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Brasileiro Wagner Nolasco movimenta mercado imobiliário dos EUA e dá dicas de como investir no segmento

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Wagner Nolasco é o nome do brasileiro que conquistou o mercado imobiliário americano. O profissional já entregou mais de 700 milhões de dólares em projetos ao longo de sua trajetória. Como mais de 20 anos de experiência como investidor, incorporador e construtor imobiliário, Nolasco coleciona conquistas ao longo da vida.

Sua proposta inovadora possibilita brasileiros a investirem no mercado imobiliário da Flórida, abrindo diversas possibilidades de renda passiva. Sua empresa, a W GROUP USA, é uma incorporadora e construtora ativa no mercado imobiliário da Flórida, especializa no desenvolvimento e construção de imóveis acessíveis para a classe trabalhadora da região, segmento que apresenta déficit habitacional e mantém demanda consistente.

Sediada em Orlando-FL, a W GROUP USA é a primeira empresa a vender casas de investimento pela internet, e possui diversos projetos de construção de residências unifamiliares (single family) e multifamiliares (multi family) em andamento, localizados em uma distância de 160 quilômetros de sua sede. Esses projetos somam mais de US$ 600 milhões em potencial de vendas e mais de 3.200 unidades a serem entregues até o final de 2023; entre apartamentos, casas, duplex e quadruplex em diversas localidades da região.

O profissional, que é investidor imobiliário e expert em renda recorrente imobiliária nos EUA para formação de carteira de renda recorrente ou plano de sucessão de aposentadoria com renda recorrente, separou algumas dicas para quem almeja investir no segmento imobiliário dos Estados Unidos:

1- Primeiro deve-se procurar uma empresa sólida, com profissionais licenciados pelo estado da Flórida, para que se possa ter a melhor representação.

2- Fazer estudo das áreas a serem feitos investimentos, porque muitas dessas áreas não vão te dar o retorno esperado. Orlando é uma excelente área para investir, mas algumas propriedades com valor agregado maior não vão te dar o retorno esperado. Então, ter um profissional que entenda isso será muito importante para te passar a propriedade que vai te dar o melhor retorno e rentabilidade.

3- Tenha certeza que tem seguro para a cobertura das suas casas para caso seu inquilino tenha um acidente ou um cachorro venha a morder uma terceira pessoa. O seu profissional tem que fazer essa pesquisa de mercado para que você tenha uma melhor cobertura de seguro.

4- Quando vier aos Estados Unidos visando investir ou se mudar para cá, não compre sua casa primária de cara. Alugue uma, porque você pode usar parte desse dinheiro (da compra) para gerar renda nos EUA e não precisar voltar e dividir seu real para transformá-lo em dólar. É sempre bom chegar e alugar, até mesmo para conhecer as escolas, os bairros e definir efetivamente onde você quer morar.

5- Procurar um advogado ou empresa parceira sólida na área da imigração. Se seu plano é se mudar para os EUA, ter o melhor auxílio jurídico para que seu visto seja aprovado faz toda a diferença.

6- Buscar uma empresa na área de contabilidade que tenha nohall no Brasil e Estados Unidos, para que você consiga fazer transferências de dólar com IOF menor, abertura de conta e todo esse auxílio.

Sobre Wagner Nolasco

Wagner Nolasco é parceiro de admissões da Academia da Guarda Costeira dos Estados Unidos. Também é embaixador USO da Flórida (Central Florida), auxiliar da Guarda Costeira dos EUA – Comandante da Flotilha 17-11 e chefe de Assuntos Internacionais/Divulgação DVC-IG. Já foi sargento de armas da National Coast Guard Riders Association e Policial da cidade de Clermont, Flórida. É coautor best-seller nº 1 da Amazon com a obra “Persistence Pivots and Game Changers”. O livro Think Big! é sua mais recente conquista. O profissional já ganhou o Presidencial Vitalício assinado por Donald Trump, ex-presidente dos Estados Unidos da América.

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Brainfarma abre inscrições para Programa de Estágio 2025 com salário de até RS2.400,00

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Selecionados passarão por trilhas de aprendizados e desenvolverão projeto com as lideranças

A Brainfarma, uma das maiores fabricantes de medicamentos do Brasil, está com inscrições abertas para o Programa de Estágio 2025, com 73 vagas distribuídas em Anápolis (GO), Goiânia (GO), Barueri (SP), Itapecerica da Serra (SP), Jundiaí (SP) e São Paulo (SP). Para concorrer às vagas, os candidatos precisam ter previsão de formação entre dezembro de 2025 e dezembro de 2026, bem como ter disponibilidade para estagiar 30 horas semanais. O modelo de trabalho é presencial.

