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Брокерские услуги на рынке ипотечного кредитования
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3 anos agoon
До совершения сделок следует ознакомиться с рисками, с которыми они связаны. Введя необходимые данные, трейдер получит информацию о вероятных прибылях или убытках. Опытные трейдеры никогда не пренебрегают установкой стоп-приказа и тейк-профита, поскольку с течением времени рынок становится всё более волатильным. Прежде чем открывать сделки, опытный трейдер просчитает маржу по каждой из них, а также оценит вероятные риски.
И прежде чем перейти к ним, рассмотрим модели взаимодействия между сервисами и более крупными модулями. Эта статья — дополненная текстовая версия бесплатного вебинара Яндекс.Практикума по Go. Можете посмотреть видео — кроме теории там есть примеры кейсов применения https://www.xcritical.com/ брокеров. Если вы работаете с вебом, вы обязательно столкнётесь с брокерами сообщений. Они бывают разные, но чаще остальных встречаются Kafka, RabbitMQ и AWS SNS/SQS. У каждого из них есть свои особенности, плюсы и минусы — выбирать брокер нужно под свою задачу.
Реклама в справочных изданиях (Directory advertising) – реклама в специализированных, отраслевых справочниках, классифицируемых в соответствии с их назначением. Ребрендинг (Rebranding) – нахождение новой позиции для бренда в сознании потребителей, перепозиционирование бренда. Рациональные ожидания (Rational expectations) – действия потребителей, которые в своих прогнозах оптимально используют всю имеющуюся у них информацию, включая оценку политики, проводимой правительством.
И если вам звонят с предложением принести деньги как можно скорее, потому что есть какая-то сумасшедшая возможность, которая завтра исчезнет, то это точно дилинг. Помните о том, что возможности на инвестиционном рынке были, есть и будут всегда, но никто, ни один продавец, консультант не знает, где именно эти возможности закопаны. Для того, чтобы эти возможности взять, все, что вам нужно сделать — это открыть счет через честного брокера, сформировать инвестиционный портфель и диверсифицировать его достаточно широко. Представля́ющий бро́кер — независимое физическое или юридическое лицо, которое принимает заявки от клиентов на заключение биржевых сделок , но сам не ведёт их счета и не принимает деньги или ценности в уплату депозита или маржи . Таможенный брокер – это коммерческая компания, которая помогает клиенту пройти обязательные таможенные процедуры, поместить товары под режимы.
ФОРЕКС – независимое сообщество трейдеров
Бренд, расширение (Brand expansion, interbranding) – использование имени бренда для нового товара, выходящего на смежный целевой сегмент. Бренд как капитал (Brand equity) – концепция, рассматривающая бренд как материальный, так и нематериальный актив, который можно покупать и продавать. Если бренд богатый и сильный, имеют в виду, что у него имеется большой капитал. Аудит розничной торговли (Retail store audits) – исследование определенной выборки магазинов через фиксированный интервал времени с представляющий брокер целью подсчета запасов и записи информации о поставках, Это позволяет эффективно оценить динамику розничных продаж. Ассортимент, широта (Product line breadth) – определенное количество различных продуктовых линий (товарных категорий), которое предлагается рынку. Анализ макросистемы (Macrosystem analysis) – изучение условий и факторов окружающей среды, которые не имеют прямого влияния на рынок компании, оказывая косвенное воздействие, равным образом, на все компании, работающие на данном рынке.
- Бренд, ассоциация (Brand association) – чувства, эмоции и знания, возникающие в сознании потребителя при его контакте с атрибутами или коммуникациями бренда.
- Это своего рода красная лампочка для трейдера, сигнализирующая о том, что нужно срочно принимать решение по остатку средств.
- А чтобы это произошло, брокер должен предложить клиенту лучшие условия, чем в банке и высокий сервис.
- Используя нашу платформу, страховой брокер е-ОСАГО имеет возможность быстро анализировать стоимость услуг персонализировано для каждого клиента и предлагать лучшую цену.
- Потребности тайные (Hidden needs) – поведение покупателей, связанное с их стремлением быть выгодными приобретателями.
- Но для участника рынка это повод начать активные действия по спасению депозита.
