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“Estratégia de vendas é fundamental no mercado imobiliário”, explica a corretora de imóveis, especialista e diretora comercial Ellis Nóbrega

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De acordo com os dados coletados pela Pesquisa Secovi-SP 2023, ao longo do mês de outubro, apenas o estado de São Paulo registrou a comercialização de 6.973 unidades residenciais, destacando um número expressivo no volume de vendas.

Indo de encontro a este cenário, um material publicado pelo Sebrae – Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas reforça que o mercado imobiliário se tornou uma alternativa para o investimento popular, tendo potencial para retornos positivos aos seus investidores.

Ellis Nóbrega, diretora comercial, corretora de imóveis e especialista em imóveis e execução de estratégias de vendas, líder comercial, palestrante e mentora de mulheres empreendedoras explica que todas essas condicionantes são bastante conhecidas do estrategista imobiliário. “As condições em que o negócio acontece são relevantes, mas elas são apenas parte de uma complexa engrenagem que resulta no aperto de mão que ajuda a fechar o acordo”, orienta a especialista. “Isso passa pelo poder de convencimento do vendedor? Sim, mas há mais questões envolvidas”, complementa.

Além de sua atuação como profissional do ramo imobiliário, Ellis vem se destacando ao ajudar pessoas a se destacarem no mercado imobiliário com seus treinamentos e palestra.

A especialista enfatiza que a primeira característica de um um bom profissional de imóveis é a motivação, e que além disso, precisa ser resiliente e, cada vez mais, tornar-se uma estrategista de mercado. “Usar como combustível o otimismo e a convicção de que as barreiras que levam ao sucesso podem ser quebradas. Já conheci pessoas que tinham uma oratória excelente, que sabiam como poucos a arte de negociar , mas que não tinham motivação suficiente para superar as adversidades. A motivação é a essência de um grande uma mulher líder no setor”, descreve ela.

Entretanto, adverte Ellis Nóbrega, não basta ter motivação sem técnica. “Uma pessoa motivada, porém sem os conhecimentos necessários, está condenada a agir de forma errada todos os dias. A motivação tem de ser aliada ao domínio das técnicas, que passa por entender as necessidades do cliente e a usar estratégias de persuasão para convencê-lo”, pontua a estrategista.

Um dos pontos altos de sua carreira foi sua candidatura a deputada federal, onde pôde amplificar sua voz em prol das questões que as afetam no mundo empresarial. Ellis não apenas fala sobre igualdade de gênero; ela age. Sua atuação na implementação do comercial de cinco construtoras é um exemplo tangível de sua determinação em quebrar barreiras.

Os corretores de imóveis frequentemente não recebem o reconhecimento que merecem, e isso tem a ver com várias razões. Muitas vezes, as pessoas têm uma ideia errada sobre o que os corretores fazem, pensando que é só mostrar casas, quando na verdade eles desempenham um papel muito mais importante, ajudando nas negociações e garantindo que todos fiquem satisfeitos. Para resolver isso, precisamos educar melhor as pessoas sobre o que os corretores realmente fazem, garantir que haja regras mais claras e valorizar o trabalho duro e a expertise desses profissionais.

A especialista fez participação como co-autora do livro: Empreendedoras de Elite do Mercado Imobiliário”. Neste livro, Ellis compartilha suas próprias histórias e lições aprendidas, tornando-as acessíveis para quem deseja seguir seus passos no mundo dos negócios imobiliários. Desde como fazer boas vendas até como liderar com confiança, ela oferece conselhos práticos para mulheres que querem se destacar nesse ramo. É como ter uma mentora ao seu lado, motivando e guiando você para o sucesso no mercado imobiliário.

A estrategista ainda alerta que há mais elementos envolvidos nessa engrenagem até o sucesso, mas garante que é possível capacitar pessoas para alcançar todas as condições necessárias para vencer. “Uma pessoa que tenha domínio técnico e habilidades específicas precisa apenas de motivação para alcançar os resultados com que sonha”, finaliza Ellis Nóbrega.

