Startup amplia atuação na capital com foco na construção e gestão para locação de curta duração

O mercado imobiliário de Goiânia iniciou 2025 em forte expansão. Segundo dados divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), o volume de vendas de imóveis na capital cresceu 47% no primeiro trimestre deste ano em comparação ao mesmo período de 2024. A tendência confirma a solidez e o aquecimento do setor, que já havia registrado, em 2024, o maior volume de vendas desde 2010, cerca de R$ 7,7 bilhões em unidades residenciais e R$ 8,2 bilhões somando também os segmentos comerciais, hoteleiros e horizontais.

Segundo a Ademi-GO, a valorização constante dos imóveis em Goiânia, que há três anos supera a média nacional, com índices próximos a 20% ao ano, reflete a atratividade crescente da capital para investidores e moradores. Dentro desse contexto, os imóveis compactos ganham protagonismo, especialmente entre investidores focados em locação de curta duração. É neste nicho que empresas como a Seazone vêm se destacando. Uma das maiores administradoras de imóveis em plataformas como Airbnb e Booking no Brasil, a Seazone aposta em Goiânia como um dos principais polos emergentes para o aluguel por temporada.

Em 2024, a Seazone lançou, em parceria com a Trinus, o Marista 144 SPOT, no Setor Marista, bairro em contínua valorização. O empreendimento é totalmente voltado para locação de curta duração e foi desenvolvido com base em estudos sobre o potencial turístico e imobiliário da região. A empresa já administra mais de 150 unidades voltadas ao aluguel por temporada na cidade.

Segundo Fernando Pereira, CEO da Seazone, o mercado imobiliário tradicional oferece apartamentos grandes e caros, que nem sempre são os mais rentáveis para aluguel por temporada. “Percebemos que os imóveis mais lucrativos eram unidades menores, como as que ficavam dentro de hotéis. Então criamos o Modelo SPOT: apartamentos compactos, pensados desde o projeto até a decoração para gerar o máximo de retorno ao investidor”, diz o CEO. Com uma proposta de apartamentos compactos, modernos e altamente atrativos para o público digital, a empresa faturou R$ 28 milhões em 2024 e projeta expansão acelerada em 2025.

Os números reforçam o potencial do segmento. Um imóvel no Marista 144 SPOT, por exemplo, com valor atual em torno de R$ 230 mil, tem projeção de valorização para até R$ 446 mil na entrega e retorno acumulado de até R$ 559 mil três anos em operação, considerando a renda gerada por aluguel por temporada. A estimativa de renda passiva líquida é de 13,1% ao ano, cerca de R$ 3.100 mensais, já descontados todos os custos operacionais.

Esse desempenho acompanha uma tendência nacional. Segundo dados do Airbnb, o faturamento com locações por temporada em Goiás ultrapassou R$ 314 milhões em 2023, sendo R$ 56 milhões somente em Goiânia. De 2017 a 2023, o crescimento médio anual do segmento foi de 73%, consolidando a capital goiana como uma das novas fronteiras para investimentos em imóveis de curta duração.

Projeto idealizado por Léia Abadia conquista o MBM InovaHack e mostra que a inovação também nasce na periferia de São Paulo

O salão de beleza Preta Brasileira, referência em estética afro-brasileira e empreendedorismo feminino nas periferias de São Paulo, acaba de conquistar um feito inédito: foi o grande vencedor da mais recente edição do MBM InovaHack, hackathon promovido pelo Movimento Black Money (MBM), realizado no Digital Pub, na capital paulista. A equipe apresentou o projeto Preta Brasileira Cultural, uma plataforma digital de impacto social que une ancestralidade, tecnologia e inclusão produtiva.

A proposta da plataforma é clara e ambiciosa: desenvolver uma solução integrada para fortalecer a economia de comunidades afro-indígenas urbanas, com foco especial nas mulheres negras periféricas. Estruturado em quatro pilares: formação profissional, rede de negócios, clube de compras coletivas e produção de eventos culturais, o projeto foi pensado a partir da realidade de quem vive e empreende na periferia. Com isso, conquistou o júri e mostrou a força da inovação com identidade.

