Planejamento, tecnologia e profissionais qualificados podem transformar qualquer reforma em um processo mais organizado e menos estressante.

Reformar ou construir em casa é sinônimo de ansiedade e expectativas, mas também pode trazer preocupação com sujeira, entulho e desorganização. A boa notícia é que existem estratégias para manter a obra limpa, organizada e com impacto mínimo na rotina.

Para ajudar moradores e profissionais, especialistas do setor compartilham dicas valiosas sobre como reduzir poeira, resíduos e transtornos durante reformas e construções residenciais.

1. Planejamento detalhado é a base

O engenheiro Victor Henriques, da Help Reformas e Construções, reforça que uma obra organizada começa muito antes do primeiro martelo. “Sem um planejamento detalhado, a obra gera retrabalho, mais sujeira e atrasos. Definir etapas, prazos e materiais evita desperdício e mantém o ambiente mais limpo”, explica.

O engenheiro Otávio Henrique, da Varg Engenharia, concorda: “O planejamento é fundamental para manter a organização e a limpeza do canteiro de obras. Sem ele, a bagunça e o pó atrapalham tanto o andamento da obra quanto a rotina de quem mora no local”.

2. Prefira técnicas de construção a seco e materiais inteligentes

Escolher materiais e métodos construtivos certos pode reduzir drasticamente a sujeira. Victor comenta: “Utilizar drywall em vez de alvenaria tradicional, ou reaproveitar pisos existentes com técnicas modernas, são exemplos de como é possível reduzir entulho e acelerar o processo”.

Otávio complementa: “Ao invés de subir uma parede de tijolo, você usa drywall. Ao invés de trocar um piso de madeira por porcelanato, você pode tratá-lo e mantê-lo. Isso diminui resíduos e gera economia”.

3. Tecnologia a favor da limpeza

Ferramentas modernas com sistemas de aspiração integrados ajudam a conter a poeira na fonte. “Ao utilizar lixadeiras, serras ou furadeiras com aspiração, a poeira fica contida dentro do equipamento, evitando que se espalhe pelo ambiente”, explica Victor.

A Super Pro Atacado, especialista em equipamentos para construção, acrescenta: “Ferramentas com aspiração integrada e aspiradores industriais garantem que o pó de cimento, areia e resíduos diversos sejam coletados, mantendo o canteiro limpo e seguro”.

4. Gestão consciente de resíduos

O descarte correto do entulho é essencial. Victor reforça: “Planejar quando e como o entulho será removido é fundamental. Use caçambas autorizadas e transporte o material para aterros legalizados, evitando problemas ambientais e mantendo a obra segura”.

Otávio acrescenta que a estratégia do descarte reduz impacto na rotina: “Organizar o descarte garante que o lixo seja encaminhado de forma sustentável, sem atrapalhar o andamento da obra”.

5. Proteção rigorosa de ambientes e móveis

Quando a obra acontece em casas habitadas, proteger móveis, pisos e objetos é indispensável. Victor explica: “Isolar ambientes com lonas ou plásticos, cobrir móveis e pisos com materiais adequados evita que pó e tinta se espalhem. Se possível, moradores devem evitar circular nas áreas em reforma”.

A Super Pro Atacado reforça: “Lonas plásticas, protetores de piso e sacos específicos para entulho ajudam a manter o espaço organizado e facilitam a limpeza diária”.

6. Setorização estratégica

Trabalhar cômodo por cômodo facilita a limpeza e minimiza o impacto na rotina da família. Victor comenta: “Concentrar-se na cozinha primeiro, depois no banheiro e assim por diante, ajuda a controlar a sujeira e a organizar a equipe”.

Otávio detalha: “Dividir a obra em setores permite monitorar melhor o andamento, mas exige cuidado com elétrica, hidráulica e rotina dos moradores”.

7. Profissionais especializados fazem diferença

Contar com equipes experientes é um dos pilares de uma obra limpa. “Profissionais especializados conhecem técnicas, equipamentos e métodos para manter a obra organizada e limpa. A expertise evita improvisos e garante excelência”, conclui Victor.

Otávio acrescenta: “Tentar conter a poeira sozinho nem sempre funciona. Sem dúvida, contratar uma equipe especializada é mais eficaz e econômico do que improvisar”.

Planejamento aliado a tecnologia e produtos de qualidade

A Super Pro Atacado lembra que produtos de limpeza especializados também são aliados importantes. “Detergentes neutros, limpadores de piso e removedores de cimento e argamassa ajudam a finalizar a obra sem esforço e sem danificar superfícies”, explicam.

Com a combinação certa de planejamento, materiais inteligentes, tecnologia, proteção e profissionais capacitados, é possível reduzir significativamente a sujeira, manter o ambiente seguro e concluir a obra com excelência. Como resumem os especialistas, investir em organização é investir em tranquilidade e na valorização do seu patrimônio.

