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Negócios

Jovens investidores americanos impulsionam o mercado imobiliário de luxo na Flórida

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Nova geração busca propriedades de alto padrão, atraída por vantagens fiscais, qualidade de vida e empreendimentos tecnológicos

Nos últimos anos, a Flórida se consolidou como um dos principais destinos para jovens investidores em busca de imóveis de luxo. A crescente população de americanos entre 20 e 34 anos, especialmente em cidades como Miami e Tampa, está mudando o panorama do mercado imobiliário de alto padrão, com um aumento no número de transações envolvendo propriedades de luxo.

Segundo o relatório da Coldwell Banker Global Luxury, o valor médio de venda de imóveis de luxo na Flórida alcançou aproximadamente US$ 1,3 milhão em 2022, com uma forte demanda de jovens profissionais em busca de moradias exclusivas e investimentos sólidos. O crescimento da população com alto poder aquisitivo está diretamente relacionado à ascensão de empreendimentos voltados para esse público, como apartamentos com tecnologia de ponta e mansões com design sustentável.

Leandro Sobrinho, sócio da Davila Finance, destaca que essa nova geração de investidores tem um perfil diferenciado, com alto interesse em imóveis de luxo que aliam status e investimentos sólidos. “Os jovens estão cada vez mais presentes no mercado imobiliário da Flórida, não apenas em busca de uma residência, mas também de propriedades que valorizem com o tempo e que possam se tornar ativos estratégicos em seus portfólios. Eles buscam imóveis com tecnologia de ponta, design inovador e localizações privilegiadas”, afirma.

Tecnologia e sustentabilidade como prioridades

Esses jovens investidores estão transformando o mercado de imóveis de luxo na Flórida, trazendo uma visão mais moderna e focada em tecnologias sustentáveis. Propriedades equipadas com sistemas de automação, design sustentável e localizações em áreas exclusivas estão entre as principais demandas desse público. Miami, por exemplo, tem se destacado com novos empreendimentos que oferecem uma combinação de luxo, conforto e alta tecnologia.

A migração de jovens investidores para a Flórida não se limita apenas à busca por imóveis de luxo. O estado também tem se destacado como um polo de inovação tecnológica e entretenimento, atraindo talentos de outras partes dos Estados Unidos. Cidades como Orlando abrigam uma crescente comunidade de startups, além de serem sede de grandes empresas de tecnologia, como a Magic Leap e a Chewy. Isso, combinado com o robusto setor de turismo e entretenimento, incluindo estúdios de cinema e parques temáticos, faz com que a Flórida seja um destino atrativo para jovens profissionais que desejam aliar carreira promissora a uma alta qualidade de vida.

Thiago Davila, também sócio da Davila Finance, aponta que o interesse dos jovens pelo mercado de luxo vai além do tradicional. “Esses investidores buscam uma combinação de conforto, status e um olhar voltado para o futuro. Muitos imóveis de luxo na Flórida estão sendo desenvolvidos com foco em sustentabilidade e conectividade, o que atrai ainda mais esse público jovem e sofisticado. Afinal, a casa também faz parte da identidade que essa faixa etária está construindo”, comenta.

O futuro do mercado de luxo na Flórida

Com o aumento contínuo da demanda por imóveis de luxo entre jovens investidores americanos, o futuro desse mercado na Flórida parece promissor. O estado, que já é referência global em turismo de luxo e estilo de vida, está se tornando também um dos principais destinos para investimentos imobiliários de alto padrão. A combinação de vantagens fiscais, oportunidades de crescimento e um mercado imobiliário em constante expansão continua a atrair essa nova geração de investidores.

Leandro Sobrinho destaca que o mercado de luxo na Flórida deve continuar crescendo nos próximos anos, especialmente impulsionado pela valorização em curto a médio prazo. “O interesse desses jovens em propriedades de alto padrão, somado ao crescimento econômico do estado, deve manter a Flórida como um dos principais destinos para quem deseja investir no mercado de luxo”, conclui.

Sobre a Davila Finance

A Davila Finance é uma empresa gestora de investimentos imobiliários na região central da Flórida. Com uma equipe que acumula experiência de décadas combinada em investimentos imobiliários, a empresa está bem posicionada para guiar projetos e receber investidores dentro de seu portfólio. Fundada com base em expertise em Corporate & Investment Banking, Finanças Estruturadas e empréstimos para construção, a Davila Finance se orgulha de construir relacionamentos de longo prazo com seus clientes.

Para mais informações, acesse https://davilafinance.com.

