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Negócios

Investidores estrangeiros aproveitam desvalorização do real para abocanhar imóveis de luxo no Brasil

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Frente ao cenário da crise econômica que o país vive, corretor especializado em imóveis de luxo dá dicas de onde e como investir no País 

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de luxo no Brasil tem se mostrado um verdadeiro paraíso para investidores estrangeiros. Com a desvalorização do real, muitos têm visto oportunidades de adquirir propriedades de alto padrão a preços significativamente mais baixos do que em mercados mais tradicionais. Thiago Godoy, fundador da LEGACY, empresa especializada no setor imobiliário de luxo, destaca como essa conjuntura econômica tem atraído um número crescente de investidores internacionais.

O real sofreu uma desvalorização significativa frente ao dólar e ao euro nos últimos anos. Em 2023, a moeda brasileira perdeu cerca de 15% de seu valor em relação ao dólar, segundo dados do Banco Central. Para investidores estrangeiros, isso significa que o poder de compra aumentou consideravelmente, permitindo a aquisição de imóveis de luxo a preços mais competitivos.

Thiago Godoy explica: “A desvalorização do real tem criado um cenário extremamente favorável para investidores estrangeiros. Eles podem adquirir imóveis de altíssimo padrão no Brasil por um valor muito menor do que pagariam em outros mercados de luxo, como Miami ou Paris. Isso está gerando um fluxo constante de interesse e demanda por parte de compradores internacionais.”

De acordo com a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o setor de imóveis de alto padrão no Brasil cresceu 12% no último ano, com um aumento significativo nas vendas para estrangeiros. Em 2023, cerca de 25% das transações de imóveis de luxo em São Paulo e Rio de Janeiro envolveram compradores internacionais, um aumento de 8% em relação ao ano anterior.

Além disso, um relatório da consultoria Knight Frank mostrou que o Brasil está entre os 10 principais destinos globais para investimentos em propriedades de luxo, atraindo principalmente compradores dos Estados Unidos, Europa e Oriente Médio.

As regiões que têm despertado maior interesse entre os investidores estrangeiros são São Paulo, Rio de Janeiro, e destinos turísticos como Florianópolis e Trancoso. Em São Paulo, bairros como Jardins e Vila Nova Conceição continuam sendo os preferidos, oferecendo infraestrutura de primeira classe e proximidade a centros de negócios.

Godoy observa: “São Paulo e Rio de Janeiro são os destinos mais procurados, não apenas pela infraestrutura e qualidade de vida que oferecem, mas também pela forte valorização dos imóveis nestas regiões. Além disso, destinos turísticos como Florianópolis e Trancoso têm atraído investidores que buscam propriedades para temporada, que podem gerar renda em moeda estrangeira.”

Vantagens e Considerações

Investir no Brasil neste momento traz várias vantagens, conforme explica Godoy. Além do custo-benefício devido à desvalorização do real, o Brasil oferece um mercado diversificado e um clima favorável para negócios, com uma legislação relativamente simples para a compra de imóveis por estrangeiros.

No entanto, Godoy ressalta a importância de estar atento às questões legais e fiscais. “Recomendamos que os investidores trabalhem com consultores especializados que conheçam bem o mercado brasileiro e possam ajudar a navegar pelas complexidades do sistema legal e fiscal. Isso garante uma transação segura e bem-sucedida.”

Sobre Thiago Godoy 

Thiago Godoy é um renomado profissional no mercado imobiliário de luxo e fundador da Legacy. Com uma vasta experiência no setor, Thiago trabalhou em empresas líderes como Tegra, Even e Cyrela, onde adquiriu um profundo conhecimento e uma visão única do mercado de alto padrão. Sua paixão pelo setor e sua dedicação em oferecer um serviço excepcional o levaram a criar a Legacy, uma empresa que reflete seu compromisso com a qualidade, a exclusividade e a inovação. Thiago é conhecido por sua habilidade em compreender as necessidades de seus clientes e por sua capacidade de transformar sonhos em realidade.

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Empresário de São Paulo Ganha Destaque Nacional com Serviço que Limpa o Nome de Consumidores

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Com base na legislação e apoio jurídico, Nettinn e a NG CRED ajudam brasileiros a recuperarem crédito e recomeçarem a vida financeira.

O cenário de inadimplência no Brasil tem afetado milhões de consumidores, dificultando o acesso ao crédito e limitando oportunidades. Em meio a esse desafio, o empresário paulista Nettinn tem se destacado nacionalmente com uma proposta inovadora: limpar o nome de consumidores por meio de ações judiciais fundamentadas no Código de Defesa do Consumidor.

À frente da NG CRED, empresa especializada em reabilitação de crédito, Nettinn tem conquistado espaço nas redes sociais e na mídia ao oferecer uma solução eficaz para quem enfrenta restrições nos sistemas do Serasa, SPC e Boa Vista. O serviço, conhecido como “limpa nome”, atua com base no artigo 42 do CDC, que proíbe qualquer forma de constrangimento na cobrança de dívidas.