Ellis Nóbrega personifica a ideia de que o sucesso nos negócios e o empoderamento feminino não são mutuamente exclusivos. Sua jornada inspiradora continua a abrir portas e a criar oportunidades para mulheres empreendedoras, transformando em um legado de determinação, força e liderança.

Saiba mais sobre a especialista no link abaixo.
https://www.instagram.com/ellis.nobregaa?igsh=YTc4cGtiZDBuZzJi

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Negócios

O Legado inaugura ecossistema empresarial inédito no Nordeste

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Imersões com casa cheia na Bahia Marina marcaram lançamento do projeto, que se expande também pelo Brasil

A Bahia passou a integrar o circuito de um dos projetos mais recentes voltados para inovação empresarial no país. O Legado Club (@olegadoempresarial) reúne, em um único meio, imersões estratégicas, networking de alto nível, tecnologia aplicada e experiências nacionais e internacionais, estruturando um modelo de clube empresarial sem precedentes na região.

Os membros passam a ter acesso a uma programação anual que inclui workshops, mentorias online e presenciais, visitas técnicas, jantares de negócios, rodadas de mentoria, viagens nacionais e internacionais, e conexões entre grandes players, além de eventos esportivos e experiências de relaxamento.

Criado por Kleber Falcão (@kleberbfalcao), o estrategista de marketing Herbert Teixeira (@herb.teixeira) e o empreendedor João Fiamenghi (@joaofiamenghi), o ecossistema do O Legado funciona como um hub de soluções para empresas familiares e negócios em diferentes estágios de maturidade. O formato combina práticas de gestão, acesso a mercados e ferramentas de tecnologia, aproximando empresários a oportunidades de crescimento sustentável e global.

Estrutura e funcionamento:
Quem participa das imersões presenciais de gestão com networking, realizadas pela marca, pode ingressar no Club. As duas primeiras edições dos encontros ocorreram na Bahia Marina com casa cheia, reunindo empresários de marcas como Mercado Livre (com Luiz Vergueiro), MadeiraMadeira (com Leandro Bassoi), Grupo Lôro (com Pedro Imbassahy), Bossa Invest (com João Kleper), SME (com Theo Braga) e Caffeine Army (Supercoffee, com Taís Silveira).

Ecossistema integrado inclui, além do Club e das imersões, outras frentes, como:
– Estrutura de educação com Imersões com cunho estratégico, imersões setoriais e imersões táticas, desenhadas para cada tamanho e tipo de negócio;
– Hub de negócios: Rede de serviços com chancela O Legado, reunindo parceiros estratégicos em áreas essenciais como governança corporativa, estratégia comercial, marketing e consultorias que aceleram resultados;
– Aconselhamento e acompanhamento personalizado, formado por executivos especialistas e referências nos seus temas;

Segundo os organizadores, não se trata de “mais um grupo de educação”, mas de uma rede de soluções voltada a empresários que buscam crescimento estruturado e troca estratégica entre diferentes regiões. Haverá ainda, neste universo, o lançamento de uma plataforma online com formação digital e conteúdos aplicados sobre todos os temas centrais da gestão empresarial, bem como da BaaS: Business as a Service, uma plataforma tecnológica que organiza o negócio a partir de inputs e gera soluções completas.

As viagens são planejadas em parceria com empresas do setor para oferecer roteiros estratégicos, voltados ao conhecimento de novos mercados e possibilidades de expansão internacional. O acompanhamento é feito pela área de Sucesso do Cliente, que direciona conexões entre marcas e identifica oportunidades de negócios.

Abrangência nacional:
O projeto tem atuação em todo o Brasil, com foco na intercambialidade entre o Nordeste e São Paulo. Quem se torna membro do Club tem acesso às ativações tanto na Bahia quanto em São Paulo, incluindo experiências que estão em fase de implementação no eixo paulista. O modelo é comparado a iniciativas como o G4 Educação, mas com ênfase na integração entre mercados regionais e na transformação da cultura empresarial baiana e nordestina.