Спрос потенциальный (Potential demand) – спрос, характеризующий наличие покупательной способности у определенной части потенциальных потребителей. Социализация (Socialization) – процесс усвоения индивидом культуры и главенствующих ее ценностей и символов. Сегмент рынка (Market segment) – это крупная, четко определенная группа покупателей внутри рынка со сходными потребностями и характеристиками, отличными от других групп целевого рынка. Рыночное лидерство по показателю доли (Leading share market) – положение компании-лидера, которой принадлежит самая большая доля рынка, по сравнению с конкурентами. Рыночная ниша (Market niche) – сегменты рынка, с которыми связывают компании свои возможности и стратегические планы. Рынок финансовый (Financial markets) – финансовые, банковские институты, операции, деятельность которых имеет цель свести вместе покупателей и продавцов с помощью эффективных финансовых инструментов.
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Делает в случае постановки на учет организации с минимальным уставным капиталом (минимальный размер которого зависит от организационно – правовой формы участника ВЭД) отметку в Учетной карте и заносит соответствующую информацию в базу данных. В реальности у ипотечного брокера есть возможность быть агентом достаточно большой группы банков. На сегодняшний день конкуренция внутри финансового рынка столь велика, что о самостоятельном проведении переговоров между его операторами на предмет объективного, беспристрастного предложения их ипотечных продуктов потребителю говорить не приходится. Таким образом, данную функцию возлагает на себя ипотечный брокер, который должен знать все о программах жилищного кредитования. В связи с этим система предоставления услуг по ипотечному брокерству выглядит следующим образом.
Однако чем больше и чаще вы совершаете сделки купли-продажи, тем больше получает брокер. Таким образом, брокер заинтересован в том, чтобы вы как инвестор жили как можно дольше. Представляющие брокеры зарабатывают комиссионные, которые зависят от объема сделок, совершаемых их клиентом, или, если они вводят сделки на основе поставки против оплаты, их доход зарабатывается на спреде между покупкой и продажей.
Товары народного потребления (People goods) – товары, предназначенные для продажи населению с целью личного, семейного и домашнего использования. Приобретение этих товаров не связана с их использованием в коммерческих целях. Товар, концепция (Product concept) – детальное описание идеи товара с целью довести до потребителей его достоинства. Описание товара осуществляется в терминах, отражающих его значимость для потребителя, как на стадии выбора покупки, так и в процессе эксплуатации. Теория гедонического спроса (Hedonic demand theory) – теория, согласно которой человек готов заплатить за товар такую цену, которая отражает сумму его свойств и характеристик. Это теория подчеркивает, что действительным предметом теории спроса является спрос на характеристики, а не на сами товары.
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Потребительские тесты позволяют выявить реакцию потребителей, связанную с их восприятием надписей, цвета, формы упаковки, удобства и другое. Торговля путем прямой рассылки рекламы (Direct–mail selling) – форма прямого сбыта без посредников, предполагающая рассылку справочной коммерческой информации, других рекламных материалов непосредственно заранее отобранным потенциальным покупателям. Торговец, оптовый (Wholesaler) – участник системы распределения, закупающий товары у производителя и продающий их обычно крупными партиями розничным торговцам, те, в свою очередь, продают их конечным потребителям.
Сегментирование дифференцированное (Differentiated segmentation) – стратегия, при которой предложения товаров дифференцировано с учетом удовлетворения потребностей определенных сегментов рынка (кастомизация). Рыночная доля по отношению к ведущему конкуренту (Leading competitor market share) – сравнение объема продаж компании относительно к ведущему конкуренту на рынке. Рынок, тестирование (Market test) – исследование доступа к продукту покупателей в одной или нескольких тестовых зонах, посредством измерения числа покупок и реакции потребителей на рыночную тактику. Рынок труда (Employment market) – продажа рабочей силы на определенный срок, где рабочая сила представляет собой товар, который может покупаться и продаваться. Это определенный распределительный механизм, увязывающий спрос и предложение этого особого товара.
Интервью личное (Personal interview) – метод исследования рынка путем сбора информации в процессе личного контакта (опроса, беседы) интервьюера с респондентами. Закупочный центр (Buying center) – группа сотрудников внутри организации, которые отвечают за принятие решений о размещении заказов и закупках товаров и услуг (чаще, товаров производственного назначения). Очевидно, что на данный момент предоставление услуг, максимально приближенных к функциям, которые должен осуществлять ипотечный брокер, представляющий интересы клиента, осуществляют риэлторские компании.
