Especialistas destacam que compreender a carga tributária e aproveitar os benefícios do sistema sem juros pode tornar o investimento mais vantajoso

O consórcio imobiliário movimentou cerca de R$121,8 bilhões em 2024, de acordo com o Banco Central, e se firma como alternativa ao financiamento para a compra da casa própria devido à ausência de juros. No entanto, especialistas alertam que a modalidade embute impostos indiretos, como PIS, Cofins e ISS, cobrados nas taxas de administração. Esses tributos incidem sobre a receita das administradoras de consórcio e acabam sendo repassados ao consumidor, ainda que de maneira pouco transparente — por isso, é comum que o participante acredite estar livre de encargos, quando na prática eles estão diluídos no valor das parcelas.

A advogada tributarista Carina Raubach alerta que a falta de clareza sobre esses tributos pode confundir o consumidor: “Os brasileiros muitas vezes acreditam que estão isentos de encargos, mas acabam pagando impostos embutidos nas parcelas do consórcio. Entender essa composição é essencial para calcular o real custo da operação e planejar melhor o investimento no imóvel”, explica. Por outro lado, o especialista em consórcios Emerson Dornellas ressalta que, mesmo com a incidência de tributos indiretos, a modalidade continua sendo vantajosa: “O consórcio elimina os juros dos financiamentos tradicionais e cria uma rota mais acessível para a casa própria. Quando o jovem ou a família conhecem os custos envolvidos, conseguem avaliar de forma consciente e transformar o consórcio em uma estratégia de conquista patrimonial “, afirma.

Apesar de tais taxas embutidas, o modelo de investimento de consórcio ainda se destaca por oferecer previsibilidade e flexibilidade no uso da carta de crédito, que pode ser aplicada não apenas na compra de imóveis novos ou usados, mas também em terrenos, construção e reformas. Para consumidores que sabem esperar a contemplação, a modalidade tende a ser menos onerosa do que o financiamento bancário de longo prazo. Raubach reforça que a informação é a principal aliada do comprador: “O consumidor precisa analisar com atenção o contrato e compreender todos os encargos cobrados. Esse cuidado evita surpresas futuras e permite que ele planeje melhor a utilização do crédito, sem comprometer seu orçamento”.

Já Dornellas, também especialista em educação financeira, destaca que, ao contrário do que muitos imaginam, o consórcio pode ser uma oportunidade de educação financeira na prática: “Quando o participante assume o compromisso mensal, ele cria disciplina e direciona recursos para um objetivo claro. Isso fortalece a relação com o dinheiro e aumenta as chances de alcançar a casa própria de forma sustentável”.

Emerson Dornellas, CEO da Dornellas Cred
Com expansão contínua e milhões de cotas ativas no país, o consórcio imobiliário se consolida como uma alternativa relevante no mercado. Mesmo com impostos embutidos nas taxas, especialistas apontam que a modalidade permanece competitiva diante do financiamento tradicional e tende a ganhar ainda mais espaço entre brasileiros que buscam planejamento e segurança na compra da casa própria.

Serviço:
https://www.instagram.com/carinaraubach

https://dornellascred.com.br

Com uma carreira que soma quase vinte anos de dedicação, Simoni Santos é hoje reconhecida como a maior referência em mega hair do país. Natural de Salvador, na Bahia, ela descobriu cedo sua vocação: aos 13 anos já atuava como manicure e logo fez sua primeira aplicação de mega hair em uma irmã, experiência que marcaria o início de sua história no universo da beleza. Determinada a seguir adiante, mudou-se para Brasília aos 16 anos, onde concluiu sua formação profissional. Aos 17 já era certificada e aos 19 inaugurou seu primeiro salão. A trajetória de disciplina e paixão a levou para Santa Catarina, onde construiu seu atual estúdio, o Studio Simoni Mega Hair, em São José, hoje considerado um dos mais respeitados espaços de mega hair do Brasil.

O Studio de Simoni se destaca pelo atendimento personalizado. Cada cliente recebe um acompanhamento individual, com peças confeccionadas de acordo com a textura, cor, densidade e curvatura do cabelo. Essa personalização se tornou um dos diferenciais que a consolidaram como nome de destaque no segmento. “Não existe um único método que sirva para todas as pessoas. Meu trabalho é valorizar a individualidade e entregar naturalidade no resultado final”, explica.

Mais do que comandar um estúdio de referência, Simoni ministra cursos completos de mega hair, tanto presenciais quanto online, que já formaram mais de 500 profissionais desde 2012. Seus treinamentos oferecem um passo a passo detalhado, incluindo teoria, prática e gestão de carreira, permitindo que novos talentos ingressem no mercado preparados para conquistar independência. O impacto vai além da técnica, pois seus cursos se tornaram uma porta de entrada para mulheres que desejam transformar suas vidas através da profissão. “Meu objetivo é ver cada aluna conquistar autonomia e realizar sonhos. É isso que dá sentido ao que faço”, afirma.

O trabalho da especialista, que hoje também atua na mídia, vai além da estética e alcança a autoestima de suas clientes. Muitas relatam que, mais do que a mudança no visual, encontram no mega hair um instrumento de autoconfiança e de resgate da própria identidade. “Não são apenas cabelos, são histórias. Cada aplicação carrega um sentido que vai muito além do espelho. Parte disso inspirou o projeto que iniciei em meu salão, dedicado a contar histórias de mulheres em parceria com uma plataforma de comunicação.”

Para saber mais siga-a nas redes sociais: @studiosimonimegahair

Reconhecido como um dos principais nomes na criação de roupas fantasias de carnaval, o Ateliê Daniel Zarmanno segue ampliando horizontes e consolidando sua marca como referência de excelência e criatividade. Após um 2024 marcante, em que foi responsável por três figurinos no Concurso da Corte do Carnaval Carioca, incluindo o traje da campeã Thuane Werneck, o ateliê já projeta grandes novidades e expectativas para o Carnaval de 2026.

Com mais de 4.000 criações entregues ao longo de sua trajetória, Daniel Zarmanno soma experiência, ousadia e sofisticação na confecção de fantasias. Para a próxima temporada, o estilista já tem projetos confirmados em finais de samba do Grupo Especial, reafirmando sua presença no maior espetáculo da Terra.

Para Daniel Zarmanno, o futuro é de celebração e reconhecimento: “Nosso compromisso é transformar sonhos em realidade através de fantasias que emocionem e enalteçam o carnaval. O de 2026 será um capítulo ainda mais especial da nossa história. Ver cada cliente vestindo uma peça que foi idealizada e sonhada por elas é uma grande realização” revela Zarmanno.

Recentemente, o Ateliê Daniel Zarmanno atendeu nomes de destaque do carnaval carioca, como Carolane Silva, rainha de bateria da Inocentes de Belford Roxo; Amanda Omin, nova musa da comunidade do Salgueiro; Thamara Lopes, musa da comunidade do Paraíso do Tuiuti; Lili Tudão, musa da Estácio de Sá; e Dandara Ventapane, porta-bandeira da Unidos de Vila Isabel.