Rede de marcas estratégicas:
Entre as empresas que já que marcaram presença nos eventos e no ecossistema, estão nomes como Amanda Vasconcelos (@amandavasconcelos1), do Hiperideal, Vivian Pires (@vivianspires), do Hospital Nelson Pires; Izaias Pertrelly (@izaiaspertrelly), da Blue Saúde; Willian Celso (@williancelso), do Grupo Autêntica; Cristhian Rodrigues (@cris_rodriguess1), da Great Comex; Rafael Bastos (@rbbastosofc), do MAM Trust & Equity, Roberta Carneiro (@robertabcarneiro), do IBGC, Vitor Igdal (@vitorigdal), da ABRH Bahia, e Kiko Kislansky (@kikokislansky), do Cazulo.

“O Legado Club disponibiliza imersões, tecnologia e conexões internacionais que permitem aos empresários expandirem seus negócios de forma estruturada e sustentável”, exclama Kleber Falcão, CEO do grupo.

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Negócios

Braga e Barbosa Advocacia: Justiça reconhece adicional de insalubridade a trabalhador de um grande frigorifico em goiás

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Reconhecimento judicial reforça importância da perícia técnica e da proteção à saúde no ambiente de trabalho

Um trabalhador da empresa de um grande frigorifico em goiás, atuante na função de retalhador de carnes, obteve na Justiça do Trabalho o reconhecimento do direito ao adicional de insalubridade em grau médio, após laudo pericial comprovar a exposição habitual a baixas temperaturas e níveis elevados de ruído.

O processo tramitou perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Aparecida de Goiânia – GO, tendo sido ajuizado em julho de 2024 e finalizado por meio de acordo entre as partes em julho de 2025.

Segundo os autos, o trabalhador desempenhou suas atividades por mais de seis anos em ambiente refrigerado, operando equipamentos com emissão constante de ruídos. A perícia técnica judicial concluiu que as condições ultrapassavam os limites de tolerância estabelecidos pelas normas regulamentadoras de saúde e segurança do trabalho, e que os Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) fornecidos não eram suficientes para neutralizar os riscos.

Com base no laudo, o Judiciário reconheceu o direito ao adicional de insalubridade, correspondente a 20% do salário-mínimo, incidente sobre o período imprescrito do vínculo empregatício. A decisão reforça a importância da adoção de medidas efetivas de proteção à saúde dos trabalhadores, especialmente em setores com exposição contínua a agentes físicos nocivos.

O escritório Braga e Barbosa Advocacia, que acompanhou o caso, reforça que decisões como essa evidenciam a relevância da atuação técnica e da perícia especializada na apuração das condições de trabalho, além de reafirmar o papel da Justiça do Trabalho na garantia de direitos fundamentais relacionados à saúde e segurança laboral

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Depil Bella lança Cera Confete Lavanda na 20a Beauty Fair

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“Respire, Depile e Relaxe”: novidade traz leveza e bem-estar para o momento da depilação

A Depil Bella, marca referência em (d)epilação e cuidados com a pele, apresenta na 20a edição da Beauty Fair a Cera Confete Lavanda, que chega para transformar o momento da depilação em uma experiência de leveza e conforto. O lançamento faz parte da linha de ceras em formato confete, reconhecida pela praticidade e alta performance, agora com o toque calmante e relaxante da lavanda. Além disso, a marca confirma sua presença no evento como patrocinadora oficial do Congresso de Depilação, reforçando seu compromisso em apoiar a profissionalização e o desenvolvimento do setor.

A novidade também é um convite para aqueles que associam o momento da depilação com desconforto a fazer as pazes com o método e voltar a incluir a cera na hora de remover os pelos do corpo, essa hora de autocuidado, deve e pode ser mais confortável e relaxante, afinal nada melhor do que uma pele lisinha, pós-banho.

Benefícios e dicas para uma depilação mais confortável

Para ter o resultado esperado, a depilação deve ser feita em sentido que nascem os pelos para causar menor atrito ao retirá-los e removê-los pela raiz para ter um tempo maior de intervalo para repetir o procedimento.

