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O universo dos corretores de imóveis de luxo: desafios e oportunidades

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O mercado de imóveis de luxo no Brasil é uma área de grande potencial, oferecendo aos corretores oportunidades de ganhos expressivos e uma carreira repleta de desafios. Thiago Godoy, da Legacy, imobiliária especializada em imóveis de luxo, compartilha suas percepções e dicas sobre como funciona o trabalho desse profissional, seus ganhos e o que é necessário para se destacar nesse setor exclusivo.

O Mercado de Corretores de Luxo

O Brasil possui atualmente cerca de 554 mil corretores de imóveis registrados, com um aumento significativo de 44% nos últimos cinco anos, de acordo com o Imobi Report. Embora muitos corretores atuem no mercado de médio padrão, o segmento de imóveis de luxo está em ascensão, especialmente em grandes centros como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.

De acordo com pesquisas da Publicidade Imobiliária, nos Estados Unidos, por exemplo, 95% das transações imobiliárias contam com a mediação de corretores, enquanto na Europa essa taxa varia entre 60% e 70%​. No Brasil, esse número ainda é menor, com apenas 40% das negociações sendo intermediadas por corretores, o que indica um campo de crescimento para os profissionais do setor​.

Faturamento e Comissões

Os ganhos dos corretores de imóveis de luxo podem ser bastante elevados. No Brasil, as comissões variam entre 4% e 10% do valor do imóvel, dependendo se a venda é urbana, rural, de revenda ou lançamento​​. Para imóveis de luxo, cujos valores podem ultrapassar dezenas de milhões de reais, as comissões podem chegar a mais de R$6 milhões por transação​, segundo o IBRESP​.

Segundo Thiago Godoy, “o mercado de luxo exige não apenas conhecimento profundo sobre os imóveis e a região onde atuam, mas também um networking robusto. Participar de eventos sociais, clubes e destinos frequentados pelo público de alta renda é fundamental para criar conexões que podem se transformar em negociações frutíferas.”

Desafios da Profissão

Ser um corretor de imóveis de luxo envolve mais do que apenas vender propriedades caras. É preciso ter um profundo conhecimento sobre economia, arquitetura, legislação e estar sempre atualizado com as tendências do mercado. “A perseverança é crucial”, destaca Thiago. “Muitas negociações demoram e podem terminar de forma frustrante. A capacidade de se manter presente e atento às novas oportunidades é o que diferencia os grandes corretores.”

Além disso, a tecnologia desempenha um papel cada vez mais importante. As redes sociais e outras ferramentas digitais permitem que os corretores alcancem um público mais amplo e apresentem seus produtos de maneira mais eficiente​​.

O Luxo Além dos Imóveis

Para se destacar no mercado de imóveis de luxo, é essencial que o corretor também tenha conhecimento sobre outros aspectos do luxo, como barcos, carros, moda e outros itens de alto padrão. “O cliente de imóveis de luxo espera um corretor que entenda seu estilo de vida e que possa conversar sobre suas outras paixões com propriedade,” afirma Thiago. “Isso ajuda a criar uma conexão mais profunda e uma relação de confiança.”

Dicas para Aspirantes

Para quem deseja ingressar no mercado de imóveis de luxo, Thiago Godoy recomenda:

  1. Formação e Capacitação: Obter a formação necessária, como o curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e registro no CRECI.
  2. Networking: Construir e manter uma rede de contatos sólida é essencial.
  3. Conhecimento: Estar sempre atualizado com as últimas tendências do mercado e legislação.
  4. Tecnologia: Utilizar ferramentas digitais para aumentar o alcance e a eficiência das vendas.
  5. Familiaridade com o Luxo: Entender e apreciar outros elementos do luxo, como barcos, carros e moda, para se conectar melhor com os clientes.

“Investir em capacitação contínua e desenvolver uma rede de contatos forte são passos essenciais para quem deseja se destacar no mercado de luxo”, conclui Thiago Godoy.

Com a expansão do mercado imobiliário e a demanda crescente por imóveis de luxo, o futuro para os corretores que se dedicam a esse segmento parece promissor e cheio de oportunidades.

Sobre a Legacy

Legacy é uma empresa especializada no mercado imobiliário de luxo, fundada por Thiago Godoy. Com uma abordagem única e personalizada, a Legacy se destaca por oferecer propriedades exclusivas e serviços diferenciados para um público exigente. A empresa é reconhecida por sua expertise em identificar oportunidades únicas no mercado de alto padrão, proporcionando experiências memoráveis e sofisticadas para seus clientes. Com um portfólio de imóveis de luxo cuidadosamente selecionados, a Legacy se compromete com a excelência, a inovação e a satisfação total de seus clientes. Mais informações acesse o site: https://www.instagram.com/thiagogodoy_legacy/

Sobre Thiago Godoy 

Thiago Godoy é um renomado profissional no mercado imobiliário de luxo e fundador da Legacy. Com uma vasta experiência no setor, Thiago trabalhou em empresas líderes como Tegra, Even e Cyrela, onde adquiriu um profundo conhecimento e uma visão única do mercado de alto padrão. Sua paixão pelo setor e sua dedicação em oferecer um serviço excepcional o levaram a criar a Legacy, uma empresa que reflete seu compromisso com a qualidade, a exclusividade e a inovação. Thiago é conhecido por sua habilidade em compreender as necessidades de seus clientes e por sua capacidade de transformar sonhos em realidade.

