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Negócios

Entenda porque Portugal tem atraído investidores brasileiros

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Mercado imobiliário do país oferece boas oportunidades de lucro 

Portugal continua sendo um dos destinos preferidos dos brasileiros para viver e investir. Com cada vez mais famílias mudando para o país lusitano e investidores interessados em oportunidades imobiliárias, a região é atraente devido à segurança, estabilidade política e econômica, facilidade de comunicação e custo de vida acessível em comparação com outros países europeus. Diante deste cenário, muitos estão investindo em locação e aproveitando os retornos atrativos.

Leônia Pinheiro,  sócia diretora da CV Assessoria Internacional, uma empresa especializada em assessoria em imigração, nacionalidade e negócios internacionais, explica que, para investir em imóveis em Portugal, os brasileiros precisam estar atentos ao mercado e buscar propriedades que atendam às suas metas de investimento. “A crescente demanda têm impulsionado os preços, tornando o país uma opção interessante para investidores estrangeiros”, aponta.

Atualmente, os brasileiros representam 30,6% das transações desse tipo envolvendo clientes estrangeiros no país. Existem dois perfis de investidores do Brasil: aqueles que buscam oportunidades para mudar de vida, predominantemente interessados em aluguéis, e os que buscam rentabilidade a médio e longo prazo, incluindo a compra de casas de férias. A procura se concentra principalmente em Lisboa e Cascais, representando 47,9% das transações, com interesse também no Porto.

Além disso, o governo português alterou a cobrança de impostos sobre aluguéis, facilitando ainda mais para investidores estrangeiros. “A redução da taxa de imposto de 28% para 20% e a opção de reduzir para 15% ao colocar o imóvel para locação por cinco anos incentivam o mercado de aluguéis. Com uma moeda forte, o euro, e um mercado estável, os brasileiros encontram uma oportunidade de investimento segura”, comenta Leonia.

Um estudo recente da Engel & Volkers revelou ainda uma desaceleração nos preços imobiliários no país, após anos de crescimento notável. Especialistas preveem que essa tendência de preços mais acessíveis continuará.

Mesmo assim, de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística de Portugal, os valores dos aluguéis de moradias no país subiram 10,6% no último trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021. O retorno de 8% a 9% sobre o investimento em locação tem sido um ponto crucial para os brasileiros que estão aproveitando a oportunidade de lucrar em euro.

Sobre Leônia Pinheiro 

Leônia Pinheiro é uma empresária com uma sólida formação em Economia e Marketing, que acumulou 20 anos de experiência no mercado financeiro e administrativo no Brasil, trabalhando em multinacionais de renome como ABN Amro Bank, Redecard, Distribuidor Norsa da Coca-Cola Portugal e Buhmara & Romero Consultoria de Marketing. Em seguida, mudou-se para Portugal, onde desempenhou funções importantes, incluindo o cargo de Sócia Diretora na empresa Portugalle Consultoria Internacional desde 2018, bem como na CV Assessoria Internacional. Ao longo de sua trajetória profissional, Leônia assumiu cargos de coordenação e gestão de equipe e processos.

Sobre a CV Assessoria Internacional

A CV Assessoria Internacional é uma empresa especializada em imigração, nacionalidade e negócios internacionais, fundada com o objetivo de auxiliar seus clientes a concretizar seus sonhos de trabalhar, investir ou residir no exterior.

Para obter mais informações, acesse o site da CV Assessoria Internacional ou o Instagram.

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Negócios

Ciari Moreira Advogados anuncia a chegada de Bertrand de Solere como sócio e fortalece atuação com empresas europeias

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Novo sócio contribui com experiência internacional e reforça o atendimento a clientes estrangeiros que operam no Brasil

O Ciari Moreira Advogados segue em seu movimento de expansão e anuncia a chegada de Bertrand de Solere como novo sócio do escritório. Com mais de 25 anos de experiência, Bertrand é franco-brasileiro e atua assessorando empresas europeias, especialmente francesas, que mantêm ou desejam iniciar operações no Brasil. Sua incorporação ao time marca um passo estratégico para o fortalecimento da presença do escritório junto a clientes internacionais, com foco em negócios de perfil transnacional.

Sua prática inclui consultoria em Direito Societário, Contratual, Imobiliário e Tributário Internacional, com especial destaque para a assessoria a investidores estrangeiros, operações de M&A e conformidade regulatória, tanto sob a ótica brasileira quanto europeia. Bertrand também é certificado como Data Protection Officer (DPO) pela CNIL, autoridade francesa de proteção de dados, e possui sólida atuação em temas de compliance e proteção de dados, licitações públicas e mediação empresarial.

“Vejo no Ciari Moreira Advogados uma equipe que alia excelência técnica a uma visão de negócio muito clara. Estou entusiasmado em contribuir com a expansão do escritório, oferecendo uma ponte cultural e jurídica entre Brasil e Europa”, afirma Bertrand.