Para Léia Abadia, fundadora do salão e idealizadora da plataforma, a conquista é mais do que simbólica, é histórica. “Comecei como trancista, e hoje, sou fundadora de um instituto cultural e agora, também, de uma startup social. Essa vitória é para mostrar que da zona leste de São Paulo também brota tecnologia, potência e solução. A periferia pensa, cria e inova. Só precisamos de acesso e oportunidades”, afirma.

Fundado por Léia, o salão Preta Brasileira é um verdadeiro polo de transformação na zona leste de São Paulo. Muito mais do que um espaço de beleza, tornou-se um centro de fortalecimento da autoestima de mulheres negras, um ponto de apoio para trancistas e profissionais autônomas, além de referência nacional em práticas de estética com identidade e ancestralidade. A atuação do salão ultrapassa as paredes do empreendimento: movimenta cultura, economia e cidadania.

A vitória no hackathon consolida o novo passo do Preta Brasileira: o salto da beleza para a tecnologia. A plataforma Preta Brasileira Cultural, que já está em fase de prototipagem, pretende lançar sua versão beta em breve. Com estética inspirada em referências afro-indígenas e uma proposta pedagógica e comercial, o sistema oferecerá capacitação técnica e emocional, rede de apoio, marketing digital e eventos culturais, presenciais e online, com foco em ESG racial.

O MBM InovaHack, realizado pelo Movimento Black Money e liderado por Nina Silva, é uma das principais iniciativas de inclusão financeira e tecnológica para a população negra no Brasil.

A conquista do Preta Brasileira simboliza o que o MBM InovaHack representa: inovação com propósito, feita por mãos negras, periféricas e criativas. “Esse projeto é o futuro da economia preta e periférica. É espiritual, é ancestral, é digital e é real”, reforça Léia Abadia.

O impacto do salão de beleza Preta Brasileira na zona leste é concreto: centenas de mulheres passaram pelo salão em busca de beleza, acolhimento e formação. Agora, com a vitória no hackathon e a construção de uma startup social, o legado de Léia e do seu empreendimento ganha novas dimensões, conectando a ancestralidade com o futuro da tecnologia preta no Brasil.

Sobre o Instituto Preta Brasileira

Fundado por Léia Abadia, o Instituto Preta Brasileira atua com cultura afro-brasileira, educação popular, empreendedorismo e formação de lideranças. Em 2022, Léia recebeu o Prêmio Luiza Mahin e tem se consolidado como uma voz importante nos debates sobre inovação racial, ESG e espiritualidade de matriz africana. É também líder do Sagrado Feminino e cocriadora do premiado projeto Orgulho de Ser Trancista.

O Salão Jassa, em São Paulo, foi palco nesta semana de um evento preview exclusivo intitulado “50 Tons de Luxo”, reunindo líderes e empreendedores em uma atmosfera de elegância, conteúdo estratégico e experiências sensoriais. A empresária e escritora Sophia Martins – que se prepara para lançar seu terceiro livro, “50 Tons de Luxo – Atendimento Excepcional” – conduziu a palestra principal da noite: “Sua Imagem Vende”, um talk inteligente sobre o poder da imagem pessoal nos negócios.

O evento aconteceu no Espaço na Praça – Silvio Santos, um elegante rooftop no topo do tradicional Salão Jassa, criado como homenagem em vida ao apresentador que marcou gerações. Silvio Santos, cliente fiel do salão por mais de 50 anos, é um dos maiores ícones da comunicação e do empreendedorismo brasileiro. Com vista privilegiada da cidade e arquitetura inspiradora, o espaço foi o cenário perfeito para um encontro que celebrou sofisticação, legado e transformação.

Ao lado de Sophia, estiveram presentes o renomado hairstylist Robson Jassa e Natália Cavanellas, fundadora do Connecting Club, fortalecendo o debate sobre estilo, posicionamento e o papel das conexões certas na construção de reputação. Para completar a experiência refinada, os convidados foram recebidos com drinks autorais exclusivos assinados por @classicosbar.eventos, criados especialmente para a ocasião.