Sobre Leandro Sobrinho

É co-fundador, relações com investidores e também diretor geral da Raise Investor. O empresário tem mais de 20 anos de experiência, gerindo mais de 40 empresas em setores diversos. Especialista em relações com investidores, construiu uma trajetória baseada na confiança e comunicação transparente. Membro do Conselho Deliberativo de Franqueados e Empresas Empreendedoras, dedica-se ao crescimento e inovação empresarial.

Para mais informações, acesse:  https://www.linkedin.com/in/leandro-otavio-sobrinho-90980b165/

Sobre Thiago Davila

É co-fundador, construtor, desenvolvedor e empreendedor visionário com mais de duas décadas de experiência em construção e desenvolvimento. Fundador da US Aluminum Services e CEO da Davila Homes, é reconhecido por construir residências de qualidade com designs únicos. Recebeu múltiplas honrarias, incluindo o Inc. 5000 Honor Roll e a lista Inc. 500 em 2009. Certificado como Empreiteiro na Flórida desde 2015, Thiago se destaca pela criatividade, habilidades excepcionais e compromisso com a excelência.

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Negócios

Master Health celebra trajetória com evento sofisticado para pacientes e parceiros

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Há mais de três décadas, a Master Health é pioneira em cirurgia plástica e referência em cuidado, segurança e excelência.

Com uma trajetória marcada por confiança e inovação, a clínica nasceu com o propósito de tornar a cirurgia plástica acessível a todas as pessoas. Unindo técnica, acolhimento e resultados que refletem o verdadeiro bem-estar.

Adepta ao conceito de clínica vertical, a Master Health dispõe de quatro andares inteiramente dedicados ao atendimento, oferecendo conforto, privacidade e uma experiência completa em cada etapa da jornada.

Localizada na Avenida Paulista, em frente à estação Brigadeiro do metrô, a Master Health é um ponto de referência em São Paulo, reunindo em um só endereço diversas especialidades da saúde. Como nutrologia, nutrição e estética para um cuidado integral e personalizado.


Da esquerda pra direita: Dr. Deodato Ferreira Leite, Susete de Cássia Moreno, Dr. Flávio Favano Jr. e Dr. Wagner Montenegro

Com um corpo clínico altamente especializado e constantemente atualizado em congressos nacionais e internacionais, a Master Health segue escrevendo uma história de confiança, inovação e transformação. Sempre guiada pelo compromisso de cuidar de cada paciente com excelência e humanidade.

No dia 8 de novembro, a Master Health viverá mais um momento para celebrar a vida de seus pacientes, seu amor próprio em um um encontro dedicado a celebrar mulheres reais, que tiveram coragem de se transformar e confiaram nos profissionais da clínica para fazer parte desse novo capítulo de suas vidas.

O evento, que acontecerá na elegante Mansão Bahirah, será mais que um almoço exclusivo. Será um abraço coletivo, uma homenagem à força, à beleza e à essência de cada paciente que escolheu acreditar em si mesma e em nossa equipe para trilhar o caminho da mudança.

Alexa Marrie comandará os palcos do evento

Cada história que passou pela Master Health é única. São trajetórias marcadas por coragem, autoconfiança e um desejo genuíno de viver com mais leveza, saúde e qualidade de vida. E é justamente essa entrega, essa conexão entre corpo e alma, que queremos celebrar com emoção e gratidão.

Em um ambiente acolhedor e inspirador, o evento contará com coquetel de boas-vindas, almoço, música ao vivo com a diva Alexa Marrie e um DJ que promete encher a pista de alegria e boas vibrações. Cada detalhe foi pensado com amor pela equipe da clínica, unindo profissionais de diversas áreas para oferecer uma experiência inesquecível, da decoração ao sorriso de quem recebe.

“Queremos que cada paciente saiba o quanto é parte da nossa história. Cada transformação que acompanhamos é motivo de orgulho, aprendizado e celebração”, afirma a direção da Master Health.

Será um dia para sentir, reviver e agradecer. Um tributo à beleza de ser quem se é, à força de recomeçar e à felicidade de escolher transformar-se por dentro e por fora. Porque na Master Health, cada paciente é inspiração, é pertencimento  e parte viva dessa história de amor, superação e vida.

 

Instagram: www.instagram.com/clinicamasterhealth

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Negócios

Boato ou Verdade? ChatGPT não foi proibido de dar conselhos jurídicos entenda o que realmente mudou

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Circulam nas redes informações de que a OpenAI teria bloqueado o uso do ChatGPT em temas jurídicos e médicos. Especialistas esclarecem: trata-se de uma distorção do que realmente está acontecendo.

