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Casa de aldeia ou apartamento? Conheça os vários tipos de imóveis existentes na Itália

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Fundadores da Casa Nanni explicam que o país tem uma diversidade enorme quando se pensa em um lugares para se hospedar, morar ou comprar

Se você tivesse que pensar em um imóvel na Itália, como ele seria? Uma casa de campo ou um apartamento? Um palácio ou uma casa de aldeia? Saiba que a Itália apresenta uma grande diversidade nesse campo, por isso é importante conhecer as opções caso esteja pensando em adquirir uma propriedade no país, morar ou simplesmente passar uma temporada por lá.

Para Otavio Nanni, consultor imobiliário, engenheiro civil, especialista em investimentos imobiliários no Brasil e na Itália e co-fundador da Casa Nanni, a Itália é um país cheio de história e cultura, e a arquitetura é um ponto que chama atenção, pois é possível encontrar imóveis para todos os gostos. “Há quem queira ir para a Itália e sentir a simplicidade do campo vivendo em uma pequena casinha, e isso é possível. Assim como também é possível se hospedar em um castelo medieval, pois eles também estão disponíveis!”.

Para Fernanda Nanni, consultora imobiliária na Itália e co-fundadora da Casa Nanni, a diversidade de imóveis na Itália torna muito importante entender as alternativas antes de pensar em adquirir uma propriedade no país. “Muitas vezes as pessoas não imaginam a riqueza italiana neste sentido e ficam limitadas. Contar com ajuda especializada também é uma opção para encontrar o imóvel dos sonhos”, conta.

Confira os tipos de imóveis existentes na Itália segundo os fundadores da Casa Nanni:

  1. Apartamentos: Forma comum de habitação nas grandes cidades italianas, eles podem variar de tamanho e estilo.
  2. Casas de campo: São uma opção popular para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e pacífico. Geralmente estão em áreas mais afastadas das cidades.
  3. Vilas: São imóveis maiores, muitas vezes localizados em áreas mais nobres ou em regiões rurais mais sofisticadas. Muitas têm uma história rica e são conhecidas por sua arquitetura impressionante.
  4. Palácios: Remontam à época da nobreza e são geralmente encontrados nas cidades históricas do país Podem ser divididos em apartamentos ou quartos de hotel de luxo, mas muitos são mantidos como propriedades privadas pela aristocracia italiana.
  5. Mansões: Imóveis grandes e luxuosos, geralmente têm uma grande quantidade de terreno, jardins paisagísticos e piscinas.
  6. Castelos: Muitos foram transformados em hotéis, oferecendo aos hóspedes a chance de dormir em quartos de torre e salões grandiosos.
  7. Casas de aldeia: Imóveis pequenos e charmosos, muitas vezes localizados em vilarejos italianos mais antigos.
  8. Palazzinas: Pequenos palácios localizados em bairros mais elegantes de cidades italianas.
  9. Trulli: Casas de pedra seca típicas da região da Puglia, no sul da Itália, são conhecidas por suas paredes brancas e telhados cônicos.
  10. Conventos e mosteiros: Muitos foram convertidos em hotéis, oferecendo aos hóspedes uma experiência única e tranquila de hospedagem.
  11. Casas de campo restauradas: Antigas propriedades rurais que foram modernizadas. Geralmente possuem um estilo rústico, com paredes de pedra, tetos com vigas de madeira expostas e pisos em terracota.
  12. Apartamentos em edifícios históricos: Muitos edifícios históricos na Itália foram transformados em apartamentos de luxo, oferecendo aos compradores uma chance de possuir um pedaço da história do país.

