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Melhor Momento Para Comprar um Imóvel? Especialistas Explicam asOportunidades do Mercado

Com juros baixos, valorização crescente e novas oportunidades de nanciamento, o setor imobiliário vive um dos momentos mais favoráveis para compradores e investidores. Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por uma montanha-russa de incertezas, impulsionado por fatores econômicos, políticas de crédito e mudanças no comportamento dos consumidores. No entanto, especialistas apontam que 2024 se apresenta como um dos melhores momentos para comprar um imóvel, seja para moradia ou investimento. As taxas de juros mais baixas, a ampliação do crédito imobiliário e um cenário econômico mais estável criaram um ambiente favorável para quem deseja adquirir um imóvel. Para entender […]

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Com juros baixos, valorização crescente e novas oportunidades de nanciamento, o setor imobiliário vive um dos momentos mais favoráveis para compradores e investidores. Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por uma montanha-russa de incertezas, impulsionado por fatores econômicos, políticas de crédito e mudanças no comportamento dos consumidores.

No entanto, especialistas apontam que 2024 se apresenta como um dos melhores momentos para comprar um imóvel, seja para moradia ou investimento. As taxas de juros mais baixas, a ampliação do crédito imobiliário e um cenário econômico mais estável criaram um ambiente favorável para quem deseja adquirir um imóvel. Para entender melhor essa movimentação, conversamos com Thiago Lopes, um dos maiores especialistas do setor, corretor número 1 da RE/MAX Moriá e 8º maior corretor do Brasil em número de negócios fechados nos últimos anos. De acordo com Thiago, a combinação de fatores econômicos e estratégias de mercado está tornando a compra de imóveis uma oportunidade única.

📈 Taxas de Juros Baixas: O Que Isso Signica Para Quem Quer Comprar? Nos últimos anos, a Selic – taxa básica de juros da economia – passou por cortes consecutivos, tornando o nanciamento imobiliário mais acessível. Para quem sonha em sair do aluguel ou busca um investimento seguro, essa queda nos juros signica um impacto direto no bolso.

“Hoje, o comprador consegue nanciar um imóvel com juros muito mais baixos do que há dois ou três anos. Isso reduz signicativamente o valor total pago ao longo dos anos, tornando a aquisição muito mais viável nanceiramente”, explica Thiago Lopes. Com taxas mais atrativas, o poder de compra dos consumidores aumentou, permitindo que mais pessoas tenham acesso a imóveis de maior valor, sem comprometer excessivamente a renda mensal.

🏡 Valorização Contínua: Quem Compra Agora Pode Lucrar Mais no Futuro Outro fator decisivo que reforça oportunidade do momentoé a tendência de valorização dos imóveis. Em diversas cidades do Brasil, os preços ainda estão em um patamar interessante para compradores, mas a projeção é que nos próximos anos haja uma alta signicativa. A demanda por imóveis não para de crescer, especialmente em cidades em expansão e regiões estratégicas. Quem compra agora está adquirindo um ativo que, em poucos anos, pode valer muito mais”, destaca Thiago. Isso signica que tanto para quem quer comprar para morar quanto para quem busca um imóvel como investimento, o retorno tende a ser expressivo no médio e longo prazo.

💰 Financiamento Acessível e Novos Modelos de Crédito Além das taxas de juros mais baixas, o setor imobiliário vem passando por uma revolução nos modelos de nanciamento.

📌 Opções de crédito mais exíveis: Hoje, diversos bancos oferecem condições facilitadas, incluindo entrada reduzida e prazos de pagamento mais longos.

📌 Linhas de crédito especícas: Para diferentes pers de compradores, como jovens, investidores e prossionais autônomos. 📌 Possibilidade de usar o FGTS: Com novas regras que facilitam o uso do fundo para aquisição da casa própria.

“ Muitas pessoas acreditam que precisam de um grande capital para comprar um imóvel, mas isso não é verdade. Com as opções de nanciamento atuais, é possível fazer um planejamento estratégico e conquistar um patrimônio sem comprometer toda a renda”, explica Thiago Lopes.

