Empreendimento compacto premium estreia em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo e reforça o posicionamento da Capital Concreto como referência nacional em imóveis de alta performance voltados ao investidor.

A Capital Concreto apresentou oficialmente o The Loft Paulo Spenciere – Consolação, SP, em uma transmissão ao vivo que reuniu investidores, parceiros e profissionais do mercado imobiliário de diversas regiões do país. O lançamento marca mais um capítulo da incorporadora em seu movimento de expansão estratégica em São Paulo, com produtos compactos pensados exclusivamente para alta performance financeira.

Localizado na Consolação, bairro histórico e pulsante do centro expandido, o projeto nasce para atender um público que busca praticidade, liquidez e alto potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista. A área é conhecida pela proximidade com a Avenida Paulista, ampla oferta cultural, universidades, metrô, mobilidade facilitada e uma demanda crescente por apartamentos compactos com perfil urbano.

O nome do empreendimento homenageia Paulo Spenciere, Capital Concreto, que fez parte de capítulos importantes da evolução da empresa e contribuiu para o desenvolvimento de sua cultura corporativa.

“Estamos entregando uma visão de futuro”, afirma Sophia Martins

Para Sophia Martins, sócia da Capital Concreto, o lançamento representa a consolidação de um modelo de negócios voltado ao investidor quantitativo, estratégico e atento a oportunidades em regiões de grande movimento urbano.

“O The Loft Paulo Spenciere é um projeto que conversa com a energia da Consolação: moderna, pulsante e cheia de oportunidades. Não é apenas um lançamento; é um ativo inteligente, pensado para entregar retorno e atender o investidor que entende o movimento da cidade. Tenho muito orgulho de ser sócia e de construir projetos que realmente fazem sentido para o mercado atual”, destaca Sophia Martins.

A live apresentou análises de demanda, diferenciais do produto, planta otimizada e performance esperada para locação e valorização.

Consolação: um dos territórios mais estratégicos para investimentos compactos

A Consolação vive um processo de requalificação e reposicionamento no mercado imobiliário. A combinação de:
• proximidade com a Avenida Paulista
• vasta oferta de serviços
• metrôs Consolação e Paulista
• vida estudantil e corporativa
• turismo urbano e cultural

faz da região um dos destinos mais competitivos e previsíveis para investidores que buscam alta ocupação e forte demanda de locação.

Imóveis compactos têm mostrado excelente performance na região, tanto para locação tradicional quanto para estadias corporativas e de curta duração — fator que reforça a tese de investimento da Capital Concreto.

“Criamos produtos que performam no mundo real”, diz Marcelo Menezes

Para Marcelo Menezes, fundador da Capital Concreto, o The Loft Paulo Spenciere reafirma o compromisso da incorporadora com o investidor e com produtos que respondem às dinâmicas contemporâneas da cidade.

“Criamos produtos que performam no mundo real — dinâmico, conectado e em constante movimento. A Consolação é uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, e este projeto nasce para atender exatamente quem busca localização, fluidez e retorno financeiro. É mais um passo sólido na nossa trajetória como incorporadora do investidor”, afirma Marcelo Menezes.

Um novo marco no portfólio da Capital Concreto

O The Loft Paulo Spenciere chega ao mercado apresentando:
• planta inteligente e funcional
• localização estratégica no centro expandido
• apelo elevado para locação imediata
• potencial consistente de valorização

O projeto reforça a atuação da Capital Concreto no segmento de compactos.

(Fotos : Arquivo Pessoal)

O BR Goods Comex Day – Edição Rio de Janeiro, que acontece nesta quinta-feira, 4 de dezembro, reunirá algumas das principais empresas e especialistas do comércio exterior brasileiro em um espaço dedicado ao debate, à inovação e à apresentação de cases de sucesso. O evento, promovido pela Ningbo BR Goods, deve receber entre 50 e 150 profissionais do setor, fortalecendo o networking e aprofundando discussões sobre eficiência, tecnologia e as tendências globais que moldam as operações internacionais.

Entre as empresas confirmadas está a Interface Business, representada pelos sócios-fundadores Ronaldo Werneck e Renan Werneck. Com forte atuação junto a pequenas e médias empresas, a Interface nasceu para solucionar dores reais da internacionalização, da falta de informação sobre mercados e investimentos à dificuldade de encontrar parceiros confiáveis no exterior. A empresa oferece um modelo completo de operação, que considera cultura, idioma, governança e sustentabilidade do negócio.

Para Ronaldo, participar do Comex Day é uma oportunidade de reforçar a importância do comércio exterior como ferramenta estratégica: “O comércio exterior precisa ser tratado como estratégia, não como obstáculo. Nosso trabalho é ajudar empresas a competirem globalmente com segurança, previsibilidade e visão de longo prazo.”

