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Cidades médias impulsionam crescimento com expansão da incorporação imobiliária

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Projetos imobiliários trazem desenvolvimento urbano e abrem novas oportunidades econômicas nessas regiões

A urbanização crescente em cidades médias têm impulsionado a expansão do mercado imobiliário, refletindo em novas oportunidades econômicas e sociais. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) indicam que, entre janeiro e dezembro de 2022, foram vendidas 156.730 unidades, representando um crescimento de 9,2% em relação ao ano anterior. Esse avanço reflete a expansão do setor em diversas regiões, incluindo cidades de médio porte.

Diogo Zambetta, engenheiro civil e co-fundador da Zambetta Empreendimentos, ressalta que a incorporação imobiliária tem moldado como essas cidades se expandem. “O investimento em empreendimentos bem planejados melhora a infraestrutura local e atrai novos moradores e empreendedores. Isso gera uma cadeia de desenvolvimento que impacta positivamente toda a economia local”, afirma.

A incorporação imobiliária em cidades médias têm permitido que essas regiões planejem melhor sua expansão, oferecendo alternativas residenciais e comerciais que atendem às novas demandas populacionais. Com isso, áreas que antes não tinham atrativos econômicos passaram a ser vistas como novos pólos de desenvolvimento. Esse movimento impacta diretamente a qualidade de vida dos moradores, ao integrar habitação, serviços e lazer em projetos que seguem diretrizes de urbanismo moderno.

Para muitos especialistas, um dos principais benefícios é a possibilidade de direcionar o crescimento de maneira sustentável e organizada, evitando problemas comuns em grandes cidades, como a ocupação desordenada e a falta de serviços essenciais. O planejamento de empreendimentos inclui desde espaços residenciais mais acessíveis até complexos que reúnem moradia, trabalho e comércio, formando centros de convivência que dinamizam a economia local. É o caso de empreendimentos da Zambetta, como Bellágio, Villa Serena e Bella Itália, já concluídos; e os condomínios premium em construção Gran Bellagio e Luxor Resort Residence, todos em Piracicaba (SP).

Diogo Zambetta observa que o mercado de incorporação em cidades médias apresenta grandes oportunidades para investidores. “O retorno sobre investimentos em empreendimentos nessas regiões tem se mostrado bastante competitivo, especialmente em comparação a grandes centros. Há um equilíbrio entre demanda e oferta que favorece tanto construtoras quanto novos moradores”, explica Zambetta.

A expansão da incorporação imobiliária em cidades médias também estimula a criação de empregos diretos e indiretos. O setor movimenta não apenas a construção civil, mas também áreas relacionadas, como comércio, serviços e transporte. Esse efeito em cadeia fortalece a economia local, gera mais oportunidades para pequenos e médios empresários e cria um ambiente de negócios mais dinâmico.

A presença de projetos bem-sucedidos atrai novas empresas, que veem no desenvolvimento dessas cidades um mercado promissor para a instalação de filiais e serviços. O aumento da oferta de infraestrutura urbana, como escolas e centros de saúde, acompanha o crescimento populacional e reforça o papel da incorporação como agente de transformação social e econômica.

Zambetta conclui que, para o futuro, é essencial manter o foco em planejamentos que considerem a sustentabilidade e as demandas da população. “As cidades médias são hoje o coração do desenvolvimento urbano brasileiro. A incorporação imobiliária bem feita não é só uma resposta ao crescimento populacional, mas um motor para novas possibilidades de vida e negócios”, destaca.

Sobre a Zambetta Empreendimentos

A Zambetta Empreendimentos atua há mais de 12 anos no mercado de incorporação imobiliária, sendo especializada em desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão. A empresa se destaca por entregar milhares de metros quadrados em edifícios que combinam infraestrutura de lazer de excelência com uma arquitetura exclusiva, refletindo sua missão de elevar a forma de viver através de empreendimentos extraordinários. Com projetos como o Luxor Resort Residence e o Gran Bellagio, a Zambetta é referência em qualidade e inovação, integrando diferenciais como soluções sustentáveis e tecnologias modernas em seus empreendimentos.

Para mais informações, visite o site ou o Instagram.

Sobre Diogo Zambetta

Diogo Zambetta é engenheiro civil com ampla experiência no desenvolvimento imobiliário. Co-fundador e Diretor Técnico da Zambetta Empreendimentos, o foco do especialista é na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Ao longo de sua trajetória, Diogo esteve à frente de projetos que combinam inovação tecnológica e arquitetura de excelência, destacando-se pela criação de espaços urbanos que promovem qualidade de vida e sustentabilidade.

Para mais informações, visite o Linkedin.