🔎 Segurança e Proteção Contra a Inação Com a inação sendo sempre um fator de preocupação para investidores, os imóveis seguem como uma das formas mais seguras de preservar e aumentar patrimônio. “Quem deixa dinheiro parado no banco está perdendo poder de compra ao longo do tempo. O imóvel, por outro lado, acompanha a valorização do mercado, protegendo o capital investido e gerando renda passiva, caso seja alugado”, reforça Thiago. Esse fator explica o crescimento dos investimentos em imóveis como forma de renda passiva, seja em aluguéis de longo prazo ou em formatos como Airbnb que se popularizaram nas grandes cidades e regiões turísticas.

📊 Oportunidade em Regiões em Expansão Para aqueles que estão atentos às tendências do mercado, comprar imóveis em áreas que estão em expansão pode signicar multiplicação de valor em poucos anos. Thiago Lopes, que atua fortemente no mercado do Rio Grande do Norte, destaca que cidades como Natal e São Gonçalo do Amarante estão vivendo um boom imobiliário, impulsionado por infraestrutura, turismo e crescimento econômico.

Muitos clientes que compraram imóveis nessas regiões há alguns anos hoje já veem seu patrimônio dobrando de valor. É a prova de que comprar no momento certo faz toda a diferença”, aponta.

📌 O Que Esperar Para os Próximos Meses? Se você está pensando em comprar um imóvel, o momento de agir é agora. 📌 Taxas de juros ainda estão baixas, mas podem subir a qualquer momento. 📌 A valorização imobiliária já começou e tende a acelerar. 📌 O crédito imobiliário está mais acessível, facilitando a compra. 📌 Investir em imóvel é uma das formas mais seguras de proteger seu dinheiro.

“A recomendação que dou para quem está na dúvida é: pare de esperar pelo ‘momento perfeito’. Ele já chegou. O que dene se um imóvel é um bom negócio não é só o preço, mas a estratégia de compra. E agora, as condições são ideais”, naliza Thiago Lopes. Conclusão: Por Que Quem Compra Agora Está um Passo à Frente? O mercado imobiliário segue como um dos melhores investimentos do Brasil, 2024 está proporcionando um momento único para aquisição. Para aqueles que ainda têm dúvidas, o conselho dos especialistas é claro: buscar orientação prossional, estudar as melhores opções e aproveitar as condições favoráveis enquanto elas ainda estão disponíveis.

Afinal, quem compra agora está investindo no futuro.🚀

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BBB 26: Leandro vai ao 2º Paredão após reviravolta na Dinâmica das Caixas-Surpresa

O clima de tensão tomou conta da casa do BBB 26 na noite desta sexta-feira (23), com a realização da Dinâmica das Caixas-Surpresa, que já definiu o primeiro emparedado da semana. Leandro acabou indicado diretamente ao seu segundo Paredão da edição após uma decisão tomada em consenso por Alberto Cowboy e Brigido. Durante a dinâmica, cinco caixas foram posicionadas no gramado da casa, cada uma com consequências diretas para a formação do Paredão do próximo domingo (25). Alberto Cowboy e Brigido ficaram responsáveis por abrir as caixas 4 e 5, que exigiam uma indicação em comum. Após conversa e alinhamento,

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O clima de tensão tomou conta da casa do BBB 26 na noite desta sexta-feira (23), com a realização da Dinâmica das Caixas-Surpresa, que já definiu o primeiro emparedado da semana. Leandro acabou indicado diretamente ao seu segundo Paredão da edição após uma decisão tomada em consenso por Alberto Cowboy e Brigido.

Durante a dinâmica, cinco caixas foram posicionadas no gramado da casa, cada uma com consequências diretas para a formação do Paredão do próximo domingo (25). Alberto Cowboy e Brigido ficaram responsáveis por abrir as caixas 4 e 5, que exigiam uma indicação em comum. Após conversa e alinhamento, os dois chegaram ao nome de Leandro, que passou a integrar oficialmente o Paredão da semana.