Desde outubro, uma onda de desinformação começou a se espalhar nas redes: a suposta “proibição” do ChatGPT em oferecer orientações jurídicas e médicas. A notícia, embora tenha ganhado força com manchetes chamativas, não passa de uma meia-verdade — o tipo de distorção que se propaga rapidamente quando falta leitura crítica.

Na prática, a OpenAI não proibiu o uso do ChatGPT no Direito, na Medicina ou em qualquer área técnica. O que existe, e sempre existiu, é uma política de responsabilidade que restringe o uso da inteligência artificial para aconselhamento profissional sem validação humana. Ou seja, o que a empresa faz é reforçar que as respostas da IA devem complementar e potencializar, e não substituir, o trabalho de Juristas.

Enquanto muitos caem em boatos, outros já estão transformando suas rotinas com o uso ético e estratégico da tecnologia.
No universo jurídico, por exemplo, o ChatGPT é hoje uma ferramenta que:
• Cria minutas com embasamento e estratégia;
• Investiga jurisprudências em segundos;
• Simula argumentos com clareza e consistência;
• Aprimora textos técnicos e pareceres;
• E revoluciona o modo de pensar o Direito.

A pergunta, portanto, não é se a IA pode ser usada na advocacia, mas se os profissionais estão preparados para usá-la do jeito certo.

O “trem da história” já está passando. Enquanto uns discutem se ele é real, outros já embarcaram, com responsabilidade e resultados concretos.

Se você ainda acha que IA é só “brinquedo de estagiário”, sinto informar: o mundo já mudou.

Quer aprender a usar IA no Direito do jeito certo?
Crie a sociedade do futuro agora: domine a IA no Direito, trabalhe com precisão e ganhe mais tempo.
Garanta sua vaga com a Ancora Imparo. https://escritajuridica.superaprendizagem.net/

(Fotos : Arquivo Pessoal)

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Negócios

Garantias locatícias: o próximo passo é destravar a confiança

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Por Douglas Vecchio*

O mercado de garantias locatícias vive um momento de transição no Brasil. Tradicionalmente dominado por modalidades como o fiador e o depósito caução, o setor tem visto crescer a participação de outras formas de garantias, impulsionados pela digitalização dos processos imobiliários e pela busca por soluções mais ágeis e acessíveis. E, apesar do avanço, ainda há entraves significativos que impedem o pleno amadurecimento desse nicho e sua consolidação como um pilar de segurança para locadores e locatários. Um deles é a inadimplência, que em agosto deste ano, por exemplo, a taxa atingiu 3,76%, o que representa aumento de aproximadamente 0,64 ponto percentual em relação ao mesmo mês de 2024.

Nos últimos anos, o aumento do crédito digital, a entrada de insurtechs e o fortalecimento das plataformas imobiliárias online contribuíram para tornar as garantias locatícias mais simples e menos burocráticas. Hoje, contratar um seguro fiança pode ser feito em poucos cliques, e o perfil do inquilino pode ser avaliado com base em dados comportamentais e históricos de pagamento — algo impensável há uma década. Esse movimento tem potencial para democratizar o acesso à moradia, principalmente para jovens e profissionais sem histórico de crédito robusto ou sem um fiador à disposição.

O fato é que o mercado vai ter de mudar, porque a situação está ficando insustentável para muitos com o aumento de inadimplência. A digitalização foi importante e o conhecimento em crédito e risco também. Mas não se pode deixar de lado o contato humano na hora da locação.

Por isso, a empresa decidiu criar um novo sistema de garantias, estimulando as imobiliárias a ampliar também o contato humano para reduzir as chamadas sinistralidades, quando um inquilino dá problemas deixando de pagar o aluguel ou até danificando o imóvel alugado. O modelo de Warranty as a Service (WaaS) cria um score para imobiliárias, conferindo um cashback de até 20% para aquelas que acompanham mais de perto os casos e são mais criteriosas com inquilinos. Estamos mudando a lógica das garantias e da locação e as imobiliárias interessadas passarão por seleção com critérios claros. O WaaS da Onda e os produtos premium são destinados a quem quer transformar o mercado brasileiro e virar a página do setor.

Há muito tempo o movimento do setor e verificou que o modelo de negócio e relação entre garantias e imobiliárias, como são hoje, tem prazo determinado para se deteriorar. Algumas variáveis, como cenários políticos, taxas de juros, desemprego e sazonalidade regional, além da avaliação de abertura de sinistros. Isso se traduz em empresas gigantes do setor, além de inúmeras empresas menores, deixarem suas operações, pq no cenário atual, a conta não fecha. O WaaS da Onda vem para suprir esta demanda, uma colaboração entre a Onda e imobiliárias onde todos são beneficiários.

*CEO da Onda

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