Com uma equipe jurídica dedicada, a NG CRED ingressa com notificações judiciais para exigir a retirada dos registros negativos, permitindo que os clientes recuperem seu crédito e, em muitos casos, aumentem significativamente seu score.

A empresa já acumula milhares de casos bem-sucedidos e vem se consolidando como referência no setor, oferecendo não apenas soluções financeiras, mas também esperança para quem deseja recomeçar.

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Negócios

Dr. João Barbosa Lidera o Maior Escritório de Goiânia para Aposentadoria por Idade

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Descubra tudo sobre o processo de aposentadoria por idade e saiba como garantir seus direitos com segurança e tranquilidade

Em Goiânia, quando o assunto é aposentadoria por idade, um nome se impõe com autoridade e respeito: Dr. João Leandro Barbosa Neto. À frente do escritório Braga e Barbosa Advocacia, ele lidera uma equipe especializada que já ajudou milhares de goianienses a conquistarem seus direitos previdenciários com segurança e agilidade.

Com mais de 13 mil ações processadas, o escritório tornou-se referência estadual em Direito Previdenciário, especialmente em causas ligadas à aposentadoria por idade, um dos benefícios mais procurados por trabalhadores que contribuíram ao longo da vida.

Fale conosco aqui !

📜 O Que Diz a Lei Sobre Aposentadoria por Idade?

A aposentadoria por idade é um benefício garantido pelo Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) para trabalhadores que atingem determinada idade e tempo mínimo de contribuição. Após a Reforma da Previdência (EC 103/2019), as regras mudaram, mas continuam assegurando o direito à aposentadoria com critérios específicos:

🔹 Regras Atuais (Pós-Reforma):

  • Homens: 65 anos de idade + mínimo de 15 anos de contribuição
  • Mulheres: 62 anos de idade + mínimo de 15 anos de contribuição

🔹 Regra de Transição:

Para quem já contribuía antes da reforma, há regras de transição que permitem se aposentar com idades menores, desde que cumpram o tempo de contribuição exigido. Em 2025, por exemplo:

  • Mulheres podem se aposentar com 62 anos
  • Homens continuam com 65 anos

Além disso, trabalhadores rurais, pessoas com deficiência e segurados especiais têm regras diferenciadas e mais flexíveis.

🏛 Estrutura de Excelência em Goiânia

O Braga e Barbosa Advocacia possui duas unidades físicas em Goiânia — na Praça Cívica e na Avenida Goiás — com atendimento humanizado, equipe técnica especializada e gestão direta dos sócios fundadores. O setor de peticionamento é liderado pelo Dr. Arthur Ruggeri, garantindo agilidade e precisão em cada processo.

👨‍⚖️ Quem é Dr. João Barbosa?

Natural de Acreúna (GO), Dr. João Barbosa é um advogado com mais de 20 anos de experiência, conhecido por sua atuação firme e ética em defesa dos direitos sociais. Sua trajetória inclui ações emblemáticas contra grandes empresas, sempre com foco na justiça e na dignidade do trabalhador.

Hoje, ele canaliza sua expertise para orientar pessoas que buscam a aposentadoria por idade, enfrentando a burocracia do INSS com estratégia, empatia e profundo conhecimento jurídico.

 

✅ Por Que Escolher o Braga e Barbosa?

  • Especialização em aposentadoria por idade e benefícios previdenciários
  • Equipe técnica altamente qualificada
  • Atendimento ético, ágil e humanizado
  • Estrutura física moderna e acessível
  • Histórico de milhares de causas vencidas

🏛 Estrutura de Atendimento de Alto Nível

Fale conosco aqui !

O escritório conta com duas unidades físicas em pontos centrais de Goiânia:

Se você está próximo de se aposentar ou quer entender melhor seus direitos, o Braga e Barbosa Advocacia, sob a liderança do Dr. João Barbosa, é o lugar certo para transformar sua jornada previdenciária em uma conquista segura e tranquila.

📞 Agende sua consulta e descubra por que milhares de goianienses confiam no maior escritório previdenciário da cidade.

Escritório de advocacia – Braga & Barbosa Advogados Braga & Barbosa Advogados

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Saiba como a linguagem pode fortalecer a liderança feminina e combater o assédio no trabalho

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Carlos André Pereira Nunes, professor, advogado especialista em redação jurídica e normativa, dá dicas de como a linguagem estratégica pode ajudar mulheres a liderar e se proteger

Goiás, agosto de 2025 – A comunicação estratégica tem ganhado espaço como ferramenta de liderança no mercado corporativo, especialmente entre as mulheres. No entanto, a forma como empresas brasileiras ainda se comunicam com o público feminino revela uma lógica marcada por estereótipos e práticas que reforçam desigualdades. Essa linguagem, em vez de empoderar, muitas vezes perpetua comportamentos associados ao assédio e à exclusão. O professor, advogado especialista em redação jurídica e normativa, Carlos André Pereira Nunes, referência nacional no ensino de linguagem clara, defende que as mulheres podem transformar a forma como são percebidas e respeitadas por meio de mecanismos linguísticos que reforcem autoridade e segurança.