Imagem e Empreendedorismo Feminino

Durante o talk “Sua Imagem Vende”, Sophia Martins compartilhou estratégias práticas e reflexões sobre como a imagem pessoal pode acelerar resultados, abrir portas e gerar autoridade em mercados competitivos.

“Postura, roupa, perfil no Instagram – tudo comunica”, pontuou Sophia, destacando que cada detalhe da presença digital e presencial contribui diretamente para a percepção de valor de um profissional.

A empresária ressaltou que investir na própria imagem não é vaidade, é visão estratégica:

“Sua imagem comunica, conecta… e sim, vende. Porque quando sua imagem fala por você, suas vendas respondem.”

Com uma plateia majoritariamente feminina, Sophia reforçou a importância do protagonismo visual na jornada empreendedora:

“Quando você projeta confiança através da sua imagem, abre caminhos antes mesmo de dizer uma palavra.”

Estilo como Extensão da Confiança

Anfitrião do evento e referência em beleza e imagem há décadas, Robson Jassa compartilhou sua visão sobre o impacto do visual na construção da autoconfiança e no posicionamento profissional.

“Estilo vai muito além da estética; é uma extensão da confiança”, afirmou.

Segundo Jassa, o modo como um profissional se apresenta pode moldar percepções antes mesmo de qualquer pitch ou portfólio.

“Quando você está confortável e confiante com seu visual, essa segurança se reflete em como conduz sua empresa e em como os clientes confiam em você.”

O hairstylist destacou que cuidar da imagem pessoal é parte da construção de uma marca sólida e memorável.

“A imagem bem trabalhada funciona como um cartão de visitas silencioso que antecede suas credenciais.”

Conexões que Impulsionam

Fechando a noite com propósito e networking, Natália Cavanellas, fundadora do Connecting Club, falou sobre a missão da plataforma em criar experiências transformadoras por meio de conexões intencionais.

“Criar conexões entre líderes de diferentes áreas é uma forma poderosa de transformar negócios.”

Natália destacou que eventos como o preview de 50 Tons de Luxo vão além de encontros sociais — são ambientes férteis para decisões estratégicas e colaborações de alto impacto.

“Nosso papel é facilitar encontros que catalisem mudanças positivas – tanto na carreira das participantes quanto em suas vidas pessoais.”

Com curadoria refinada, o Connecting Club já conectou centenas de empreendedores ao redor do mundo. E, segundo ela, a presença feminina em eventos como este marca um novo capítulo:

“Quando criamos espaços de troca com curadoria e intenção, o impacto vai muito além do evento — ele transforma jornadas inteiras.”

Experiência com assinatura de luxo

O preview “50 Tons de Luxo” também ofereceu aos convidados uma experiência sensorial completa com drinks assinados por @classicosbar.eventos, que criou versões personalizadas dos clássicos da coquetelaria para harmonizar com a proposta do evento. Cada drink foi pensado para refletir os elementos-chave do livro: sofisticação, ousadia e atendimento com propósito.

Um evento, muitos tons de transformação

Entre conteúdo prático, insights sobre imagem, networking de alto nível e brindes personalizados, o preview “50 Tons de Luxo” marcou um novo momento na forma como o mercado vê o atendimento de alto padrão: como uma construção estratégica que começa na imagem, passa pelo estilo e se firma nas conexões certas.

E foi no alto do Salão Jassa, no espaço batizado com o nome de um dos maiores apresentadores do Brasil, que essa transformação começou. Uma homenagem viva a quem sempre entendeu que imagem, reputação e presença são ativos inegociáveis.

O evento deixou claro que, no universo dos negócios de alto impacto, imagem e conteúdo caminham juntos — e vendem. Uma experiência que antecipou com maestria os próximos capítulos de Sophia Martins, agora também autora de uma obra que promete redefinir o atendimento de luxo no Brasil e no mundo.