no mercado

Inspirado na fluidez e elegância dos golfinhos, o BYD Dolphin desliza pelas ruas como um verdadeiro campeão da mobilidade sustentável. Apontado pelo Inmetro como o carro elétrico mais eficiente do mercado brasileiro, o modelo destaca-se por sua autonomia de 291 km com apenas uma carga.

Mas o que realmente impressiona no Dolphin é a sua tecnologia de ponta. Equipado com a plataforma e-Platform 3.0, desenvolvida especialmente para veículos elétricos, o Dolphin garante segurança, autonomia e uma experiência de condução inteligente. O motor elétrico do hatch entrega 95 cv de potência e 18,3 kgfm de torque, proporcionando uma aceleração de 0 a 100 km/h em 10,9 segundos e uma velocidade máxima de 150 km/h.

O BYD Dolphin é equipado com a moderna bateria Blade, um marco na indústria de veículos elétricos. Essa tecnologia inovadora oferece maior segurança, durabilidade e desempenho, além de contribuir para a eficiência energética do veículo. Com capacidade de 44,9 kWh, a bateria Blade garante uma autonomia de 291 km com uma única carga, tornando o modelo perfeito para o dia a dia na cidade.

Nós, das Revistas Economia S.A. e Viajar S.A., tivemos a oportunidade de testar o Dolphin EV em diversos cenários, desde o trânsito urbano até longas viagens em rodovias, e podemos garantir que o carro impressiona em todos os aspectos. O desempenho do motor elétrico é surpreendente, proporcionando uma aceleração rápida e suave, enquanto a autonomia da bateria permite que você dirija sem preocupações com a recarga.

Falando um pouco mais de atrativos, o modelo oferece diversas opções de recarga para atender às necessidades dos motoristas. É possível utilizar uma tomada comum de 127V ou 220V com um adaptador, ou optar por carregadores de alta potência em shoppings, postos de combustíveis, estacionamentos e residências. Nesses casos, a bateria pode ser recarregada de 20% a 80% em apenas 25 minutos.

O Dolphin também oferece uma experiência de conectividade completa. O sistema ICS (Inteligent Cockpit System) é intuitivo e fácil de usar, e a compatibilidade com Apple CarPlay, Android Auto e aplicativo BYD permite que você controle diversas funções do carro com apenas alguns toques.

Mas o que realmente nos impressionou foi a sensação de estar dirigindo um carro que faz a diferença no mundo. O Dolphin EV é um veículo sustentável que contribui para a redução das emissões de gases poluentes e para a construção de um futuro mais verde.

Na parte interna, o BYD Dolphin acomoda confortavelmente até cinco ocupantes, com assentos e apoios de cabeça ergonomicamente desenhados. Além disso, conta com amplos espaços de armazenamento e organização para facilitar o dia a dia.

O modelo também conta com tecnologia NFC, permitindo que o proprietário abra o carro apenas aproximando um cartão do retrovisor do motorista. Uma solução prática e segura para o dia a dia.

O BYD Dolphin vai além de um simples carro elétrico, ele também pode ser utilizado como uma fonte de energia externa. Através da função VtoL (Vehicle to Load) e de um adaptador específico, a bateria do veículo pode ser utilizada para alimentar equipamentos como cafeteiras, laptops, pipoqueiras e até mesmo luminárias.

Vale destacar ainda que o BYD Dolphin oferece o serviço OTA (On The Air), que permite realizar atualizações no sistema do carro de forma remota, semelhante ao que já acontece com smartphones. O proprietário recebe uma notificação no painel quando uma atualização está disponível e pode baixá-la quando estiver estacionado e em segurança. Para realizar o download, é possível utilizar o pacote de internet que já vem instalado no veículo.

Disponível com preço de R$ 149.800,00, o BYD Dolphin tem garantia de cinco anos ou 200 mil quilômetros rodados para o sistema elétrico do PHEV, baixa tensão e chassi. Já a bateria Blade® possui garantia de oito anos ou 200 mil quilômetros percorridos.

Recomendado pelas revistas Economia S.A. e Viajar S.A., o BYD Dolphin EV se destaca como uma opção atraente para quem busca um carro sustentável, prático e conectado.

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