Только со свидетельством о включении в Реестр он может работать легально. Система позволяет создавать шаблоны тарифов, чтобы было проще подключать к сети новых сотрудников. Всю статистику продаж своей агентской сети можно посмотреть на главной странице личного кабинета. Дайте Вашим клиентам доступ к новостям и множеству диаграмм, которые мы предоставляем нашим представляющим брокерам.

Выбор своей первой брокерской фирмы следует остановить на компании с высоким рейтингом и удобными условиями для новых пользователей. Также порой важно различать услуги брокера, занятого у юридического лица (фактически, служащего), и услуги независимого специалиста. Кроме того, даже полностью оформленное по всем правилам юридическое лицо и лицензия не гарантируют участия в деятельности бирж. К торгам допускается только определённый круг участников, поэтому биржевому брокеру необходимо ещё и подготовить пакет документов и написать заявление по форме (например, для участия в работе Московской биржи), после чего дождаться аккредитации.
Geral
Bispo Bruno Leonardo: Quando a Fé se Transforma em Alimento e Esperança
Published
6 horas agoon
16 de dezembro de 2025
O tornado que atingiu o Paraná deixou marcas profundas, especialmente na cidade de Rio Bonito do Iguaçu. Em poucos instantes, famílias viram suas casas destruídas, seus pertences levados e a rotina interrompida por uma força da natureza que não pediu permissão para chegar. O cenário de devastação trouxe consigo o medo, a insegurança e uma pergunta silenciosa: como recomeçar depois de perder quase tudo?
Foi nesse momento de dor coletiva que a fé se transformou em ação. O que feriu o coração deles, também tocou o nosso. Diante da urgência, o Bispo Bruno Leonardo e seu ministério responderam não apenas com palavras de conforto, mas com um gesto concreto de amor ao próximo. Uma resposta rápida, humana e profundamente comprometida com a vida.

Mais de 58 mil toneladas de alimentos foram enviadas para as cidades atingidas. Um número que impressiona, mas que carrega um significado ainda maior quando olhamos além das estatísticas. Cada tonelada representa uma família amparada, uma criança alimentada, um idoso assistido e uma mesa que voltou a ter dignidade.
Essa ação social é fruto de união, fé e amor. Foi possível graças aos dízimos e às ofertas de cada ovelha que acredita nesse ministério e entende que servir a Deus também significa servir pessoas. Quando cada contribuição é feita com propósito, ela se transforma em cuidado, em provisão e em esperança para quem mais precisa.
A iniciativa do Bispo Bruno Leonardo reafirma o verdadeiro papel da Igreja, ser refúgio nos dias difíceis e resposta quando o sofrimento bate à porta. Em Rio Bonito do Iguaçu e em tantas outras cidades afetadas, a presença desse ministério mostrou que a fé viva não se limita aos altares, ela caminha pelas ruas, alcança lares e toca vidas.
Quando nos unimos, nos tornamos resposta de oração. Uma oração que não fica apenas nos lábios, mas que se transforma em atitude, em alimento, em acolhimento. Porque amar a Deus é, acima de tudo, amar ao próximo.

Bispo Bruno Leonardo
Que essa doação fique marcada não apenas como uma grande ação social, mas como um testemunho de compaixão, responsabilidade e amor ao ser humano.
Deus abençoe Rio Bonito do Iguaçu.
Deus abençoe o Paraná.
➡️ Acompanhe o Bispo Bruno Leonardo no Instagram: @bispobrunoleonardo
Geral
Danos estruturais causados por entupimentos: alerta da desentupidora em São Paulo Hidro Urgente
Published
7 horas agoon
16 de dezembro de 2025
Entupimentos em tubulações podem parecer problemas simples e comuns, mas, se não tratados rapidamente, podem causar sérios danos à estrutura do imóvel. Para evitar prejuízos, é fundamental contar com uma desentupidora em São Paulo que ofereça atendimento rápido e eficaz.
A Hidro Urgente é uma empresa referência que atua na capital paulista e também atua como desentupidora em Jundiaí, Sorocaba e outras cidades de SP, garantindo serviços de alta qualidade para proteger seu patrimônio.
