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Área 44 Academia: Oásis Familiar em Maringá Oferece Muito Mais que Exercícios

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Maringá – Em meio à crescente oferta de academias na cidade, a Área 44, localizada no bairro Zona 5, tem conquistado destaque por se diferenciar com um ambiente que vai além do fitness convencional. Sob a liderança de Maichel Matos, a academia se tornou um ponto de encontro para quem busca não apenas saúde física, mas também um espaço acolhedor e familiar.

O que atrai tantos alunos é a atmosfera única que Maichel Matos conseguiu criar ao longo dos anos. “Queremos que nossos alunos se sintam em casa, que saibam que fazem parte de uma grande família,” comenta Matos, que sempre acreditou que o sucesso de uma academia não está apenas nos aparelhos modernos ou nas aulas inovadoras, mas na conexão genuína entre as pessoas.

Essa filosofia se reflete nas várias atividades comemorativas que a academia promove ao longo do ano. Datas especiais como Natal, Festa Junina, Dia das Mães e Dia dos Pais são celebradas com eventos cuidadosamente organizados. “Cada festa é pensada para unir as pessoas, explica o proprietário.

Os alunos destacam que a Área 44 não é apenas um lugar para treinar, mas também um espaço para criar memórias. “Aqui eu encontrei amigos, participei de festas, e me sinto acolhida,” diz Paula Silva, aluna há três anos. “Não é só sobre o treino, é sobre estar com pessoas que realmente se importam com você.”

Essa abordagem diferenciada tem rendido à Área 44 uma base de alunos fiel e engajada, que valoriza a preocupação de Matos em proporcionar experiências que vão além do exercício físico. Na Zona 5, a academia se estabeleceu não só como uma referência em saúde, mas também como um espaço onde a comunidade se encontra e celebra.

Com um futuro promissor, Maichel Matos já planeja expandir ainda mais as atividades da academia, sempre mantendo o foco no bem-estar dos alunos. “Vamos continuar inovando, trazendo novas atividades e mantendo essa essência familiar que é a marca registrada da Área 44,” conclui Matos.

Em um mercado competitivo, a Área 44 mostra que, com uma visão voltada para as pessoas, é possível se destacar e criar um legado que vai além das paredes da academia.

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Panorama do Mercado Imobiliário Brasileiro — por Sophia Martins

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Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por transformações importantes, e quem acompanha de perto sabe: estamos vivendo um novo ciclo de valorização e reposicionamento estratégico. Em 2024, o retorno médio dos investimentos residenciais chegou a 19,1% ao ano — somando valorização patrimonial e receita com aluguéis. Cidades como Belo Horizonte, por exemplo, superaram São Paulo e Rio em rentabilidade bruta, refletindo oportunidades fora dos grandes eixos tradicionais.

Ajustando para a inflação, ainda não atingimos plenamente os níveis reais pré-pandemia, mas o fato é: o imóvel voltou ao centro da carteira de muitos investidores, inclusive os de alta renda, justamente por unir proteção, patrimônio e renda recorrente.

No mercado de alto padrão, que é onde concentro minha atuação, observo uma demanda consistente por produtos diferenciados, com localização estratégica, acabamentos premium e lifestyle agregado. O cliente de alto poder aquisitivo não busca apenas metragem ou endereço — ele quer uma experiência. E isso vem sendo traduzido em projetos com design arrojado, tecnologia embarcada, sustentabilidade e até soluções de mobilidade aérea, como helipontos e elevadores para carros.

Além disso, estratégias como consórcio imobiliário de luxo têm ganhado força entre investidores que preferem preservar liquidez e rentabilizar o capital enquanto aguardam o momento certo da aquisição. É um movimento inteligente, especialmente num cenário de Selic elevada.

Entre os ativos, os imóveis residenciais têm apresentado o melhor retorno total. Já os comerciais, embora ofereçam um rental yield ligeiramente maior, vêm enfrentando estagnação de preço. E vale atenção para o crescimento expressivo da multipropriedade — segmento que movimentou mais de R$ 100 bilhões em VGV no último ano, impulsionado pela demanda por turismo estruturado e investimentos compartilhados.