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Pop School celebra um ano de sucesso com festa especial no Shopping Light

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Com mais de 1000 alunos formados, escola aposta na inclusão digital e inovação no mercado de influenciadores

A Pop School, escola que nasceu para atender uma necessidade crescente no mercado digital, completa um ano de trajetória em novembro. Desde sua fundação, a escola se tornou referência para quem busca se desenvolver nas redes sociais. A ideia surgiu após um dos fundadores, Tatiana Roberto, identificar as dificuldades enfrentadas por muitos em promover seu trabalho e criar conteúdos digitais de maneira eficiente e criativa.

“Nossa missão sempre foi democratizar o acesso ao conhecimento digital e tornar as redes sociais uma ferramenta acessível para todos, independentemente de idade ou experiência”, afirma Tatiana. “Em apenas um ano, conseguimos impactar mais de 1000 alunos, o que nos enche de orgulho e motivação para seguir transformando vidas”, finaliza.

Segundo Paulo Henrique Albuquerque, sócio da Pop, o primeiro ano da escola já trouxe resultados que superaram as expectativas. “O mercado digital é extremamente dinâmico e competitivo, e conseguimos nos posicionar como um espaço que não apenas ensina, mas também inspira. Nossa metodologia prática e criativa foi essencial para conectar nossos alunos a propósitos reais e oportunidades concretas”, destaca.

Com uma metodologia única e modular, que permite aos alunos ingressarem em qualquer etapa sem perder o ritmo, a Pop oferece módulos como Instagram, TikTok, Edição de Vídeo e Métricas e Canva. Tudo é feito de forma prática, dinâmica e acessível, incentivando a criatividade e a aplicação direta dos conhecimentos.

Um dos maiores cases de sucesso da escola é a influenciadora digital Mity (@canal_da_mity). Aluna do módulo básico, ela seguiu para a mentoria e hoje desenvolve serviços próprios como criadora de conteúdo. Além disso, a Pop também se destaca por conscientizar pais de influenciadores e adultos interessados em ingressar nesse mercado, promovendo responsabilidade e propósito no uso das redes sociais.

Parcerias importantes, como Galeria Pajé, Playcenter, Neo Geo e Colorita, marcaram o primeiro ano da Pop, tornando as aulas ainda mais atrativas e conectadas ao mercado. O próximo passo é ambicioso: expandir para outras regiões do Brasil em 2025 por meio da plataforma Prada, com o objetivo de dobrar o número de alunos.

Para comemorar o primeiro ano, a Pop School realizará uma festa de aniversário nesta segunda-feira (25), às 15h, na própria escola, localizada no Shopping Light, no Centro de São Paulo. O evento será fechado para a imprensa e convidados, como da modelo e influenciadora Alice Monteiro, além dos principais destaques do ano.

A festa promete celebrar os feitos da escola com grande estilo, reforçando sua missão de inclusão digital e inovação no mercado de influenciadores. Para acompanhar os próximos passos da Pop, siga o perfil oficial no Instagram: @popschooloficial.

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Holding Familiar e a Proteção de Ativos: Como Evitar Riscos e Conflitos Legais

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Especialista aponta medidas eficazes para proteger o patrimônio familiar e evitar litígios futuros

No cenário atual de instabilidade econômica e crescente complexidade no ambiente jurídico, muitos empresários e famílias buscam alternativas para proteger seus bens e garantir a continuidade do patrimônio por gerações. Uma das soluções mais eficazes é a constituição de uma holding familiar, um modelo de estrutura jurídica que permite organizar e administrar o patrimônio de forma eficiente, ao mesmo tempo em que oferece uma camada de proteção contra riscos financeiros e disputas legais.

De acordo com Marcelo Goncalves Cardoso, advogado e especialista em holding familiar  da Bastazini Contabilidade, a holding familiar tem se mostrado uma ferramenta essencial para famílias empresárias que desejam estruturar seus bens de maneira segura. “A constituição de uma holding permite uma gestão mais eficiente do patrimônio, reduzindo os riscos fiscais e legais. Além disso, ela oferece um ambiente estruturado para a sucessão patrimonial, evitando possíveis conflitos familiares”, explica Cardoso.

Benefícios da Holding Familiar

A holding familiar tem como principal função reunir bens e ativos de uma ou mais pessoas físicas, controlando-os por meio de uma empresa. Entre os principais benefícios estão o planejamento sucessório, a proteção contra credores e a otimização fiscal.

  1. Planejamento Sucessório: A holding familiar permite que a divisão dos bens entre herdeiros seja feita de maneira organizada e sem a necessidade de recorrer ao processo de inventário, o que pode ser demorado e oneroso. “Com a holding, é possível realizar a sucessão de forma antecipada, minimizando os custos tributários e a duração do processo, o que é essencial para garantir a continuidade dos negócios e a preservação do patrimônio familiar”, afirma o especialista.