A chegada de Bertrand representa uma ampliação importante das frentes de atuação do escritório, como destaca Paulo Ciari: “A presença do Bertrand permite ao escritório oferecer um atendimento ainda mais qualificado a empresas estrangeiras que buscam segurança jurídica e eficiência na condução dos seus negócios no Brasil. Sua vivência internacional e experiência prática com clientes europeus trazem uma perspectiva única para nosso time.”

Bertrand é também Conselheiro do Comércio Exterior da França (CCE), nomeado pelo governo francês, e atua como Secretário Geral do comitê brasileiro dos CCE, onde auxilia autoridades econômicas e empresas na análise e entendimento das relações econômicas entre Brasil e França.

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Sucesso leva inovação para a FIPAN com lançamento do app Alexy, o novo aliado da gestão na panificação

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A Sucesso Inteligência Empresarial, referência em consultoria administrativa, marcará presença na edição deste ano da FIPAN — a maior feira de panificação e confeitaria da América Latina, promovida pela SAMPAPÃO. O evento acontece entre os dias 22 e 25 de julho, a partir das 13h, no Expo Center Norte, em São Paulo (SP), e deve reunir mais de 59 mil profissionais do segmento da área.

Este ano, a Sucesso trará uma grande novidade ao público: o lançamento do app Alexy, apresentado no espaço Tecnoweb. Criado para ser um verdadeiro assistente de gestão, o Alexy surge como resposta às dores do gestor moderno, especialmente no setor de panificação, onde a rotina intensa exige agilidade, organização e comunicação eficiente.

“Nosso objetivo é ser um aliado real do empresário. O Alexy foi pensado para atender inicialmente os gestores de padarias, mas com um olhar para a expansão em diversos segmentos do mercado”, explica Carol Câmara, CEO da Sucesso. “A escolha do nome, que remete de forma bem-humorada à assistente virtual Alexa, desperta a curiosidade e reforça a proposta de ser um parceiro inteligente no dia a dia”.

Entre os diferenciais do app estão:
– Controle simplificado de escalas e horários – Comunicação direta com a equipe
– Organização das tarefas diárias – Ferramentas para otimizar a operação e impulsionar resultados
-Avisos e lembretes inteligentes

Tudo isso com uma linguagem acessível e moldada por quem realmente entende o setor. “O Alexy já está disponível e vem transformando a forma como gestores lidam com suas equipes e com a rotina produtiva. É simples, prático e foi desenhado a partir da vivência real dos nossos clientes”, afirma Maria Helena, diretora comercial da Sucesso.

Durante toda a FIPAN, o time de consultores especializados da Sucesso estará no evento, incluindo os diretores de área e especialistas em padarias de todo o Brasil. A presença reforça o compromisso da empresa em estar ao lado do empresário e contribuir ativamente para o desenvolvimento do setor com soluções aplicáveis, acessíveis e inovadoras.

Com cerca de 450 expositores e 1.500 marcas reunidas em quatro pavilhões, a FIPAN se destaca como um dos maiores palcos de inovação do setor de panificação e confeitaria. Os expositores apresentam soluções práticas e atualizadas que impactam diretamente a rotina de padarias, confeitarias, pizzarias, restaurantes e demais negócios do Food Service, promovendo demonstrações ao vivo, aulas práticas e lançamentos que fortalecem o conhecimento técnico e ampliam as oportunidades de negócios entre profissionais e gestores do segmento.

Para saber mais sobre o Alexy, entre em contato:
Telefone: +55 13 99687-1134
Instagram: @app.alexy

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Sítio avaliado em R$ 20 milhões vai a leilão no Paraná com lance inicial de R$ 9 milhões

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Um dos leilões mais esperados do ano no Paraná acontece no próximo dia 23 de julho, com a oferta de uma propriedade de tirar o fôlego. Avaliado em R$ 20 milhões, o Sítio Ozório Igidio será leiloado pela Topo Leilões, uma das maiores empresas do segmento no Brasil. O lance inicial é de apenas R$ 9 milhões, menos da metade do valor de mercado.

Localizado em Ortigueira-PR, no coração do estado, o imóvel possui a área total de 179,80 hectares, sendo 127,43 hectares de mata, 14,39 hectares de pasto e 35,71 hectares de área de plantio. Segundo o leiloeiro oficial Guilherme Toporoski, a propriedade é ideal para quem busca investir em projetos sustentáveis, silvicultura ou agroindústria. “É uma área livre para uso e com grande potencial. O valor de entrada torna o negócio ainda mais atrativo”, afirma.

O sítio está situado em Campina dos Pupos, uma comunidade rural no distrito de Lajeado Bonito, região marcada por sua história e riqueza natural. A área é estratégica, cercada por importantes polos industriais como Telêmaco Borba e o Projeto Puma, referência nacional em celulose.

O leilão será realizado de forma online pela plataforma da Topo Leilões. O primeiro pregão acontece no dia 23 de julho, às 11h, com o segundo marcado para o dia 30 de julho, mantendo o valor da primeira hasta, tendo o lance inicial 56% de desconto sobre o valor da avaliação.

(foto: google images)

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