Otavio Nanni

Otavio é empreendedor, investidor imobiliário, consultor imobiliário e engenheiro civil, especialista em investimentos imobiliários no Brasil e na Itália. Tem paixão por dar vida a imóveis de décadas ou séculos passados, buscando e encontrando oportunidades para rentabilizar o capital dos clientes, seja através de aquisição de imóveis em leilão; comprando, reformando e revendendo; ou comprando imóveis em posições estratégicas para rentabilizar através do aluguel de curta temporada. O foco é fazer com que os clientes consigam ter uma renda em Euro, protejam seu patrimônio e ainda possam usufruir de tudo aquilo que a Itália tem para oferecer. Apaixonado por vinhos e pela alta gastronomia, explora os vinhedos espalhados pela Itália sempre que tem oportunidade.

Fernanda Nanni

Fernanda tem o background de ter sido durante anos corretora de imóveis no Brasil e atualmente é consultora imobiliária na Itália, especialista em casas para moradia, em especial na região da Toscana, onde vive. Fernanda atua em todo o território italiano, do Norte ao Sul do país. Não descansa até encontrar o imóvel ideal, que se encaixe perfeitamente às necessidades e configuração das famílias dos clientes. Amante da arte e cultura italiana, tem como hobby o estudo e a apreciação de obras de arte. Aliou a sua paixão pelo mercado imobiliário com o amor pela arte italiana.

Sobre a Casa Nanni

A Casa Nanni é uma empresa de assessoria imobiliária que nasceu para possibilitar a realização do sonho de compra de uma casa na Itália. O trabalho da empresa consiste em assessorar os clientes de ponta a ponta, durante toda a jornada de compra, realizando a pesquisa dos imóveis e locais que estejam dentro do perfil desejado, negociando o imóvel com os proprietários para que obtenham o melhor valor possível na compra do imóvel, além da análise de todas as documentações sob o ponto de vista legal e técnico para que a transação ocorra de forma segura. Além disso, quando necessário, a Casa Nanni também assessora a gestão da reforma do imóvel, inclusive mobília e decoração.

Para saber, acesse: 
site: casanaitalia.com.br
instagram: https://www.instagram.com/casananni.it
facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100086295177835
youtube: https://www.youtube.com/@casananni
linkedin: https://www.linkedin.com/company/casa-nanni/
tiktoK: https://www.tiktok.com/@casanaitalia?_t=8c37eNXzPC7&_r=1

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Cactus esteve presente na ICE Barcelona trazendo tecnologia e inovação para o maior evento de iGaming do mundo

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A ICE Barcelona aconteceu de 20 a 22 de janeiro e foi voltada para empresários que pensam em investir no mundo dos jogos. Todos os maiores players do setor estavam reunidos incluindo a Cactus Gaming, que levou novidades e serviços que refletem o novo cenário de jogos e apostas no Brasil pós-regulamentação, e com parcerias relevantes para quem está iniciando no ramo.

“Fechamos o ano de 2024 participando de mais de 12 eventos nacionais e internacionais e com vários prêmios recebidos, incluindo o de Melhor Plataforma do ano. Estamos muito felizes com essa conquista e para 2025 nossa expectativa é continuar expandindo e investindo cada vez mais em novas tecnologias e serviços para os nossos clientes”, afirma Fellipe Vieira, CEO da Cactus Gaming.

No Brasil, o mercado está todo posicionado na nova regulamentação e a Cactus Gaming está perfeitamente adequada às novas regras e posicionada para atuar com seus clientes no novo ambiente. Cumprindo as regulamentações da Secretaria de Prêmios e Apostas (SPA) do Ministério da Fazenda.

Protagonismo da Cactus em eventos globais

A Cactus Gaming tem como sua missão entregar a melhor experiência para seu usuário final, bem como um modelo simples e dinâmico de gestão para operadores, para que seus negócios tenham escala.

A empresa já esteve presente em mais de 10 eventos nacionais e internacionais, em 2024, com a participação da Cactus Gaming na América Latina, Estados Unidos, Europa e Ásia incluindo ICE London, Sigma Eurasia Dubai, SBC Summit Rio, BIS Sigma Américas São Paulo, Afiliados e Gambling Brasil, Sigma Asia Manila, SBC Summit Lisboa, Sigma Europe Malta, com GAT Caribe Cancun fechando o ano e iniciando 2025 com a ICE Barcelona, o primeiro evento de iGaming do ano e um dos mais importantes do segmento.