  2. Proteção de Ativos: Em tempos de instabilidade econômica e de potenciais riscos judiciais, a holding oferece uma proteção significativa ao patrimônio. Os bens pessoais são transferidos para a holding, o que impede que, em caso de litígios ou dificuldades financeiras, os ativos familiares sejam atingidos. “A holding atua como uma barreira jurídica, preservando o patrimônio familiar e evitando que ele seja dilapidado por eventuais ações judiciais”, destaca Cardoso.

  3. Otimização Fiscal: Outra grande vantagem da holding familiar é a possibilidade de otimizar a carga tributária, especialmente quando se trata de dividendos, ganhos de capital e até mesmo a herança. A holding pode permitir uma tributação mais favorável, reduzindo custos com impostos sobre a transferência de bens entre membros da família. “A gestão tributária eficiente é um dos pilares da holding, uma vez que ela pode ajudar a diminuir a carga tributária global da família, ao alinhar os bens e ativos em uma estrutura mais favorável do ponto de vista fiscal”, explica Cardoso.

Cuidados e Prevenção de Conflitos

Apesar das vantagens, a criação de uma holding familiar não está isenta de desafios. Um dos principais cuidados que as famílias devem ter é a definição clara de regras de governança dentro da holding. A falta de um planejamento adequado e a ausência de um acordo familiar claro podem gerar disputas internas, prejudicando a unidade da família e os objetivos de proteção do patrimônio.

“É fundamental que todos os membros da família estejam alinhados quanto à gestão da holding e que existam regras bem definidas sobre sucessão e administração”, alerta Marcelo Goncalves Cardoso. Ele também destaca que a holding deve ser criada com o auxílio de profissionais especializados, como advogados e contadores, para garantir que todos os aspectos legais e fiscais sejam devidamente considerados.

Dados Relevantes sobre Holdings Familiares

Estudos indicam que, nos últimos anos, o número de famílias que adotam o modelo de holding familiar tem crescido significativamente. De acordo com a Associação Brasileira de Planejamento Tributário (ABPT), mais de 20% das famílias empresárias no Brasil já utilizam algum tipo de estrutura de holding para a gestão de seus ativos. Além disso, a pesquisa aponta que, em 2023, cerca de 70% dessas famílias destacaram a proteção patrimonial como o principal motivo para adotar esse modelo.

O crescimento da utilização de holdings familiares está diretamente relacionado à busca por maior segurança jurídica e à necessidade de adaptação ao cenário tributário atual, que se tornou mais complexo e desafiador nos últimos anos.

Conclusão

A holding familiar é uma ferramenta poderosa para a proteção de ativos, planejamento sucessório e otimização fiscal, mas é essencial que seja criada de forma estruturada e com o suporte de profissionais especializados. Marcelo Goncalves Cardoso enfatiza a importância de se planejar com antecedência, sempre considerando os interesses de todos os envolvidos e as peculiaridades de cada família. “A constituição de uma holding não deve ser vista como uma solução rápida, mas como uma estratégia de longo prazo para garantir a segurança e o crescimento do patrimônio familiar”, finaliza o especialista.

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Legaltechs democratizam o acesso ao Direito e modernizam o setor jurídico

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Nícolas Fabeni, CEO da StartLaw, explica como soluções jurídicas automatizadas e baseadas em IA permitem às PMEs acelerarem seus negócios de forma prática e acessível

Por meio de plataformas integradas com uso de tecnologias emergentes, como automação baseada em IA, as startups vêm modernizando processos e simplificando o uso do Direito tanto para advogados quanto para empresas e indivíduos, tornando os serviços jurídicos mais acessíveis e eficientes e democratizando o acesso às ferramentas de inteligência, algo que antes era restrito a grandes corporações.

De acordo com a Associação Brasileira de Lawtechs e Legaltechs (AB2L), o número de startups no segmento jurídico no Brasil este ano aumentou 50% em relação a 2019, refletindo o crescente interesse em soluções tecnológicas para o setor no pós-pandemia. A automação de documentos jurídicos, por exemplo, já economizou mais de R$ 20 milhões em horas trabalhadas apenas no ano de 2023, conforme dados da AB2L.

Segundo Nícolas Fabeni, CEO da StartLaw, lawtech curitibana especializada em inteligência jurídica, essa transformação é essencial para o futuro do Direito corporativo. “Estamos trabalhando para que pequenas e médias empresas tenham o mesmo nível de suporte jurídico que as grandes, mas de forma ainda mais eficiente e inteligente. Isso representa uma verdadeira revolução no setor”, explica.

