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Mercado imobiliário: as vantagens de comprar um imóvel em Balneário Camboriú

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O corretor Andreas Ebert destaca aspectos como a liquidez, a alta rentabilidade e o grande potencial de valorização.

A cidade de Balneário Camboriú, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, já se consolidou como um cartão postal e uma das melhores cidades para se viver no Brasil. Com grandes belezas naturais, a região se desenvolveu fortemente nos últimos anos, o que levou à construção dos prédios mais altos e luxuosos do Brasil. além de um salto na infraestrutura urbana e na oferta de comércio e serviços.

Por todas essas razões, Balneário Camboriú se tornou não só um destino turístico para brasileiros e estrangeiros, mas também um local cobiçado para moradia e investimento imobiliário. O corretor de imóveis Andreas Ebert, com anos de atuação na região, conta que a cidade oferece várias vantagens para quem decide comprar um imóvel lá, como a alta liquidez e a grande margem de retorno com aluguéis ou revenda. “Balneário Camboriú é uma cidade que representa a prosperidade; é um exemplo para todo o Brasil”, diz ele.

“Temos algumas das maiores construtoras do Brasil aqui, além dos melhores e mais inovadores projetos”, explica ele. A localização estratégica da cidade, próxima aos principais aeroportos de Santa Catarina e de grandes centros como São Paulo e Porto Alegre, também contribui para a valorização dos imóveis.

Consequência disso é que a rentabilidade dos imóveis em Balneário Camboriú fica acima da obtida na maior parte das cidades brasileiras. De acordo com Andreas, os apartamentos com inquilinos fixos rendem anualmente de 6 a 8% do valor do imóvel. Já os no caso de locações por temporada, a rentabilidade pode chegar a 20% ou 30% ao ano.

Ele destaca a variedade de públicos que buscam a cidade, desde residentes permanentes até turistas e estudantes, o que garante a ocupação. “Em Camboriú, alguns turistas pagam de 15 a 20 mil a diária”, conta o corretor. “Temos inclusive casos de clientes que pagam as parcelas do imóvel com a renda das locações”;

A valorização dos imóveis de Balneário Camboriú ao longo do tempo também é outro atrativo. Andreas Ebert cita, por exemplo, casos de imóveis comprados na planta que tiveram uma valorização de até 30% ao ano. Graças ao crescimento da cidade, alguns Imóveis mais antigos também apresentaram uma valorização significativa, chegando a 100% em alguns casos.

“Terrenos em Balneário Camboriú são como ouro. Temos terrenos que foram comprados há 30 anos por R$ 50 mil e hoje valem 20 milhões”, comenta o especialista. “Para se ter uma ideia, o valor do metro quadrado de frente para o mar pode ultrapassar 60 mil reais”, completa.

Para fazer um bom negócio, no entanto, é preciso contar com uma assessoria imobiliária confiável, como a oferecida pelo corretor Andreas Ebert. “Oferecemos um serviço completo ao cliente, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra, garantindo segurança e tranquilidade em cada etapa”, afirma ele. Com essa segurança, quem deseja investir em Balneário Camboriú pode ter a certeza de estar fazendo um bom negócio, garantindo para si e para sua família um espaço em uma das regiões mais cobiçadas do país.

Saiba mais: https://oppoimoveisbc.com.br/

 

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Cuidar de plantas nunca foi tão fácil: Conheça os benefícios dos vasos autoirrigáveis da ​​Plantiê

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Para muitos, o desejo de ter plantas em casa esbarra nas dificuldades de manutenção e cuidados constantes. É aqui que os vasos autoirrigáveis ​​da Plantiê se destacam, transformando o cultivo em uma experiência prática e eficiente. Se você já se disse como funciona vaso autoirrigável e de que forma ele pode beneficiar o seu dia a dia, leia mais sobre as vantagens desta inovação que está simplificando a jardinagem .

Como funciona o vaso autoirrigável?

Um vaso autoirrigável é projetado para fornecer água às plantas de maneira controlada e automática. Ele é composto basicamente por dois depósitos: um reservatório de água na parte inferior e o compartimento de plantio na parte superior. Graças a um sistema de capilaridade, a água do reservatório é absorvida gradualmente pelo solo na medida que a planta necessita, garantindo uma umidade constante e adequada.