As vagas são para as áreas de Projetos, Pesquisa & Desenvolvimento, Assuntos Regulatórios, Engenharia Industrial, Logística, Operações Industriais, Gente & Gestão, entre outros. O estágio oferece programas de autodesenvolvimento para que os selecionados sejam protagonistas de suas respectivas carreiras e possam crescer dentro da companhia.

“Os estagiários vão participar de projetos que promovam soluções voltadas à saúde e ao bem-estar coletivo, ao lado de profissionais altamente qualificados. Além de treinamentos, eles poderão compartilhar aprendizados e desenvolver um projeto junto à liderança”, explica Maurício Christovam, Diretor Executivo de Gente&Gestão da Brainfarma.

Vagas afirmativas – A partir deste ano, o Programa de Estágio da Brainfarma passa a contar com vagas afirmativas para mulheres e pessoas pretas em áreas específicas para ter sinergia com o Programa de Inclusão e Diversidade da companhia, fortalecendo a cultura diversa e fomentando a criatividade e inovação.

A Brainfarma oferece diversos benefícios, como assistência médica; telemedicina; vale transporte, fretado ou estacionamento, dependendo da localidade; vale refeição ou refeitório, dependendo da localidade; farmácia interna, dependendo da localidade; Wellhub,
recesso remunerado e desconto de 40% em dermocosméticos e vitaminas. As bolsas-auxílio são de R$ 1.800,00 para as vagas alocadas em Goiás e de R$ 2.400,00 no Estado de São Paulo.

As inscrições ficam abertas até o dia 13 de dezembro de 2024 por meio do site. As etapas do processo seletivo incluem entrevista, testes online e painel final. O Programa de Estágio tem início previsto para março de 2025 e duração de dois anos.

Sobre a Brainfarma

A Brainfarma Indústria Química e Farmacêutica S.A. é uma das maiores fabricantes de medicamentos do Brasil. Conta hoje com um dos mais modernos centros de pesquisa e desenvolvimento de produtos farmacêuticos no país. Sua principal unidade se localiza em Anápolis
(GO), uma das maiores fábricas de medicamentos da América Latina, com cerca de 160 mil metros quadrados de áreas construída, que abriga mais de 5500 colaboradores e tem capacidade para produzir mais de 830 itens distintos, nas mais variadas formas farmacêuticas: sólidos, líquidos, semissólidos, efervescentes, injetáveis, aerossóis, dentre outras.

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Transforme sua decoração de Natal com guirlandas artesanais personalizadas

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Clube de Costura ensina a criar guirlandas natalinas, combinando tradição e modernidade com um toque brasileiro

As guirlandas de Natal, com suas cores vibrantes e formatos circulares, simbolizam a chegada das festas e o espírito acolhedor dessa época do ano. A tradição de enfeitar portas e entradas remonta a rituais antigos, muitos dos quais começaram com os romanos, que decoravam coroas de plantas durante festividades religiosas. Essas coroas eram feitas com folhas de louro, azevinho e outras plantas perenes, elementos que representavam vida e renovação, características que se adequavam bem ao clima do inverno europeu, onde as folhas verdes se destacavam em meio à paisagem fria.

Na cultura cristã, a guirlanda de Natal ganhou um significado adicional, representando o círculo eterno da vida e da fé, simbolizando a promessa de uma nova vida em Cristo. Os primeiros cristãos adaptaram o símbolo, dando a ele uma conexão espiritual e acrescentando a prática de decorar as guirlandas com velas, que significam a luz de Cristo iluminando o mundo.

Hoje, as guirlandas são produzidas em diversos estilos e materiais. Flores, pinhas, laços e até elementos artesanais têm sido incorporados, refletindo as características regionais e a criatividade de quem as produz.

“Nosso objetivo é resgatar essa tradição natalina de forma prática e acessível, estimulando que cada pessoa traga sua personalidade para a criação”, afirma Rogélia Pinheiro, Gerente do Clube de Costura. “O tutorial foi desenvolvido para que o público possa criar guirlandas únicas, incorporando elementos afetivos e regionais, fortalecendo o simbolismo de união e boas-vindas que o Natal representa.”

Para isso, o Clube de Costura, projeto institucional do Mega Moda, preparou um tutorial exclusivo para ensinar como fazer uma guirlanda de Natal personalizada. Com foco no uso de materiais acessíveis e técnicas de fácil aplicação, o tutorial permite que qualquer pessoa, mesmo sem experiência, crie uma peça única e significativa para sua casa ou para presentear.

Confira aqui tutorial e leve para a sua porta uma guirlanda que combina história, simbolismo e o toque artesanal que só o Clube de Costura sabe proporcionar.