Novo padrão de eficiência

Uma das grandes inovações trazidas pelas lawtechs e legaltechs é a automação e simplificação de processos. Soluções como as da StartLaw, liderada por Fabeni, oferecem serviços que vão desde a criação automática de contratos até segurança da informação jurídica e organização de dados na nuvem. “Ao integrar a automação de documentos com inteligência jurídica, estamos dando às startups e PMEs o controle total sobre seus processos legais. Elas conseguem enfrentar desafios jurídicos e obstáculos regulatórios, prevendo cenários, ajustando estratégias e economizando tempo e recursos”, detalha o advogado especialista.

O uso da inteligência jurídica é outra inovação que vem modernizando a área. Segundo Fabeni, com a ajuda de algoritmos e análise de grandes volumes de dados, as legaltechs conseguem prever o resultado de processos judiciais com base em decisões anteriores, um avanço que está mudando a maneira como advogados e empresas lidam com litígios. “Garantir que documentos estejam em conformidade com as normas é um processo complexo, mas a IA facilita essa tarefa, permitindo atualizações rápidas e prevenindo erros que poderiam resultar em complicações jurídicas”, pontua.

IA generativa para PMEs

A plataforma da lawtech de Curitiba disponibiliza aos clientes uma série de minutas do dia a dia da empresa, robôs de monitoramento de marca e publicações dos tribunais, bem como outras demandas recorrentes, como a integração de APIs de serviços jurídicos em sistemas internos. Agora, no auge da inteligência artificial, a StartLaw conseguiu evoluir e desenvolver sua própria ferramenta de IA generativa. “Fizemos um estudo interno identificando as principais demandas dos empreendedores, anonimizamos isso e criamos uma plataforma específica para que todos possam tirar dúvidas acerca de conceitos legais, oferecendo orientações personalizadas e focadas na jornada das PMEs brasileiras”, detalha Fabeni.

Democratização do acesso ao Direito

Um dos principais impactos das legaltechs no Brasil é a democratização do acesso aos serviços jurídicos. Plataformas como a StartLaw eliminam barreiras ao oferecer soluções a valores acessíveis e com uma interface intuitiva. “O nosso objetivo é descomplicar o Direito, tornando-o acessível para todos, independentemente do porte da empresa. Queremos que as startups e pequenas empresas tenham condições de crescer sem se preocupar com surpresas legais”, afirma Fabeni.

Para startups, o acesso a soluções jurídicas rápidas e eficientes pode ser um diferencial competitivo. As plataformas não apenas simplificam processos, mas também proporcionam uma vantagem competitiva, oferecendo soluções que aceleram o crescimento. A lawtech curitibana, por exemplo, já ajudou mais de 700 empresas ao longo de cinco anos a se protegerem legalmente, mostrando como o setor jurídico pode evoluir para atender às novas demandas do mercado tecnológico. “A StartLaw permite que decisões informadas sejam tomadas com mais rapidez, possibilitando às PMEs terem acesso 24h às suas principais informações e documentações, toda a história do negócio, garantindo que o foco seja em seu desenvolvimento”, ressalta o CEO.

Sobre a StartLaw

A StartLaw é uma legaltech cujo propósito é consolidar ideias que transformam o mundo, entregando ferramentas jurídicas para tornar os empreendedores brasileiros mais competitivos. É uma startup Top 10 do Sebrae Paraná e participou como finalista do Rocket Startups 2024, programa de aceleração de empresas da RPC, afiliada da rede globo no Paraná. Em 2024, ficou no Top 100 do ranking nacional do Sebrae.

Para facilitar a vida dos empreendedores, a empresa desenvolveu um sistema que simplifica a organização da informação jurídica das empresas, auxiliando a lidarem com desafios jurídicos e regulatórios com IA. Todas as soluções disponíveis são integradas a uma plataforma fácil e intuitiva de inteligência jurídica que contém fluxo de trabalho, análise e automação de documentos. Com startups desde a fase de ideação até o exit, a equipe da StartLaw permanece ao lado dos clientes com o intuito de apresentar o futuro do direito.

Para mais informações, visite o site oficial, o Instagram ou LinkedIn.

Sobre Nícolas Fabeni

Nícolas Fabeni é advogado formado pela PUCPR, com certificação pela Universidade de Lisboa, e administrador pela UFPR. Ele é fundador e CEO da StartLaw, uma empresa paranaense de tecnologia que acredita no poder dos dados e da inovação para transformar o mundo, consolidando ideias que impactam a sociedade de maneira significativa. A StartLaw tem como propósito democratizar o acesso ao direito, oferecendo soluções tecnológicas que combatem os desafios das startups de acesso à informação jurídica, especialmente voltadas para as PMEs (Pequenas e Médias Empresas), promovendo maior justiça e equidade no ambiente empresarial.

Para mais informações, visite o LinkedIn.

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