Aliando tecnologia e segurança, oferece todas as funcionalidades integradas para o início e operações de qualquer operador. Isso resulta em uma melhor experiência para o usuário final do produto.

Movimentos de expansão da Cactus

A empresa vem passando por um processo de expansão internacional, e obtém destaque nos setores de iGaming, apostas esportivas e Bettech, montando verdadeiras parcerias com seus clientes, que incluem grandes casas de apostas como a 7K.Bet.BR, CassinoPIX e Betvera.

Recentemente a Cactus lançou um Sportsbook para seus clientes oferecendo ainda mais diferenciais e ODDs competitivas, além de uma interface atrativa e intuitiva que visa trazer uma maior conversão.

Premiações e reconhecimentos

Em 2024 a Cactus Gaming recebeu o reconhecimento de Melhor White Label, no SIGMA Awards, e melhor plataforma, no BIS Awards. “Nosso objetivo é continuar investindo na estrutura interna e tecnologia, bem como novos parceiros do segmento que contribuam para trazer ainda mais experiência para todos os nossos clientes”, finaliza Vieira.

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Franquia promete até R$ 2.100 por mês com o aluguel de poltronas Pós-Operatório: Uma oportunidade lucrativa com baixo investimento

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O mercado de pós-operatório no Brasil está em plena expansão, impulsionado pelo crescente número de cirurgias plásticas realizadas no país. Atualmente, o Brasil é líder mundial em cirurgias plásticas, com mais de 250 mil procedimentos realizados todos os meses. Esse cenário abre uma janela de oportunidades para empreendedores que buscam investir em negócios lucrativos e de baixo custo operacional, como o aluguel de poltronas ergonômicas para pacientes em recuperação.

Por que investir no aluguel de poltronas?

Durante o período pós-operatório, a cicatrização depende de uma recuperação sem esforços. Muitos pacientes enfrentam dificuldades em encontrar opções adequadas para o dormir, levantar e fazer suas necessidades diárias, tornando o aluguel de poltronas com o sistema powerlift uma solução indispensável. Esse serviço atende a uma necessidade prática e oferece uma excelente oportunidade de negócio em um mercado crescente e lucrativo.

Cada poltrona alugada pode gerar uma renda de até R$ 2.100 por mês. Esse potencial de retorno, aliado ao baixo custo inicial de investimento, torna o aluguel de poltronas uma excelente opção para quem deseja empreender com segurança em um mercado sólido e crescente.

Como funciona o negócio?

Empresas como a Conforte-se estão revolucionando o setor ao oferecer um modelo de franquia pronto para quem deseja ingressar no mercado com facilidade. O franqueado inicia sua operação com cinco poltronas equipadas com sistema powerlift, ideais para atender pacientes de cirurgias como lipoaspiração, abdominoplastia e mamoplastia. Cada poltrona alugada pode gerar uma renda de até R$ 2.100, permitindo um faturamento mensal médio de R$ 10.500.

Esse potencial de retorno, somado ao baixo custo inicial de investimento, faz do aluguel de poltronas uma excelente oportunidade para quem busca empreender com segurança em um mercado sólido e em constante crescimento.

Além disso, o franqueado conta com o suporte total da matriz, incluindo:

  • Treinamento completo: Aulas práticas e teóricas sobre o atendimento aos pacientes, estratégias de vendas e abordagem de médicos e clínicas de cirurgia plástica.
  • Marketing feito pela matriz: A empresa é responsável pela divulgação e captação de clientes, entregando os leads diretamente para o franqueado direto via CRM
  • Baixo custo operacional: O franqueado pode operar de casa, com foco apenas no atendimento e na entrega das poltronas.