Os benefícios de usar cera ao invés de outros métodos até mais caros são vários. A depilação com cera proporciona a esfoliação natural da pele, removendo células mortas e proporciona a dilatação dos poros através do calor da cera.

Quem usa a depilação com lâmina pode ter duas principais reclamações: alergia após a remoção e surgimento de pelos encravados, o que não ocorre na remoção com cera. Outro benefício é que com o uso frequente, os folículos pilosos enfraquecem, fazendo com que os pelos voltem a crescer mais finos e em menor quantidade ao longo do tempo.

No momento da gestação muitas mulheres sentem que perderam sua vaidade, pois muitos produtos de beleza são retirados da sua lista do dia a dia. A técnica é permitida em gestantes, lactantes ou pessoas que utilizam medicamentos fotossensíveis, sendo uma opção mais segura que outros métodos que podem causar reações adversas.

Menor tempo de retoque e mais conforto

Ao contrário do que muitos pensam, a remoção dos pelos com a cera é mais prática e confortável. Ao invés de se depilar a cada dois ou três dias, como acontece com a lâmina, quem usa o método pode ficar de duas a quatro semanas sem necessitar de uma nova remoção. Proporcionando mais tempo para ter
autocuidado com outras regiões do corpo.

Eficiência, praticidade e liberdade em um só produto

A Cera Confete Lavanda (1kg R$ 58,03 e 250g R$ 19,92) foi desenvolvida para unir eficiência, praticidade e bem-estar. Seu formato confete facilita a aplicação em camadas finas, com rápida secagem e aderência perfeita, resultando em uma depilação eficaz, proporcionando maior liberdade para se cuidar pois demanda menor intervalo de repetições e maior rendimento.

Graças à sua baixa fusão, a cera atinge uma temperatura mais agradável, tornando o processo mais delicado e confortável tanto para o profissional quanto para o cliente. O produto ainda dilata os poros e remove todos os tipos de pelos — até os mais grossos e resistentes — sem deixar resíduos, inclusive em
áreas de difícil acesso.

Leveza e relaxamento com lavanda

Mais do que uma cera depilatória, a versão Lavanda traz o frescor de uma fragrância envolvente e ação desodorante, transformando o cuidado com a pele em um momento de autocuidado. Ideal para áreas sensíveis, como buço, axilas e virilha, a Cera Confete Lavanda é dermatologicamente testada e indicada para todos os tipos de pele e pelo.

Benefícios da Cera Confete Lavanda:
● Fragrância perfumada e relaxante de lavanda
● Alto rendimento
● Aderência aos pelos e não à pele
● Indicada para peles delicadas e todos os tipos de pelo
● Baixa fusão para uma depilação mais confortável
● Disponível em embalagens pouch de 1kg e 250g

Linha completa de ceras confete

Com o lançamento da Lavanda, a linha Confete da Depil Bella passa a contar com quatro versões que unem performance e praticidade:

● Lavanda – perfumada, com ação desodorante e baixa fusão
● Mel – com ingredientes naturais, extrato de mel e ativos especiais
● Pink Pitaya – a primeira cera quente vegana do mercado
● Negra – super elástica
Todas disponíveis nos tamanhos 1kg e 250g, para depilação corporal e facial.

“A linha Confete já é um sucesso por sua praticidade e rendimento, e agora ampliamos esse portfólio com
uma versão pensada para peles delicadas e áreas sensíveis. A fragrância de lavanda, aliada ao conforto da baixa fusão, transforma a depilação em um momento mais leve, agradável e relaxante”, afirma Luana Batista, depiladora, esteticista, biomédica e Coordenadora educacional da Depil Bella.

Glaucia Rotta, gerente de marketing da Depil Bella, completa: “Estar no Congresso de Depilação é reafirmar o nosso compromisso em apoiar o desenvolvimento do setor e apresentar soluções que unem inovação, bem-estar e performance. Com a campanha ‘Respire, Depile e Relaxe’, queremos reforçar que até um procedimento estético pode ser vivido com mais conforto e tranquilidade.”

(Foto: Divulgação)

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