Benefícios dos Vasos Autoirrigáveis ​​Plantiê

  • Facilidade de Uso para Iniciantes: Entender como funciona o vaso autoirrigável é essencial para iniciantes na jardinagem. Com ele, não há espaço para erros comuns, como rega excessiva ou insuficiente, pois o sistema garante que a planta receba sempre a quantidade ideal de água.
  • Economia de Água na Jardinagem: Um dos grandes benefícios dos vasos autoirrigáveis ​​é a utilização eficiente da água. O sistema é projetado para minimizar o desperdício, já que uma planta utiliza apenas a quantidade de água necessária, fazendo com que a economia de água na jardinagem seja específica.
  • Praticidade e Economia de Tempo: Com os vasos autoirrigáveis, você não precisa se preocupar com regas diárias. Isso é especialmente vantajoso para quem tem uma rotina intensa e procura uma solução prática para manter suas plantas saudáveis.

Ideal para Diferentes Tipos de Plantas: Os vasos autoirrigáveis ​​Plantiê são versáteis e podem ser usados ​​para cultivar uma variedade de espécies, desde ervas até plantas ornamentais, garantindo que cada uma receba o cuidado específico que necessita.

Por que escolher os Vasos Autoirrigáveis ​​da Plantiê?

Optar pelos vasos autoirrigáveis ​​Plantiê é escolher praticidade e inovação na jardinagem. Nossa tecnologia permite que até mesmo os desejados de primeira viagem tenham sucesso no cultivo de plantas, além de contribuir para um planeta mais sustentável, com menor consumo de água.

Descubra os benefícios de integrar os vasos autoirrigáveis ​​ao seu espaço e simplificar sua rotina de cuidados com plantas.

Conclusão

Descubra toda a nossa linha de vasos autoirrigáveis ​​em www.plantie.com.br e transforme seu espaço com estilo e responsabilidade! Com a Plantiê, cultivar a natureza em seu lar nunca foi tão simples e eficiente!

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Vida de ator: Quais são os mais ricos de Hollywood?

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Ator

O glamour de Hollywood sempre fascinou o público. Além da fama e do reconhecimento, os grandes astros do cinema acumulam fortunas impressionantes, tornando-se verdadeiras máquinas de fazer dinheiro. Mas você já se perguntou quem são os atores mais ricos de Hollywood e como eles constroem seus impérios financeiros?

Muito além dos caches milionários por filmes, os artistas diversificam suas fontes de renda e transformam suas carreiras em negócios lucrativos. Neste artigo, vamos explorar como os atores mais bem pagos da atualidade ganham dinheiro, quais são suas principais fontes de riqueza e como você pode seguir um caminho de sucesso no mundo da atuação.

Como os atores de Hollywood ganham dinheiro além dos filmes?

Os atrasos por filme são, sem dúvida, uma das maiores fontes de renda dos atores de Hollywood. No entanto, os astros mais ricos não dependem apenas disso. Eles ampliam seus ganhos de diversas formas, incluindo os que listamos abaixo.

  • Royalties e participações nos lucros

Alguns atores negociam contratos que incluem uma porcentagem da bilheteria, garantindo ganhos milionários mesmo após o lançamento do filme.

  • Publicidade e parcerias

Marcas famosas pagam fortunas para que celebridades endossem seus produtos em campanhas publicitárias.

  • Empresas e investimentos

Muitos atores investem em negócios próprios, como marcas de bebidas, tecnologia e moda.

  • Plataformas de streaming

Com o crescimento da Netflix, Amazon Prime e Disney+, atores estão lucrando com contratos exclusivos e séries de grande sucesso.

  • Redes sociais e conteúdo digital

Alguns artistas monetizam suas presenças online com parcerias pagas e patrocínios.

Agora que sabemos como eles ampliam seus ganhos, vamos conhecer quem está no topo da lista dos mais ricos de Hollywood.

Os atores mais bem pagos da atualidade e seus patrimônios

Todos os anos, a revista Forbes divulga a lista dos atores mais bem pagos do mundo, considerando seus contratos em filmes, negócios paralelos e investimentos. Confira alguns dos nomes que estão no topo:

1. Tom Cruise

Com décadas de carreira e franquias de sucesso como Missão: Impossível, Tom Cruise continua sendo um dos atores mais bem pagos de Hollywood. Além de seus caches milionários, ele negocia percentuais de bilheteria de seus filmes, aumentando significativamente sua fortuna.

2. Dwayne “The Rock” Johnson

Antes lutador de luta livre, The Rock se tornou um dos maiores nomes do cinema de ação. Além dos filmes, ele ganha milhões com publicidade, sua marca de tequila e empreendimentos na área fitness.

3. Robert Downey Jr

O eterno Homem de Ferro acumulou uma fortuna astronômica graças ao Universo Cinematográfico da Marvel. Além dos filmes, ele investe em tecnologia e produção audiovisual.

4. George Clooney

Embora tenha limitado sua participação no cinema, Clooney ganhou centenas de milhões ao vender sua marca de tequila, Casamigos, para a Diageo.

