O mercado imobiliário do Chile tem se consolidado como um dos mais dinâmicos e inovadores da América Latina. Com uma infraestrutura robusta, forte compromisso com a sustentabilidade e a incorporação de tecnologias disruptivas, o Chile se destaca globalmente, atraindo investidores e empresas de todo o mundo. Nesse contexto, a Capital Concreto, uma das principais referências do setor, vem se posicionando à frente das tendências de transformação do mercado, e recentemente, recebeu a notícia de que Sophia Martins, sócia da empresa e membro do Growth Board, foi convidada a participar de iniciativas estratégicas com a Sigdo Koppers, a maior e uma das mais respeitadas construtoras do Chile.

O Mercado Imobiliário Chileno: Inovações e Sustentabilidade:
Nos últimos anos, o Chile tem se destacado como um dos países mais avançados no uso de práticas sustentáveis no setor imobiliário. O mercado chileno aposta em soluções que vão além do convencional, focando em tecnologias verdes, eficiência energética e redução de impactos ambientais. Entre as principais inovações, podemos destacar:

Construção Sustentável:
O país tem investido fortemente em materiais ecológicos e tecnologias sustentáveis. A construção com concreto reciclado, a instalação de painéis solares e o uso de sistemas de reaproveitamento de água estão se tornando práticas comuns. Além disso, o certificado LEED tem ganhado espaço, com muitas obras buscando a certificação como forma de garantir sua sustentabilidade.

Digitalização e Automação:
O Chile é um dos líderes na implementação de tecnologias digitais no mercado da construção. Ferramentas como o Building Information Modeling (BIM) estão sendo adotadas para otimizar os processos de projeto, execução e manutenção de edificações. A automação também é uma tendência crescente, contribuindo para a redução de custos e aumento da eficiência nos canteiros de obra.

Projetos de Uso Misto:
O conceito de uso misto está em expansão nas principais cidades chilenas. Estes projetos combinam residências, comércio e espaços de lazer, promovendo mobilidade sustentável e criando ambientes urbanos mais conectados e dinâmicos. Eles são um reflexo de uma nova abordagem para o planejamento urbano, que prioriza a conveniência e a integração entre as diversas funções da cidade.

Gestão Inteligente de Projetos:
A incorporação de tecnologias de gestão de projetos, como plataformas de monitoramento em tempo real, tem permitido que as empresas do setor imobiliário chileno ofereçam maior transparência, controle de custos e eficiência nas obras. Essas ferramentas digitais ajudam a evitar atrasos, identificar problemas precocemente e otimizar o uso de recursos.

O convite feito pela Sigdo Koppers a Sophia Martins não é apenas um reconhecimento do seu trabalho à frente da Capital Concreto, mas também uma prova do papel crescente da empresa no cenário imobiliário chileno. Com sua visão estratégica e foco na inovação, Sophia tem sido uma das principais impulsionadoras da transformação do setor. Como membro do Growth Board da Capital Concreto, ela tem sido peça-chave para o desenvolvimento de estratégias que unem sustentabilidade, tecnologia e eficiência em projetos de grande porte.

A parceria entre Sophia e Sigdo Koppers é um exemplo de como grandes players do mercado imobiliário podem colaborar para promover o avanço do setor, integrando soluções tecnológicas e práticas inovadoras. Sigdo Koppers, com sua vasta experiência no mercado chileno e internacional, traz para a mesa um know-how valioso que complementa a visão de Sophia sobre o futuro da construção no Chile.

O Chile no Cenário Global:
O mercado imobiliário chileno se destaca, hoje, por sua capacidade de adaptação e por seu compromisso com a inovação. A combinação de uma economia estável, infraestrutura de ponta e avançadas práticas de sustentabilidade coloca o país como um dos líderes globais em termos de construção inteligente. Em comparação com outros mercados emergentes, o Chile se posiciona à frente em áreas como certificação ambiental e digitalização da construção, tornando-se um destino atrativo tanto para investidores internacionais quanto para empresas do setor imobiliário que buscam explorar novas oportunidades.

O Futuro do Mercado Imobiliário Chileno:
O mercado imobiliário do Chile segue uma trajetória promissora, com investimentos contínuos em tecnologia, sustentabilidade e eficiência. Empresas como Sigdo Koppers e Capital Concreto desempenham papéis essenciais nesse processo de transformação, incorporando inovações que não apenas atendem às necessidades do presente, mas também antecipam as demandas do futuro.

Além disso, Sophia teve a oportunidade de realizar uma imersão no modelo construtivo da Ebco, outra grande referência no setor. A Ebco, com sua expertise em projetos sustentáveis e de alta eficiência energética, compartilhou com Sophia seus cases de sucesso, como a implementação de soluções de automação em grandes empreendimentos e a utilização de materiais ecológicos.

Com a participação ativa de Sophia Martins, a Capital Concreto se posiciona como uma referência no setor, buscando sempre agregar valor às suas operações e contribuir para a evolução do mercado imobiliário no Chile. A colaboração com grandes nomes da construção, como Sigdo Koppers e Ebco – um reflexo de um movimento maior no setor: o reconhecimento de que a inovação é essencial para o sucesso a longo prazo.