Um Mercado em Expansão

Com mais de 125 mil cirurgias realizadas por mês no Brasil, o mercado de pós-operatório continua crescendo. Isso significa uma demanda constante por serviços que ofereçam conforto e segurança para os pacientes. Além disso, parcerias com clínicas e médicos tornam-se uma excelente estratégia para aumentar a base de clientes e consolidar o negócio na região.

Conclusão

O aluguel de poltronas pós-operatório é mais do que um negócio; é uma oportunidade de unir rentabilidade e propósito, ajudando pessoas a se recuperarem com mais conforto e qualidade de vida. Com um investimento inicial acessível, retorno rápido e suporte completo, essa é a chance perfeita para quem quer entrar em um mercado promissor.

Se você está buscando um negócio rentável, de baixo custo e em crescimento, o aluguel de poltronas é a escolha certa. Entre em contato com a Conforte-se e saiba como se tornar um franqueado hoje mesmo!

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A Drex acabará com o sigilo bancário?

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Segundo especialistas, não. No entanto, pode aumentar o controle do governo

A ideia de uma moeda digital no Brasil começou a ser discutida em 2019, quando o Banco Central iniciou estudos sobre a possibilidade de criar uma Central Bank Digital Currency (CBDC). Em 2020, anunciou o início do projeto de desenvolvimento da moeda digital brasileira, batizada de Drex, um projeto ambicioso que visa modernizar o sistema financeiro brasileiro, ampliar a inclusão financeira, e promover a eficiência e segurança nas transações. A moeda digital será lastreada no Real e estará sujeita às mesmas regras de política monetária que regem a moeda física.

Planejada para entrar no mercado em 2025 (data que pode ser alterada de acordo com as circunstâncias e o desenvolvimento do projeto), o acesso à moeda digital será feito por meio de instituições de pagamento, como bancos e carteiras digitais. Os usuários poderão realizar transações de compra e venda, transferências de valores e pagamentos de contas.

Por ser uma CBDC de atacado, os usuários não terão acesso direto à moeda digital, mas sim por meio de instituições financeiras. Dessa forma, o Banco Central tem trabalhado para garantir que a Drex seja uma moeda digital segura, eficiente e democrática, oferecendo acesso aos benefícios da digitalização da economia para cidadãos e empreendedores.

No entanto, após o imbróglio sobre o PIX ocorrido na semana passada, questionamentos sobre o fim do sigilo bancário começam a aparecer e preocupar. O governo deseja controlar seu dinheiro com a entrada da Drex? A entrada da moeda digital acabará com o sigilo bancário?

Segundo o advogado criminalista Luiz Augusto Rutis, não. “Acabar com o sigilo bancário, não, mas aumentar o controle do governo, sim. A realidade é que os órgãos de controle no Brasil estão na vanguarda da coleta de informações (Receita coletando do contribuinte e o COAF monitorando as movimentações financeiras). O ponto é que, atualmente, a comunicação entre os diferentes órgãos de controle (COAF, MP, RFB) é cada vez maior. Esse cenário faz com que haja um crescimento das demandas administrativas e judiciais em torno de movimentações suspeitas, a partir daquilo que um órgão comunica ao outro”, esclarece.

Para Rutis, “a Drex parece facilitar o controle do governo porque franqueia maior controle ao BACEN dos dados gerais de movimentações bancárias. Porém, não entendo que a providência acabe com o sigilo bancário porque a coleta das informações deve ser sempre impessoal, exatamente por conta do sigilo bancário. Na prática, isso significa que há uma espécie de filtro geral que serve para selecionar, do universo de todas as movimentações, as suspeitas. Só que esse filtro nunca pode ser pessoal: não se monitora A ou B, mas sim o universo de movimentações. Essa pessoalidade só vai ser possível em caso de autorização judicial em respeito ao sigilo. Portanto, o Drex parece aprimorar o funcionamento desse filtro”.

O Banco Central tem afirmado que a moeda digital brasileira não terá acesso a informações pessoais dos usuários, como nome, CPF ou endereço. Portanto, a adoção da Drex não deverá acabar com o sigilo bancário, que é protegido pela legislação brasileira.

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