Além da indicação direta, a dinâmica também distribuiu poderes estratégicos que prometem impactar a votação. Sarah Andrade abriu a Caixa 1 e conquistou o poder de vetar o voto de um participante no domingo, interferindo diretamente na contagem final. Já Jonas Sulzbach, ao abrir a Caixa 2, perdeu o direito de votar nesta formação de Paredão, apesar de já estar protegido.

Quem também saiu em vantagem foi Ana Paula Renault, que abriu a Caixa 3 e garantiu um voto com peso duplo, ampliando sua influência na decisão do público da casa. A combinação desses poderes deve tornar a formação ainda mais imprevisível e estratégica.

Vale lembrar que Babu Santana é o Líder da semana e, portanto, tem papel central na dinâmica do jogo. Além disso, Jonas Sulzbach venceu novamente a Prova do Anjo e está imune, o que reduz ainda mais suas consequências diretas nesta rodada, apesar da penalidade de não poder votar.

A Dinâmica das Caixas-Surpresa foi apresentada como uma novidade nesta edição e teve como objetivo acelerar conflitos e forçar decisões rápidas entre os participantes. Cada caixa escondia um poder ou consequência diferente, exigindo jogo de cintura, alianças momentâneas e leitura estratégica do cenário.

Com Leandro já garantido no Paredão, o jogo entra em uma fase decisiva. Os próximos dias prometem articulações intensas, tentativas de proteção e possíveis rupturas entre aliados, já que os poderes distribuídos podem mudar completamente o rumo da votação. O público agora acompanha atento cada movimento, enquanto a casa se prepara para mais uma formação marcada por tensão, estratégia e reviravoltas.

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BBB 26: Jonas vence Prova do Anjo autoimune e coloca Chay no Castigo do Monstro

Na tarde desta sexta-feira, 23 de janeiro, os participantes do BBB 26 disputaram a segunda Prova do Anjo da temporada, que trouxe uma vantagem estratégica ainda mais importante: a autoimunidade. O vencedor da dinâmica não poderá ser votado na formação do próximo Paredão, marcada para o domingo (25), garantindo assim mais uma semana de permanência na casa mais vigiada do país. Além da imunidade, a Prova do Anjo também ofereceu um benefício extra ao vencedor, que precisou escolher entre assistir a um vídeo enviado por sua família ou conceder uma imunidade adicional a outro participante. Ao final da disputa, quem

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Na tarde desta sexta-feira, 23 de janeiro, os participantes do BBB 26 disputaram a segunda Prova do Anjo da temporada, que trouxe uma vantagem estratégica ainda mais importante: a autoimunidade. O vencedor da dinâmica não poderá ser votado na formação do próximo Paredão, marcada para o domingo (25), garantindo assim mais uma semana de permanência na casa mais vigiada do país.

Além da imunidade, a Prova do Anjo também ofereceu um benefício extra ao vencedor, que precisou escolher entre assistir a um vídeo enviado por sua família ou conceder uma imunidade adicional a outro participante. Ao final da disputa, quem levou a melhor foi Jonas, que garantiu o colar do Anjo e, como consequência da vitória, escolheu Chay para cumprir o Castigo do Monstro da semana.

Antes do início da prova, os brothers tiveram que se organizar em duplas. As formações ficaram assim: Alberto e Brigido; Samira e Leandro; Marcelo e Maxiane; Milena e Ana Paula; PA e Matheus; Edilson e Juliano; Jordana e Sol; Sarah e Jonas; Marciele e Breno; Chay e Gabi. Sem dupla, Solange acabou ficando de fora da disputa. Já Babu, o Líder da semana, e a própria Solange acompanharam a prova isolados no Quarto Sonho de Voar.

A dinâmica foi explicada por Tadeu Schmidt, que detalhou as duas fases da Prova do Anjo. Na primeira etapa, disputada em duplas, os participantes vestiram coletes de cores diferentes e precisaram apertar botões correspondentes às cores para somar pontos. Em dois minutos, cada dupla deveria apertar o maior número possível de botões e, ao final, ainda poderia escolher um totem para conquistar pontos extras. A dupla com a maior pontuação avançaria para a fase final.