5. Leonardo DiCaprio

Além de atuar em grandes filmes, DiCaprio investe em imóveis, produções de cinema e causas ambientais, garantindo rendimentos além da atuação.

Vale destacar que essa lista pode mudar a cada ano, pois novos contratos e investimentos impactam diretamente o patrimônio dos acionistas.

Fontes de renda que impulsionam a fortuna dos astros do cinema

Além dos esforços milionários do cinema, os atores de Hollywood criam múltiplas fontes de renda para manter e expandir suas fortunas. Entre as principais estratégias estão:

1. Franquias de sucesso

Estrelas de franquias como Velozes e Furiosos, Os Vingadores e Star Wars recebem pagamentos recorrentes por continuações e produtos licenciados.

2. Negócios próprios

Marcas de bebidas, empresas de tecnologia e até linhas de moda se tornaram fontes lucrativas para atores como Ryan Reynolds (dono de uma empresa de gin) e Jessica Alba (fundadora da The Honest Company).

3. Streaming e contratos exclusivos

Com o crescimento do streaming, atores como Adam Sandler fecharam acordos milionários com a Netflix para produções exclusivas.

4. Publicidade e redes sociais

Atores com milhões de seguidores nas redes sociais, como Will Smith e Dwayne Johnson, lucram com campanhas publicitárias, parcerias e até seus próprios conteúdos digitais.

Essas estratégias ajudam os atores a se tornarem não apenas estrelas do cinema, mas verdadeiros empresários do entretenimento.

Dicas para quem quer seguir uma carreira de sucesso como ator

Se você sonha em entrar no mundo da atuação, saiba que não basta apenas talento. Uma carreira de ator exige dedicação, estudo e estratégias bem definidas. Confira algumas dicas para iniciar sua trajetória:

1. Invista em formação profissional

Estudar em escolas de teatro e fazer aulas de comunicação oral ajuda a aprimorar técnicas de interpretação e expressão, fundamentais para a atuação.

2. Construa um portfólio

Participar de curtas-metragens, peças de teatro e comerciais é essencial para ganhar experiência e montar um material profissional.

3. Aprenda sobre o mercado

Compreender como funciona a indústria do entretenimento, desde áudios até contratos, pode ajudar a tomar decisões mais estratégicas para sua carreira.

4. Desenvolva sua presença online

Ter perfis bem gerenciados nas redes sociais pode aumentar sua visibilidade e atrair oportunidades. Muitos diretores e produtores buscam talentos emergentes na internet.

5. Tenha persistência e paciência

O caminho para o sucesso na atuação pode ser longo e desafiador. Manter a disciplina e não desistir diante das dificuldades faz toda a diferença.

Conclusão

Os atores mais ricos de Hollywood não chegaram ao topo apenas com talento – eles conseguiram transformar suas carreiras em grandes negócios. Além dos milionários por filmes, diversificaram suas fontes de renda e se engajaram no entretenimento.

Se você deseja seguir essa profissão, investir em comunicação oral , aprimorar suas habilidades de atuação e entender o mercado são passos fundamentais para o sucesso.

Gostou do artigo? Compartilhe com seus amigos que sonham em brilhar nas telas e continue acompanhando conteúdos sobre o mundo do cinema!

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10 Dicas para escolher o climatizador ideal para cada ambiente

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Climatizador de ar

Manter a temperatura agradável em casa ou no trabalho faz toda a diferença no conforto e no bem-estar. Mas, diante de tantas opções no mercado, como escolher o climatizador ideal para cada ambiente?

Os climatizadores se tornaram uma alternativa eficiente para refrescar os espaços sem o alto consumo de energia do ar-condicionado. Se você quer acertar na escolha, confira neste artigo dicas importantes para encontrar o climatizador perfeito para sua necessidade.

Quais são os principais tipos de climatizadores disponíveis?

Antes de escolher um climatizador, é importante conhecer os principais modelos disponíveis e como eles funcionam. Veja alguns tipos que listamos abaixo para você!

1. Climatizador de Ar Evaporativo

Funciona resfriando o ar por meio da evaporação da água, sendo ideal para climas secos. É econômico e consome menos energia, mas não reduz a umidade do ambiente.

2. Ar-Condicionado Split

Composto por uma unidade interna e outra externa, é eficiente para resfriar ambientes de médio a grande porte. Oferece controle preciso de temperatura e pode incluir funções como desumidificação e aquecimento.

3. Ar-Condicionado de Janela

Mais compacto e fácil de instalar, é indicado para espaços menores. No entanto, pode ser mais barulhento e menos eficiente em termos energéticos comparado ao split.