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Consultoria Financeira para Médicos se destaca pela independência

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A MedInvest, liderada por Luca Ruiz, consultor financeiro, se destaca no mercado pela sua abordagem independente e voltada especificamente para o público médico. Fundada com o objetivo de oferecer uma consultoria financeira justa e transparente, a empresa se posiciona como alternativa às assessorias tradicionais, frequentemente envolvidas em conflitos de interesse.

O nascimento da MedInvest está intrinsecamente ligado à história pessoal de Luca Ruiz. Filho de um médico que, após décadas de trabalho, enfrentou dificuldades financeiras pela falta de um planejamento adequado, Luca encontrou na área de investimentos uma forma de evitar que outros profissionais da saúde passassem pelos mesmos desafios. “Meu pai trabalhou muito mais do que precisaria por não ter se organizado financeiramente. Isso me motivou a atuar diretamente com médicos e médicas que desejam começar a investir cedo ou que precisam compensar o tempo perdido”, conta Luca.

Acesse o Instagram: https://www.instagram.com/luca_ruiz

A consultoria oferece um leque de serviços que vão desde a organização financeira básica, como renegociação de dívidas e controle de gastos, até o planejamento de investimentos. “Nosso foco principal é fazer o médico ser atendido de forma justa e transparente”, ressalta Luca. A MedInvest já atendeu centenas de profissionais da saúde em todo o país, contando atualmente com mais de 100 clientes ativos.

O grande diferencial da MedInvest está na sua independência. Ao contrário das assessorias de investimento tradicionais, que recebem comissões por indicar produtos financeiros de bancos e corretoras, a MedInvest optou por não firmar parcerias com essas instituições. “Nosso compromisso é exclusivamente com o cliente. Não temos o chamado ‘conflito de interesses’, pois não recebemos comissões pelas nossas indicações”, destaca Luca. Essa independência permite que as decisões de investimento sejam tomadas com base nas reais necessidades e objetivos dos médicos, e não na rentabilidade para o assessor.

Esse compromisso com a transparência e a isenção tem sido crucial para conquistar a confiança de um público naturalmente cauteloso. “Os médicos são acostumados a lidar com riscos no dia a dia, então, quando se trata do seu próprio dinheiro, eles são ainda mais cuidadosos”, explica Luca. A credibilidade construída ao longo dos anos é reforçada pelos depoimentos de clientes satisfeitos, que veem na MedInvest um parceiro confiável para seus investimentos.

Em um mercado onde a maioria dos profissionais é atendida por assessorias tradicionais, a MedInvest se destaca por oferecer uma solução verdadeiramente alinhada com os interesses do cliente, sem comprometer a ética profissional.

Saiba mais em: https://lucaruiz.com.br/medico-investidor/

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Ímãs de Neodímio revolucionam o mercado com tecnologia de alta performance e sustentabilidade

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Essenciais para indústrias tecnológicas e atividades sustentáveis, os ímãs de neodímio oferecem eficiência, durabilidade e uma ampla gama de aplicações, desde eletrônicos de ponta até a crescente prática da pesca magnética.

Os ímãs de neodímio, conhecidos por sua extrema força e eficiência, estão revolucionando indústrias ao redor do mundo, tornando-se elementos cruciais para a fabricação de produtos de alta tecnologia, como motores elétricos, turbinas eólicas, sistemas de ressonância magnética e smartphones. Com a demanda crescente por soluções tecnológicas sustentáveis, o uso desses ímãs têm ganhado destaque, especialmente em mercados como o de energia renovável e veículos elétricos.

A Fácil Negócio, uma das principais fornecedoras desses produtos no Brasil, tem se destacado por sua capacidade de atender não apenas ao setor industrial, mas também a um público cada vez mais diversificado, que inclui praticantes de pesca magnética – um hobby sustentável que vem crescendo no Brasil e no mundo.

O que são os Ímãs de Neodímio?

Os ímãs de neodímio (NdFeB) são fabricados a partir de uma combinação de neodímio, ferro e boro, resultando em um material extremamente poderoso. Esses ímãs são os mais fortes disponíveis no mercado, superando em até 10 vezes a força de ímãs comuns. Isso os torna ideais para aplicações que exigem alta densidade magnética em espaços reduzidos.