Neste artigo, você vai entender quais são os principais danos estruturais causados por entupimentos, como identificar os sinais de alerta e por que é importante contar com uma equipe especializada como a Hidro Urgente para solucionar esses problemas.
Como o entupimento pode afetar a estrutura do imóvel?
Quando uma tubulação fica entupida, a água não consegue escoar corretamente, causando refluxos, vazamentos e acúmulo de umidade em locais inadequados, destaca a Hidro Urgente, desentupidora em São Paulo. Essa umidade constante pode enfraquecer paredes, pisos e fundações, além de causar manchas e bolhas que comprometem o acabamento e a estética do imóvel.
Além do desgaste visual, a umidade prolongada pode causar a deterioração dos materiais de construção, como madeira, gesso e concreto, que perdem resistência com o tempo. Em casos mais graves, o problema pode atingir a estrutura metálica e comprometer a segurança da edificação.
Outro efeito negativo do entupimento não tratado são as infiltrações, que podem se espalhar por áreas adjacentes, facilitando a proliferação de fungos e bolores. Fator que não só danifica o imóvel, mas também representa um risco à saúde dos moradores ou usuários do local.
Sinais de que seu imóvel pode estar sofrendo danos por entupimentos
Identificar cedo os efeitos de um entupimento pode evitar problemas mais sérios. A Hidro Urgente, como uma desentupidora em São Paulo, desentupidora em São Bernardo do Campo, e região, recomenda ficar atento a alguns sinais que indicam danos estruturais causados por entupimentos:
- Manchas de umidade nas paredes, tetos ou rodapés, geralmente com coloração escura ou esbranquiçada;
- Cheiro constante de mofo ou esgoto, indicando infiltração e má circulação da água;
- Trincas ou rachaduras em paredes, especialmente próximas a pontos hidráulicos ou tubulações;
- Pisos com desníveis, que podem indicar desgaste da base estrutural;
- Presença de bolhas ou descascamento da tinta nas paredes.
Perceber esses sinais deve ser motivo para acionar rapidamente uma desentupidora em Sorocaba, Piracicaba ou São Paulo, evitando que os danos aumentem e fiquem mais difíceis e caros de reparar.
Por que contratar uma desentupidora em São Paulo?
A Hidro Urgente é referência como desentupidora em São Paulo, desentupidora em Limeira, e região, com atendimento especializado e tecnologia avançada para diagnosticar e solucionar entupimentos antes que eles causem danos estruturais irreversíveis.
A equipe utiliza câmeras para inspeção das tubulações, identificando pontos exatos de obstrução e possíveis vazamentos ocultos. Com essa precisão, o serviço é mais eficiente e evita intervenções desnecessárias.
Além disso, a empresa oferece soluções como hidrojateamento para limpeza profunda, retirada adequada de resíduos e manutenção preventiva, garantindo que o sistema hidráulico do imóvel funcione perfeitamente e com segurança, seja na capital ou nas cidades de Sorocaba e Piracicaba.
Dicas para prevenir danos estruturais causados por entupimentos
A prevenção é a melhor forma de evitar prejuízos relacionados a entupimentos. A Hidro Urgente orienta seus clientes a adotarem práticas simples e eficazes no dia a dia, como:
- Evitar o descarte de óleo de cozinha, restos de comida e materiais sólidos nos ralos e pias;
- Fazer limpeza regular das caixas de gordura, especialmente em condomínios e estabelecimentos comerciais;
- Inspecionar periodicamente os pontos hidráulicos para identificar vazamentos ou sinais de infiltração;
- Realizar manutenções preventivas com profissionais especializados ao menos uma vez ao ano;
- Utilizar telas protetoras nos ralos para impedir a entrada de detritos maiores.
Essas atitudes ajudam a preservar a estrutura do imóvel e facilitam o trabalho da desentupidora em Sorocaba, Piracicaba e outras cidades de São Paulo, que poderá agir de forma rápida e eficiente sempre que necessário.
Lista: Principais consequências dos danos estruturais causados por entupimentos
Confira abaixo os impactos que os entupimentos não tratados podem causar à estrutura do imóvel:
- Infiltrações e umidade que danificam paredes, pisos e tetos;
- Deterioração de materiais como madeira, gesso e concreto;
- Rachaduras e trincas que comprometem a segurança da construção;
- Proliferação de fungos e bolores, afetando a saúde dos moradores;
- Mau cheiro constante, que dificulta o conforto no ambiente;
- Custos elevados com reparos estruturais e reformas emergenciais;
- Possibilidade de contaminação da rede hidráulica e do esgoto.