Feriado de 15 de novembro terá oficina de enfeites natalinos para inspirar a decoração de Natal

 para quem opta por aulas presenciais, o Clube de Costura oferece a “Oficina de Enfeites Natalinos” no feriado de 15 de novembro. A oficina será uma oportunidade para quem deseja aprender a confeccionar seus próprios enfeites de fim de ano, dando um toque pessoal à decoração. “Na oficina de Costura Criativa vamos ensinar o passo a passo de itens natalinos, permitindo que os participantes criem peças únicas que simbolizam a magia do Natal”, destaca Rogelia Pinheiro, gerente do Clube de Costura.

Durante a programação, os participantes podem optar por aprender a confeccionar jogo americano, árvore de tecido, gorro, capa para vinho e cestinha de pães, por exemplo.

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Uma conferência exclusiva para CIO’s, CTO’s e Líderes de Tecnologia e Inovação

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A 7ª edição do IT Day acontece, dia 07 de novembro na sede do Grupo BGB reunindo líderes de Inovação e Tecnologia para um dia repleto de muito conteúdo, networking, diversão e um pouco de jabá.
O evento que já virou tradição em São Paulo, proporciona um encontro excepcional, marcado por ótimas conexões e um conteúdo extremamente relevante para o momento, exclusivamente para gestores de tecnologia.


O evento terá como pilares alguns temas-chave, como: IA, Dados, Analytics, Transformação Digital, Gestão de Pessoas, Desenvolvimento de Carreira, Soft Skills, além de outros assuntos de extrema relevância para líderes de tecnologia.
Toda a programação e conteúdo do ITDay é voltada exclusivamente para líderes da área, trazendo as pautas mais relevantes do ano para o setor, resultando em um ambiente formador de opinião.
O evento reúne mais de 100 CIO’s e Heads de Inovação e Tecnologia de empresas líderes de mercado para compartilhar cases de sucesso e discutir as principais tendências do setor.
São mais de 100 empresas participantes e palestrantes de alto nível para que o evento seja enriquecedor e inspirador.
E desta vez, o tema é: “O futuro foi ontem”, que busca trazer o ser humano para o centro da conversa.
O tema O Futuro Foi Ontem seria uma provocação pra nos lembrar que o amanhã começa agora. A cada ação, decisão e ideia, estamos moldando o cenário futuro, qual o seu propósito? Está conectado com suas ações de agora?


Palestrantes confirmados:
Bira Padilha – CEO – IT Lean
Ailton Brandão – Diretor de TI (CIO), Dados, Digital e Inovação – Hospital Sírio Libanês
Ana Baldini – CIO – Vicunha Têxtil
Ana Paula Corazzini – Diretora de TI – Elgin
Bruno Pina – CEO – Synapse
Claudia Ferraz – CIO – Grupo OCQ
Fatima Primati – Board Advisor – FP Consultoria
Genesson Honorato – Palestrante TEDx, LinkedIn Top Voice, Head de Inovação na Kuba Áudio e Professor na Fundação Dom Cabral
Jesus Garcia – Diretor de TI
Julio Cesar Gomes – Director Of Information Technology – Iguá Saneamento
Lindolfo Reinert – Director – Data & Analytics – IT Lean
Mauricio Cerri – Superintendente de Tecnologia e Inovação – Unimed do Brasil
Ricardo Vanicelli – Linkedin – CEO – In2Life.BR
Samanta Padilha – Head de Gente e Gestão- Grupo BGB
Suzana Araujo – Founder & CEO – TechTalksa
Wanderley Baccalá – Diretor Executivo – Hub Digital Globo

O IT Day vai muito além de um evento, ele foi idealizado, pensado e é realizado para ser uma experiência imprescindível para líderes da área que estejam à frente da inovação e tecnologia das empresas e que desejam se manter atualizados sobre as últimas tendências do setor em um dia divertido e rico em networking.

Sobre o Grupo BGB
O Grupo BGB é uma holding de Inovação e Tecnologia, que reúne empresas excepcionais, cada uma oferecendo o melhor em seu respectivo mercado. Juntas, essas empresas formam uma força inalcançável na busca incessante por inovação e tecnologia de ponta. Nossa proposta é conduzir o caminho na criação de soluções inovadoras que impulsionam o crescimento e o sucesso de nossos clientes. Ao reunir talentos e recursos de diferentes setores, construímos um ecossistema colaborativo que promove a excelência e a criatividade em todas as nossas operações. No coração do Grupo BGB está o compromisso com a excelência, a integridade e a inovação. Nossas empresas parceiras estão na vanguarda de seus setores, impulsionando mudanças significativas e criando impacto positivo em suas comunidades e além.
https://itday.com.br/


Serviço:
IT Day – 7ª edição – 07 de novembro – quinta-feira- das 9h às 18h
Sede do Grupo BGB – Rua Alexandre Dumas, 1711 – Santo Amaro, São Paulo Birman 11 e 12

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