Já Renan, responsável pela coordenação operacional das operações internacionais da empresa, também destaca o peso do evento para o setor: “O Comex exige método, previsibilidade e integração. Reunir profissionais que vivem essas dores no dia a dia nos ajuda a fortalecer processos, criar soluções e garantir operações mais claras e eficientes para os clientes.”

Outra presença de destaque é a da Logical, empresa especializada em logística internacional e soluções integradas para importação e exportação. Liderada por seu CEO e fundador, Claudio Cazeiro, a companhia levará ao evento uma apresentação sobre a nova lógica das relações entre China e Brasil, ressaltando que o comércio bilateral, que já ultrapassou US$ 150 bilhões em 2024, exige mais do que fluxos comerciais robustos, mas inteligência, adaptação e colaboração.

Claudio reforça que o setor vive um momento de profunda transformação, em que tecnologia e estratégia são inseparáveis: “O mundo está mais digital, conectado e competitivo. Hoje, ser estratégico não é uma opção, é uma necessidade. A Logical existe para transformar esse cenário complexo em um caminho claro, seguro e sustentável para quem importa e exporta. Nosso papel é conectar tecnologia, pessoas e oportunidades de ponta a ponta.”

Ferramentas digitais acessíveis ajudam pequenos negócios a ganhar eficiência, prever demanda e aproveitar o pico de consumo de dezembro

À medida que o fim do ano se aproxima – período em que o consumo cresce e o comércio opera sob maior pressão, pequenos empreendedores enfrentam um desafio duplo: lidar com a alta demanda e, ao mesmo tempo, organizar processos que garantam eficiência, controle e oportunidades reais de venda. Sem grandes estruturas ou equipes numerosas, muitos acabam perdendo espaço justamente por não conseguirem acompanhar o ritmo acelerado das últimas semanas do ano.

Para Renato Rodrigues, CEO da Softcom, a virada de chave está em encarar a tecnologia como aliada estratégica. Ele reforça que, ao contrário do que muitos imaginam, modernizar a operação não exige grandes aportes. “O pequeno lojista não precisa começar com grandes investimentos. Há soluções acessíveis que já trazem resultados em poucas semanas”, afirma.

Segundo Rodrigues, automatizar tarefas básicas é o primeiro passo para ganhar tempo e reduzir erros. Controles como estoque, atualização de preços, emissão fiscal e integração com vendas on-line ou delivery deixam de consumir energia operacional e liberam o empreendedor para se dedicar ao atendimento e às estratégias comerciais, que são os movimentos que impactam diretamente o faturamento.

Outro ponto decisivo é o uso de dados para prever demanda. Com sistemas capazes de analisar informações de anos anteriores, torna-se possível antecipar quais produtos terão maior saída no período festivo, evitar rupturas, reduzir desperdícios e planejar compras de forma mais eficiente. “A previsibilidade permite que o lojista se prepare para os picos, especialmente no varejo de alimentos, moda e presentes”, explica o executivo.

O relacionamento com o cliente também ganha novas possibilidades quando impulsionado pela tecnologia. Ferramentas de CRM e recursos de inteligência artificial, como chatbots, comunicação automatizada e sugestões personalizadas que ajuda a manter um contato constante, criar promoções segmentadas e elevar a taxa de recompra. Mesmo em processos automatizados, Renato reforça que o tom humano permanece essencial para construir confiança e fidelidade.

A unificação de canais físicos e digitais aparece como outro pilar importante. Quando loja física, e-commerce, delivery e redes sociais funcionam de forma integrada, o empreendedor tem uma visão completa do negócio: estoque, vendas, entregas e finanças circulam em um mesmo fluxo, permitindo decisões rápidas e alinhadas ao comportamento real do consumidor.

Para quem ainda não começou, o momento é agora. Renato destaca que a modernização deve ser gradual: automatizar o que mais consome tempo, treinar a equipe, ajustar processos e manter consistência. “Pequenos ganhos de eficiência, somados, fazem grande diferença”, diz.

Em um mercado cada vez mais competitivo e em um período tradicionalmente intenso como o fim do ano, a gestão inteligente deixa de ser um diferencial e se torna uma necessidade. Para micro e pequenos negócios, é justamente a combinação entre tecnologia, organização e atenção ao cliente que define quem apenas enfrenta a alta demanda e quem realmente cresce com ela.

Sobre a Softcom

Fundada em 1999, em João Pessoa (PB), a Softcom é hoje uma rede de franquias de tecnologia e referência nacional em softwares de gestão voltados para micro e pequenas empresas. Sua plataforma reúne soluções completas para vendas, financeiro, estoque e fiscal, oferecendo ainda integração com aplicativos de delivery e segurança em nuvem. Entre os diferenciais, destacam-se a inteligência artificial própria DRIKA IA, que auxilia empreendedores em decisões estratégicas, e o aplicativo que coloca o controle do negócio na palma da mão. Reconhecida como Super Integradora iFood, a franquia já impacta milhares de empreendedores em diversas regiões do Brasil, levando inovação e simplicidade para o dia a dia do pequeno varejo.