Por trás de algumas das inovações mais transformadoras do século XXI, existe um elemento silencioso, mas crucial: os ímãs de neodímio. Essenciais em dispositivos eletrônicos, motores, turbinas eólicas e veículos elétricos, esses ímãs são a chave para o futuro da eficiência energética e da sustentabilidade. E, nesse cenário, a Fácil Negócio Importação se destaca como fornecedora estratégica desse componente que move o avanço tecnológico.

Os ímãs de neodímio, parte da família dos ímãs de terras raras, se tornaram indispensáveis na produção de motores elétricos cada vez mais eficientes e compactos. De acordo com a Allied Market Research, o mercado global de ímãs de neodímio deve alcançar US$ 3,4 bilhões até 2027, crescendo a uma taxa anual composta (CAGR) de 5,4%. Grande parte desse crescimento é impulsionada pela expansão dos veículos elétricos, que utilizam esses ímãs para garantir alto desempenho e eficiência energética. “Os ímãs de neodímio não são apenas uma peça do motor, mas a alma que impulsiona o progresso em direção à mobilidade elétrica sustentável”, explica Rodolfo Granada Midea, CEO da Fácil Negócio Importação.

Dados da BloombergNEF mostram que, até 2030, os veículos elétricos representarão 28% das vendas globais de automóveis, e estima-se que cada veículo elétrico contenha entre 1 a 2 kg de ímãs de neodímio em seus motores. Esse componente é essencial para garantir um desempenho otimizado e maximizar a autonomia das baterias. “Estamos falando de um material que contribui diretamente para reduzir o consumo de energia e melhorar a eficiência dos motores, algo fundamental para a competitividade dos veículos elétricos”, reforça Midea.

Nas turbinas eólicas, esses ímãs desempenham um papel ainda mais crucial, sendo utilizados nos geradores das turbinas para reduzir o peso e aumentar a eficiência. A Agência Internacional de Energia (IEA) prevê que a demanda por materiais magnéticos para turbinas eólicas irá triplicar até 2040, o que destaca a urgência na adoção de fontes renováveis de energia. “Os ímãs de neodímio são fundamentais para a construção de um futuro energético mais limpo. Eles permitem que as turbinas sejam menores, mais leves e, ao mesmo tempo, mais potentes, acelerando nossa transição para fontes renováveis”, destaca Midea. Segundo a Wood Mackenzie, 15% do custo total de uma turbina eólica está associado ao uso de ímãs de terras raras, mostrando sua importância no processo produtivo e no desempenho dos sistemas de energia renovável.

Além do setor energético, a indústria de eletrônicos também se beneficia profundamente dos ímãs de neodímio. Eles são encontrados em alto-falantes, fones de ouvido, discos rígidos e sensores de smartphones, viabilizando dispositivos menores e mais poderosos graças à sua alta densidade magnética. Segundo estimativas da Grand View Research, o mercado global de alto-falantes deverá atingir US$ 8,6 bilhões até 2025, impulsionado pelo aumento da demanda por equipamentos de áudio de alta qualidade. “Os ímãs de neodímio são o componente invisível por trás de muitas inovações que facilitam nosso dia a dia. Sem eles, a qualidade de som dos fones de ouvido e a precisão dos sensores dos smartphones simplesmente não seriam possíveis”, complementa Midea.

No entanto, o fornecimento de ímãs de neodímio é uma tarefa complexa. Relatórios do Departamento de Energia dos EUA indicam que a transição para a energia limpa e a eletrificação da mobilidade dependem criticamente de materiais como o neodímio, que exige processos complexos de extração e produção. A China, atualmente, domina cerca de 80% da produção global de neodímio, o que torna a cadeia de suprimentos vulnerável a interrupções geopolíticas. “A estabilidade da cadeia de suprimentos de ímãs de neodímio é crucial para garantir que indústrias estratégicas possam crescer e inovar sem interrupções. A Fácil Negócio Importadora trabalha incansavelmente para assegurar que o mercado brasileiro tenha acesso a esses materiais estratégicos de forma contínua e confiável”, afirma Midea.

Com uma presença consolidada no mercado de importação de ímãs de neodímio, a Fácil Negócio Importadora vem se tornando referência no fornecimento de componentes essenciais para indústrias que buscam manter altos padrões de qualidade e eficiência. Isso é especialmente relevante em um momento em que o Brasil luta para se destacar no cenário global, adotando tecnologias mais sustentáveis e fomentando a inovação no setor energético e de mobilidade. Dados da Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) mostram que o Brasil tem o potencial de reduzir em até 20% os custos de produção de veículos elétricos se garantir um suprimento confiável de ímãs de neodímio e outros materiais de terras raras.

No que diz respeito a turbinas eólicas, veículos elétricos e eletrônicos de consumo, os ímãs de neodímio se mostram indispensáveis para a evolução tecnológica. E a Fácil Negócio Importação está preparada para ser a parceira estratégica da indústria brasileira, ajudando o país a não só acompanhar o avanço global, mas também liderar iniciativas voltadas para um futuro mais sustentável e tecnológico.

Treinamento de Thiago Finch oferece ferramentas e técnicas para maximizar conversões, automatizar processos e expandir negócios no mercado digital