4. Climatizador Portátil

Prático e móvel, é uma boa opção para quem precisa de resfriamento temporário ou em diferentes cômodos. Pode ser evaporativo ou funcionar como um mini ar-condicionado.

5. Ventilador com Climatização

Combina a função de ventilador com um sistema de resfriamento por água ou gelo, oferecendo um efeito refrescante sem consumir tanta energia quanto um ar-condicionado.

6. Ar-Condicionado Inverter

Tecnologia que ajusta a potência do compressor conforme a necessidade, proporcionando maior eficiência energética e manutenção estável da temperatura.

Cada tipo de climatizador tem suas vantagens e é mais adequado para diferentes necessidades e ambientes. Por exemplo, se você busca eficiência energética e controle preciso de temperatura, o ar-condicionado Inverter é uma excelente escolha. Já para quem prioriza mobilidade e custo-benefício, o climatizador portátil pode ser mais indicado.

10 Dicas para escolher o climatizador ideal para cada ambiente

Escolher o climatizador ideal pode melhorar significativamente o conforto de qualquer ambiente. Considerar fatores como o tamanho do espaço, o clima local e as funcionalidades oferecidas pelo aparelho são essenciais para uma escolha acertada. A seguir estão 10 dicas para auxiliar na sua decisão.

1. Considere o tamanho do ambiente

A potência do climatizador deve ser compatível com a área onde será utilizado. Para espaços pequenos, um modelo portátil pode ser suficiente, enquanto ambientes maiores exigem climatizadores com maior capacidade de ventilação.

2. Verifique a umidade do ar na sua região

Os climatizadores evaporativos funcionam melhor em locais de clima seco, pois ajudam a aumentar a umidade do ar. Já em áreas muito úmidas, podem perder eficiência e até causar sensação de abafamento.

3. Avalie a capacidade do reservatório de água

Modelos com reservatórios maiores garantem mais tempo de funcionamento sem necessidade de reposição. Se o uso for contínuo, prefira um climatizador com maior capacidade de armazenamento.

4. Confira a potência do equipamento

A potência influencia diretamente na eficiência do climatizador. Ambientes maiores precisam de aparelhos mais potentes para garantir uma ventilação adequada.

5. Escolha um modelo com diferentes velocidades

Ajustes de velocidade permitem controlar a intensidade do resfriamento, proporcionando mais conforto de acordo com a necessidade do momento.

6. Prefira climatizadores com funções extras

Alguns modelos contam com funcionalidades como ionizador, filtro de ar e oscilação automática. Essas características melhoram a qualidade do ar e aumentam o desempenho do aparelho.

7. Verifique o nível de ruído

Se o climatizador será usado em ambientes como quartos e escritórios, escolha um modelo silencioso para evitar incômodos durante o sono ou o trabalho.

8. Analise a eficiência energética

Para evitar surpresas na conta de luz, prefira um climatizador com baixo consumo de energia. Alguns modelos possuem selo Procel, indicando maior eficiência energética.

9. Considere a mobilidade do aparelho

Se você pretende usar o climatizador em diferentes cômodos, opte por um modelo portátil com rodinhas, facilitando o transporte entre os ambientes.

10. Compare custo-benefício antes de comprar

Além do preço, leve em conta a durabilidade do aparelho, os recursos oferecidos e a garantia do fabricante. Nem sempre o modelo mais barato é a melhor opção a longo prazo.

Quais fatores influenciam na eficiência de um climatizador?

A eficiência de um climatizador é influenciada por diversos fatores, como o tipo de aparelho, a potência adequada para o tamanho do ambiente, a qualidade da instalação e a manutenção regular. 

Condições climáticas externas, como umidade e temperatura, também impactam o desempenho, especialmente em climatizadores evaporativos, que funcionam melhor em climas secos. 

A ventilação do local e a presença de fontes de calor, como equipamentos eletrônicos ou iluminação, podem exigir mais do aparelho. Além disso, o uso de tecnologias como o sistema Inverter, que ajusta a potência conforme a necessidade, contribui para maior eficiência energética. 

Escolher um modelo adequado às necessidades do espaço e garantir boas práticas de uso, como manter portas e janelas fechadas, são essenciais para otimizar o desempenho do climatizador.

Conclusão

Escolher o climatizador ideal para cada ambiente exige atenção a detalhes como tamanho do espaço, umidade do ar e funcionalidades do aparelho. Com as dicas certas, é possível encontrar um modelo que ofereça conforto térmico sem elevar o consumo de energia.

Se você gostou deste artigo, compartilhe com quem também quer deixar os ambientes mais frescos e agradáveis!

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