Na primeira fase, Ana Paula e Milena somaram 49 pontos; PA e Matheus chegaram a 55; Sarah e Jonas se destacaram com 64 pontos; Marcelo e Maxiane marcaram 55; Alberto e Brigido também fecharam com 55; Jordana e Sol fizeram 47; Chay e Gabi alcançaram 45; Samira e Leandro somaram 58; Juliano e Edilson chegaram a 62; enquanto Marciele e Breno fecharam com 53 pontos.

Com o melhor desempenho, Sarah e Jonas avançaram para a segunda e decisiva fase. No confronto final, Jonas levou a melhor, venceu a Prova do Anjo, garantiu a autoimunidade e passou a exercer o poder do colar na dinâmica da semana.

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Paula Mattos completa o EP “Estrada Sessions 2” com o lançamento de duas novas músicas

Paula Mattos dá sequência ao projeto que tem marcado uma fase especial de sua carreira e lança, nesta sexta-feira (23), duas novas faixas que passam a integrar o EP “Estrada Sessions 2”. “Ela é Demais / Tarde Demais” e “Não Tem Pra Ninguém” chegam às plataformas digitais para completar o repertório do trabalho, que celebra a força do sertanejo, a estrada e a conexão genuína com o público. Mantendo a proposta intimista e emocional que já se tornou marca do projeto, Paula Mattos revisita grandes sucessos em novos pot-pourris, colocando sua identidade artística, sensibilidade interpretativa e potência vocal em evidência.

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Paula Mattos dá sequência ao projeto que tem marcado uma fase especial de sua carreira e lança, nesta sexta-feira (23), duas novas faixas que passam a integrar o EP “Estrada Sessions 2”. “Ela é Demais / Tarde Demais” e “Não Tem Pra Ninguém” chegam às plataformas digitais para completar o repertório do trabalho, que celebra a força do sertanejo, a estrada e a conexão genuína com o público.

Mantendo a proposta intimista e emocional que já se tornou marca do projeto, Paula Mattos revisita grandes sucessos em novos pot-pourris, colocando sua identidade artística, sensibilidade interpretativa e potência vocal em evidência. Em “Ela é Demais / Tarde Demais”, a artista imprime ainda mais sentimento à releitura, traduzindo histórias que atravessam gerações e seguem vivas na memória do público sertanejo.

Além do lançamento nas plataformas de áudio, “Ela é Demais / Tarde Demais” ganha também um clipe oficial no YouTube, que estreia no mesmo dia. O vídeo segue o conceito visual do Estrada Sessions: Paula na estrada, cercada por paisagens brasileiras, registrando a essência do interior e a atmosfera da música sertaneja vivida de forma verdadeira.

Ela é Demais / Tarde Demais é uma música que carrega muita história e sentimento. Trazer esse pot-pourri para o Estrada Sessions 2 foi uma forma de homenagear canções que continuam vivas no coração do público”, declara a cantora.

“Não Tem Pra Ninguém” chega para completar o EP reforçando a versatilidade da artista, que transita com naturalidade entre emoção, romantismo e força, elementos que consolidaram seu nome entre as principais vozes femininas do sertanejo.

Com o “Estrada Sessions 2”, Paula Mattos reafirma sua essência artística e aprofunda a narrativa do projeto: uma artista em movimento, que transforma a estrada em palco, sentimento em música e conexão em experiência. O lançamento das novas faixas amplia o projeto e fortalece ainda mais o vínculo com os fãs, celebrando a música sertaneja em sua forma mais autêntica.

“O Estrada Sessions é um projeto muito verdadeiro pra mim. Essas músicas fazem parte da minha história e da história de muita gente. Poder revisitar tudo isso na estrada, de forma simples e sincera, é o que dá sentido a esse trabalho”, afirma Paula Mattos.

Ouça aqui: https://bfan.link/estrada-session-pt-2?

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