Proteja seu imóvel com a desentupidora em São Paulo Hidro Urgente
Os danos causados por entupimentos vão muito além do incômodo momentâneo; eles podem comprometer a estrutura do imóvel e gerar prejuízos financeiros e à saúde dos moradores. Por isso, é essencial contar com uma desentupidora em São Paulo que tenha experiência, tecnologia e compromisso com a qualidade, como a Hidro Urgente.
Se você mora ou tem imóvel em São Paulo, Sorocaba ou Piracicaba, não deixe de fazer inspeções periódicas e buscar atendimento imediato ao notar sinais de entupimento ou infiltração. Com a Hidro Urgente, o problema será resolvido com agilidade, evitando maiores danos e garantindo a segurança e o conforto do seu espaço.
Não espere o entupimento causar um estrago maior. Entre em contato com a Hidro Urgente e proteja seu imóvel hoje mesmo!
Business
Curso de Plano de Saúde: Formação Estratégica em Direito da Saúde, de Elton Fernandes, reúne especialistas para capacitar advogados
Published
7 horas agoon
16 de dezembro de 2025
Programa criado pelo advogado especialista em plano de saúde Elton Fernandes prepara advogados para atuar na saúde suplementar com rigor técnico
A área de saúde suplementar se tornou um dos segmentos jurídicos mais sensíveis do país. Advogados que lidam com autorizações negadas, protocolos clínicos, normas da ANS e decisões do Supremo passaram a enfrentar disputas complexas, muitas delas envolvendo tratamentos que não podem esperar.
Mesmo assim, grande parte dos profissionais que ingressa nesse campo atua sem preparo específico. Foi a partir dessa constatação que o advogado e professor Elton Fernandes, especialista em plano de saúde, dono de um dos maiores e melhores escritórios de advocacia voltados para a área criou a Formação Estratégica em Direito da Saúde.
O programa reúne temas essenciais para quem deseja atuar com precisão em ações contra planos de saúde. A proposta é oferecer método, clareza e leitura técnica, três elementos que, segundo o idealizador, faltam quando o profissional se apoia em modelos prontos ou em interpretações superficiais. A formação aborda desde a construção de teses até a leitura de documentos médicos, passando pela análise de evidências científicas, de decisões recentes e das normas que moldam o setor.
O que a formação se propõe a resolver
A maioria dos advogados que chega à área se depara com prontuários extensos, contratos pouco transparentes e um volume crescente de decisões divergentes. Sem domínio técnico, a atuação se torna dependente de tentativas. Para Elton Fernandes, isso compromete tanto o desempenho do escritório quanto a continuidade dos tratamentos discutidos nas ações. “A judicialização mudou muito nos últimos anos e exige mais rigor técnico e muito mais preparo por parte dos profissionais, por isso fizemos questão de criar o melhor curso jurídico sobre planos de saúde, pois além de dar toda a base legal do setor, inclusive e especialmente na revisão de reajustes abusivos, também ajudamos os advogados a se posicionarem e empreenderem na advocacia moderna”, explica o profissional.
A Formação Estratégica foi organizada justamente para romper esse ciclo e busca ser acessível a todos os profissionais, ainda que estejam iniciando na advocacia e, inclusive, há planos de torná-la uma pós-graduação: “Ambicionamos ofertar aos advogados o título de especialização, mas queremos mais do que isso: desejamos ser instrumento de transformação prática na vida deles e, por isso, nossos alunos possuem encontros semanais para discussão dos casos que estão dentro do escritório, diretamente comigo”, explica o professor e advogado Elton Fernandes.
O curso discute fundamentos jurídicos e clínicos de forma integrada, orienta o uso correto de precedentes e apresenta caminhos que permitem ao advogado interpretar, com segurança, casos que envolvem tempo, urgência e impacto direto na vida dos pacientes, além de auxiliar o profissional na construção do escritório, trazendo profissionais para ensinar sobre gestão, vendas, negócios, posicionamento digital e marketing jurídico, o que torna a Formação Estratégica o mais completo curso da área para o advogado que deseja empreender.