Segundo dados da Global Market Insights, o mercado de ímãs de neodímio está avaliado em mais de US$ 3 bilhões e continua em expansão, impulsionado pela crescente demanda da indústria de energia renovável e de eletrônicos.

Benefícios e Aplicações

Entre os principais benefícios dos ímãs de neodímio estão sua durabilidade, resistência à desmagnetização e alta eficiência em diversos ambientes. Eles são amplamente utilizados em motores elétricos, alto-falantes, sensores, discos rígidos de computadores e, mais recentemente, em sistemas de geração de energia limpa, como turbinas eólicas.

“O neodímio está se tornando essencial para a transição para uma economia mais verde e sustentável. Os ímãs de neodímio são uma peça fundamental para tecnologias que reduzem a pegada de carbono, como os carros elétricos e as turbinas de energia eólica”, explica Rodolfo Midea, CEO da Fácil Negócio. “Além disso, estamos expandindo para outros mercados emergentes, como o de pesca magnética, uma prática sustentável e inovadora que promove a remoção de metais e resíduos do meio ambiente.”

Pesca Magnética: O Crescimento de um Hobby Sustentável

Nos últimos anos, a pesca magnética tem atraído um público crescente no Brasil. A prática envolve o uso de ímãs de neodímio para “pescar” objetos metálicos submersos em rios, lagos e oceanos. Além de ser uma atividade recreativa, a pesca magnética tem uma função ambiental relevante, removendo metais que poderiam poluir os ecossistemas aquáticos.

De acordo com um relatório da Fórum de Ecoturismo Global, atividades como a pesca magnética estão crescendo a uma taxa de 15% ao ano, impulsionadas pela conscientização ambiental e pela busca por hobbies mais ecológicos. A Fácil Negócio tem investido fortemente em produtos voltados para esse mercado, oferecendo uma linha de ímãs especializados para pesca magnética que combinam força e durabilidade.

Facilidade de Negociação e Atendimento Personalizado

Outro diferencial da empresa é seu compromisso com a flexibilidade e facilidade de negociação para atender empresas de diferentes portes e segmentos. “Sabemos que cada cliente tem necessidades específicas, por isso oferecemos um atendimento personalizado e soluções que se encaixam em diferentes perfis de negócio. Nossa meta é garantir que o cliente tenha sempre o melhor custo-benefício”, afirma Rodolfo Midea.

Além de fornecer produtos de alta qualidade, a empresa também se destaca pela sua expertise no processo de importação e exportação, minimizando complicações como a bitributação e desembaraço aduaneiro, e agilizando a entrega de produtos.

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Como Marcos Marafigo se Tornou um Especialista em Gestão de Marcas e Patentes

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Transformando Adversidades em Oportunidades: A História de Marcos Marafigo

Marcos Marafigo é um nome que se destaca no cenário da gestão de marcas e patentes, não apenas pelo seu conhecimento técnico, mas também pela sua trajetória inspiradora e resiliente. Desde jovem, Marcos demonstrou um espírito empreendedor, começando a trabalhar aos 14 anos em uma farmácia na sua cidade natal, Cafelândia/PR. Aos 20 anos, ele se mudou para Foz do Iguaçu/PR, onde iniciou sua jornada como empresário.

Em Foz do Iguaçu/PR, Marcos abriu sua própria farmácia, mas com a chegada das grandes redes, decidiu vender o negócio e aventurar-se no ramo de confecções. Foi nesse período que ele desenvolveu um interesse profundo pelo marketing, estudando tráfego pago, copywriting e vendas. Aplicando tudo o que havia aprendido, em 2016, essa loja de roupas chegou a faturar mais de 2 milhões de reais, e em 2018, ele começou a ensinar outros empresários, dono de negócios locais a utilizarem as redes sociais para aumentar suas vendas.

A virada na carreira de Marcos aconteceu em 2019, quando um funcionário seu plagiou o nome de sua empresa, TurboMídias, para lançar um curso próprio. Sentindo-se lesado, Marcos procurou a Dra. Carla Demétrio, da empresa Mark-Se, para registrar sua marca. Esse evento despertou nele a paixão pela gestão de marcas e patentes, levando-o a se especializar na área.

Hoje, Marcos Marafigo é um renomado gestor de marcas e patentes, com mais de 3 mil clientes em 15 países. Sua missão é ajudar outros empresários a protegerem suas marcas, evitando que passem pelas mesmas dificuldades que ele enfrentou. Em parceria com a Dra. Carla, ele potencializou seu trabalho, tornando-se uma referência no mercado nacional e internacional.

Marcos é um exemplo inspirador de como desafios podem se transformar em oportunidades, levando ao crescimento pessoal e profissional.

Agência: SEO NOTÍCIAS @googlenoticias

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