Leiloeiro pioneiro no Brasil destaca os avanços tecnológicos nos leilões e alerta para a segurança nas transações online

Leiloeiro oficial com mais de 30 anos de experiência, Rogério Menezes foi um dos pioneiros na implementação de leilões online no Brasil. Desde o início dos anos 2000, ele percebeu o potencial da tecnologia para democratizar o acesso a leilões e iniciou a transição dos tradicionais eventos presenciais para plataformas digitais. “A digitalização dos leilões não apenas ampliou o alcance dos nossos serviços, mas também trouxe maior transparência e eficiência ao processo”, afirma Menezes.

A transformação digital dos leilões no Brasil tem sido notável. Segundo dados da Superbid Exchange, o número de leilões imobiliários aumentou 86% em 2024 em relação ao ano anterior, com 16 mil propriedades sendo ofertadas, ante 10 mil em 2023. A expectativa é que o número de leilões continue crescendo em ritmo acelerado, com uma projeção de aumento de 70% para 2025. 

Além disso, a Kwara, plataforma especializada em leilões online, registrou um aumento de 8,5 vezes no volume de leilões de logística reversa no primeiro trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano anterior. A digitalização permitiu à empresa expandir suas operações para 10 estados, com mais de 100 leilões realizados só nessa categoria no último ano. 

Com o crescimento dos leilões digitais, surgem também preocupações com a segurança das transações. Rogério Menezes destaca a importância de adotar medidas para garantir a integridade dos processos. “É fundamental que os leilões online sejam realizados em plataformas seguras, que utilizam criptografia e autenticação de dois fatores para proteger os dados dos participantes”, alerta.

A Associação Brasileira de Leiloeiros Oficiais (ASLO) tem trabalhado para estabelecer padrões de segurança e ética no setor. A associação promove cursos de capacitação para leiloeiros e desenvolve iniciativas para combater fraudes e golpes cibernéticos. “A ASLO tem sido fundamental na criação de um ambiente seguro e confiável para os leilões no Brasil”, afirma Menezes.

O futuro dos leilões no Brasil

O futuro dos leilões no Brasil está cada vez mais digital. A tecnologia continuará a desempenhar um papel crucial na expansão e aprimoramento do setor. Rogério Menezes acredita que a inovação constante é essencial para atender às necessidades dos participantes e garantir a integridade dos processos. “Estamos sempre em busca de novas tecnologias que possam melhorar a experiência dos nossos clientes e tornar os leilões mais seguros e eficientes”, conclui.

A estrutura de holding vem ganhando espaço entre empresas e famílias que desejam proteger bens, pagar menos impostos e planejar o futuro. Mas na prática, o que pouca gente explica é que uma holding bem feita começa com o diagnóstico certo — e não com uma estrutura padrão

No Brasil, a palavra “holding” virou tendência — mas também gerou confusão. Muita gente encara a criação de uma holding como uma solução mágica para reduzir impostos ou evitar inventário. Embora esses sejam benefícios possíveis, o que nem sempre é dito é que uma holding mal estruturada pode mais atrapalhar do que ajudar.

Na LCS Contabilidade, o ponto de partida é outro. Antes de abrir qualquer CNPJ ou falar em economia tributária, a primeira pergunta é: isso faz sentido para você, agora? Porque o que funciona para uma empresa familiar com imóveis pode não funcionar para um grupo empresarial com filiais. E vice-versa.

“Tem cliente que busca proteção patrimonial, outro quer facilitar a sucessão, ou então melhorar a estrutura do grupo. A holding certa nasce da estratégia — não do modismo”, explica Lucas Oliveira, fundador da LCS.

Muito além da sucessão, a holding é uma ferramenta de gestão. Pode organizar patrimônios, reduzir carga tributária sobre distribuição de lucros ou aluguéis, facilitar entrada de sócios e dar mais agilidade à tomada de decisão. Mas tudo isso só se concretiza com um planejamento real, simulações de cenários e gestão ativa. Não é o contrato social que garante o sucesso da holding — é o que se faz com ela depois de pronta.

Na prática, os modelos mais comuns são a holding patrimonial, usada para concentrar e proteger bens, e a holding operacional, voltada à administração de empresas ativas sob um mesmo grupo. Em ambos os casos, o risco está em adotar estruturas padrão, sem considerar as especificidades de cada negócio.

“Já vimos holding aberta com CNPJ que nunca foi usada. Também já pegamos casos com cláusulas mal redigidas que geraram conflitos familiares. Por isso, nosso trabalho vai além da abertura — ele continua depois, com acompanhamento contábil e fiscal de verdade.”

Criar uma holding pode sim significar economia, segurança jurídica e tranquilidade para o futuro. Mas só quando ela está integrada ao dia a dia do negócio. Holding não é contrato, é ferramenta de continuidade — que precisa de gestão, revisão, e um contador ao lado para garantir que ela continue fazendo sentido ao longo do tempo.

Na visão da LCS, isso tudo só funciona com proximidade e parceria. Proteger patrimônio, pensar no futuro da empresa e pagar menos imposto são objetivos legítimos — mas é o caminho que diferencia resultado de risco. Por isso, a holding ideal não é a mais sofisticada, nem a mais barata: é a mais bem pensada para os objetivos reais do cliente.