O cenário macroeconômico, com juros altos e inflação sob controle, tem gerado dinâmicas distintas: enquanto o crédito encarece e afasta parte dos compradores financiados, a busca por aluguel aumenta, elevando os preços e favorecendo a rentabilidade. A expectativa de queda gradual da Selic ao longo de 2025 pode reativar o apetite por financiamento e abrir espaço para uma nova onda de lançamentos, principalmente no médio e alto padrão.

Vejo o momento atual como de “otimismo estratégico”. As oportunidades existem — especialmente para quem entende de timing, localização e diferenciação de produto. Ao mesmo tempo, os riscos macroeconômicos (como crédito restrito ou reversão de cenário fiscal) exigem leitura apurada e gestão cautelosa.

O setor mostra resiliência, sim, mas exige estratégia. E para quem atua com visão de longo prazo, o mercado segue sendo um terreno fértil — para construir, investir e crescer.

(Fotos : Arquivo Pessoal)

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STJ reconhece direito à indenização por rescisão imotivada de contrato com pessoa jurídica prestadora de serviços

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A advogada Tatiana Ohta, da área contratual da Lopes & Castelo Sociedade de Advogados destaca recente e relevante decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que reforça a segurança jurídica nas relações contratuais. No julgamento do Recurso Especial nº 2.206.604, a Corte entendeu que é devida a indenização prevista no artigo 603 do Código Civil nos casos de rescisão antecipada e sem justa causa de contrato de prestação de serviços firmado por prazo determinado — mesmo quando a cláusula indenizatória não estiver expressamente prevista no contrato e o prestador for pessoa jurídica.

Segundo Tatiana Ohta, a decisão representa um importante precedente, ao afirmar que a proteção legal não se limita aos prestadores pessoas físicas. “A norma visa assegurar os princípios da boa-fé objetiva e da lealdade contratual, além de garantir previsibilidade quanto às consequências da extinção anormal do vínculo, resguardando a legítima expectativa dos contratantes”, explica a advogada.

A interpretação do STJ contribui para o fortalecimento das práticas contratuais responsáveis, especialmente em um cenário no qual empresas prestadoras de serviços dependem de estabilidade para manter suas operações e investimentos.

(Foto: divulgação)

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Conheça a história da Vouga Decor: mais de 30 anos transformando lares com estilo, afeto e propósito

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Quando pensamos em decoração, pensamos em beleza. Mas para a Vouga Decor, decorar vai além: é criar ambientes que acolhem, conectam e contam histórias.

Há mais de 30 anos, nascia uma marca com alma, raízes profundas e propósito verdadeiro. Inspirada no nome de um rio em Portugal — o Vouga, que carrega memória afetiva e vínculo com a família dos fundadores —, a marca cresceu com os pés firmes na tradição e os olhos voltados para o futuro.

No início, nosso foco era claro: oferecer vasos, floreiras e acessórios com qualidade, sofisticação e funcionalidade. Mas logo entendemos que nosso papel ia muito além de fornecer produtos. A cada peça criada, estávamos ajudando a construir momentos marcantes nos lares brasileiros.

E é isso que move a Vouga Decor até hoje: o desejo de transformar espaços comuns em ambientes únicos e cheios de significado. Acreditamos que detalhes fazem toda a diferença — o aroma de uma varanda molhada de chuva, a lembrança das conversas com a avó, o calor de um lar bem cuidado.

Mais do que decorar, nossa missão é dar vida.
Dar vida à sala onde a família se reúne.
Dar vida ao jardim que acolhe novas histórias.
Dar vida ao lar que é cenário da sua rotina e das suas memórias.

Com um portfólio amplo, materiais inovadores e design autoral, nos tornamos referência no mercado, atendendo aos profissionais mais exigentes e aos consumidores que valorizam a beleza com propósito.

Hoje, com orgulho, podemos dizer:

Somos mais que uma marca de decoração — somos parte da história de milhares de lares.
E seguimos prontos para continuar inspirando novas histórias, com elegância, consciência e alma.

“Estamos em constante evolução, a Vouga Decor, comemora 30 anos no mercado e cresce com alma, estética e visão de futuro”, declara Yago Coutinho do departamento de marketing.

Saiba mais sobre a empresa, e confira seus lançamentos e todo o catálogo de produtos em https://vasosvogue.com.br

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