A Pesquisa Mapa do Assédio no Brasil 2024, conduzida pela KPMG, apontou que 30% dos profissionais brasileiros sofreram assédio nos últimos 12 meses, sendo 41% desses casos no ambiente de trabalho. O assédio moral é o mais recorrente, representando 46% dos relatos, enquanto o assédio sexual corresponde a 14%. A pesquisa revelou ainda que 92% das vítimas não denunciaram os abusos, por medo de retaliação ou descrédito. Já a pesquisa “Mulheres 2024 – Desafios, tendências e comportamento da mulher no mercado de trabalho”, produzida pela Catho, mostrou que 78% das brasileiras já enfrentaram assédio no trabalho, e em 21% dos casos a denúncia não gerou nenhuma consequência.

Além do impacto direto, o assédio compromete o espaço de fala das mulheres. Interrupções constantes em reuniões, comentários depreciativos ou a prática de silenciar ideias femininas fazem parte de uma lógica que restringe o potencial de liderança. “A linguagem não apenas reflete nosso lugar, ela pode redefini-lo. Quando as mulheres comunicam com clareza estratégica, não apenas falam: lideram”, afirma Carlos André Pereira Nunes.

O especialista explica que a comunicação pode funcionar como um escudo e, ao mesmo tempo, como um instrumento de liderança. Estratégias simples, como afirmar “Gostaria de concluir meu ponto” diante de uma interrupção, ajudam a garantir espaço de fala. Outras técnicas incluem iniciar apresentações com frases como “Meu objetivo hoje é…” para transmitir clareza de propósito e autoridade, ou ainda responder a comentários inadequados com perguntas objetivas: “Poderia explicar como isso contribui para nossa pauta?”.

Esses mecanismos linguísticos, segundo André, não apenas fortalecem a presença da mulher em reuniões e negociações, como também reduzem a vulnerabilidade a situações de constrangimento. “Quando uma mulher organiza os argumentos, define a pauta e usa o tempo dela com propósito, ela passa do status de participante ao de protagonista”, completa.

Mas, como observa Carlos André Pereira Nunes, “não é apenas o que você diz, mas como se posiciona ao dizer. A linguagem clara é armadura e passaporte: protege e abre portas”. Para o linguista, a solução passa por uma mudança cultural que valorize a linguagem estratégica como ferramenta de transformação. “Reformular frases como ‘com licença’ ou ‘se não for incômodo’ para ‘antes de prosseguirmos, preciso concluir meu ponto’ já muda o jogo”, exemplifica.

Ao usar a linguagem como recurso de liderança, as mulheres conquistam mais espaço, fortalecem sua autoridade e criam ambientes menos propensos a abusos. “A comunicação estratégica é capaz de transformar reuniões em palco de protagonismo. Mais do que se defender, é uma forma de ocupar o lugar que já é delas por direito”, conclui André.

Evento

O assunto será tratado durante o Prêmio Sebrae Mulher de Negócios, que acontece no próximo dia 27 de agosto, a partir das 14h, no Auditório do Sebrae Goiás, em Goiânia. A palestra “O Poder da Comunicação Estratégica”, comandada por Carlos André, está prevista para às 16h.

O evento “O Poder da Presença”, vai premiar mulheres goianas que concorrem em uma das cinco categorias, que são Microempreendedora Individual (MEI), Pequenos Negócios, Produtora Rural, Ciência e Tecnologia e Negócios Internacionais.

CARLOS ANDRÉ ADVOCACIA E CONSULTORIA ESPECIALIZADA – COMUNICAÇÃO JURÍDICA E PARECERES

Advogado, linguista e referência nacional em pareceres linguísticos na área jurídica e em redação normativa e oficial, Carlos André Pereira Nunes atua há mais de duas décadas na formação de profissionais do Direito. Seus cursos de comunicação jurídica já formaram mais de 5 mil alunos em todo o Brasil.

É também professor de Linguagem Jurídica em Escolas Superiores da Magistratura e da Advocacia, além de diretor do Instituto Carlos André. Atualmente, preside a Comissão Nacional de Direito, Linguagem e Literatura da OAB Nacional, onde lidera projetos voltados à modernização da linguagem jurídica no Brasil. É o responsável técnico pelo Manual de Redação do Tribunal de Contas do Município do Estado de Goiás e pelo Manual de Redação Jurídica da OAB-GO.

(Foto: Divulgação)

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