Um método que nasce da prática

Crédito: Paulo César Rocha
A criação da formação não surgiu de um exercício teórico, mas da experiência direta com disputas que exigiam precisão. Formado em Direito desde 2006, no início da carreira, Elton Fernandes recebeu a indicação para conduzir o caso de um paciente que não conseguia realizar o tratamento recomendado. A partir daquele processo, percebeu que a advocacia na saúde envolvia decisões que transcendiam a lógica tradicional do litígio e exigiam leitura técnica capaz de dialogar com a medicina.
Pouco tempo depois, enfrentou um caso que se tornaria determinante. Um tio precisava ser transferido aos Estados Unidos para realizar um transplante de múltiplos órgãos, e a autorização só ocorreu após ação judicial. A experiência mostrou, de forma concreta, como o domínio técnico pode alterar o rumo de um tratamento. Esse episódio consolidou a decisão de aprofundar-se no Direito da Saúde, tornando-o o principal nome do setor e, mais tarde, de ensinar outros profissionais a atuar com responsabilidade semelhante.
Autoridade construída dentro e fora dos tribunais
O aprofundamento constante levou Elton Fernandes às salas de aula e o tornou referência nacional na atuação contra planos de saúde, sendo um dos principais nomes na área. Hoje ele é professor convidado em instituições como a USP, OAB, a Escola Paulista de Direito, a Santa Casa de São Paulo, a Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo e o Instituto Luiz Mário Moutinho, no Recife. Na Faculdade de Medicina da USP, integra o Curso de Especialização em Medicina Legal e Perícia Médica, espaço que aproxima o Direito da prática clínica.
Essa vivência acadêmica e profissional também está reunida em sua obra Manual de Direito da Saúde Suplementar: direito material e processual em ações contra planos de saúde. Com 524 páginas, considerado por muitos profissionais a principal e melhor obra jurídica para quem deseja advogar na área de planos de saúde, o livro sistematiza teses, práticas processuais, normas da ANS e decisões dos tribunais. Inclusive, conta com prefácio de juiz de Direito, o que demonstra a seriedade e credibilidade do autor e da obra.
Para muitos profissionais, o livro se tornou de consulta obrigatória para entender como atuar em disputas com operadoras. “No longo prazo, só a verdade vende. Cuidamos de pessoas, não de processos”, costuma afirmar, ao explicar a filosofia que orienta o escritório que leva seu nome e que é um dos mais prestigiados do setor.
A expansão do projeto: o Summit Direito da Saúde

Crédito: Paulo César Rocha
O Summit Direito da Saúde foi a primeira grande iniciativa criada por Elton Fernandes para reunir profissionais do setor em torno de debates técnicos. O encontro anual se consolidou ao trazer, para o mesmo espaço, advogados, médicos, gestores e pesquisadores que atuam diretamente na saúde suplementar.
A edição de 2025 recebeu mais de 350 participantes. Para 2026, a organização projeta ultrapassar 550 inscritos no Centro de Convenções Rebouças, da Faculdade de Medicina da USP, escolhido por reforçar a proposta de aproximar ciência, prática clínica e discussão jurídica.
A programação inclui temas que refletem as tensões atuais do setor: reajustes de planos, decisões recentes do Supremo, incorporação de evidências científicas, responsabilidade médica, gestão de escritórios, posicionamento digital e o avanço da inteligência artificial no Direito. Magistrados, defensores públicos, especialistas em Direito Médico e professores de medicina compõem o grupo de convidados, formando um ambiente de análise crítica.
Com isso, o Summit passou a funcionar como um espaço de construção de repertório técnico que permite ao advogado enxergar o sistema de saúde de maneira integrada, conectando regulação, operação, processo judicial e o impacto real das condutas médicas.
A formação como compromisso
A formação e o Summit partem de um ponto comum: a constatação de que a saúde suplementar exige preparo técnico consistente. A experiência profissional de Elton Fernandes como advogado especialista em plano de saúde, sua atuação acadêmica e o material reunido ao longo da carreira indicam que parte dos conflitos do setor poderia ser tratada com maior precisão se houvesse compreensão mais clara das informações jurídicas e clínicas envolvidas. A iniciativa procura oferecer caminhos para que advogados se posicionem com segurança em uma área que afeta, de forma direta, tratamentos que não podem esperar.
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