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Negócios

Expansão imobiliária no eusébio exige atenção jurídica para evitar prejuízos

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Especialista alerta para os riscos legais na aquisição de imóveis e obras contratadas na Região Metropolitana de Fortaleza.

O mercado imobiliário no município de Eusébio, na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), vive um momento de intensa valorização. A proximidade com a capital cearense, os investimentos em infraestrutura e a busca por imóveis de alto padrão fora do centro urbano impulsionaram uma verdadeira corrida por terrenos e construções na cidade.

Entretanto, o crescimento acelerado também exige atenção redobrada por parte dos compradores e investidores. Denúncias recentes envolvendo uma construtora que atuava no Eusébio acenderam um alerta no setor: clientes afirmam ter sido vítimas de estelionato após investirem valores altos em casas que não foram entregues — com relatos de pagamentos que chegam a R$433 mil sem avanço das obras.

Para o advogado Alexandre Maia, especialista em Direito Contratual, Patrimonial e Empresarial, a construção de um imóvel, principalmente os de alto padrão, não é tarefa simples e barata e precisa vir acompanhada de assessoria jurídica especializada desde os primeiros passos da negociação.

“O aumento da demanda e a promessa de construção rápidá muitas vezes fazem com que compradores se esqueçam de etapas essenciais como a verificação da idoneidade da construtora, a análise criteriosa dos contratos e a formalização adequada dos pagamentos. Isso abre margem para golpes e prejuízos que poderiam ser evitados com o suporte jurídico adequado”, afirma o advogado.

Casos recentes noticiados pela imprensa cearense mostram que os golpes não afetam apenas compradores finais, mas também fornecedores de materiais e prestadores de serviços. De acordo com a Polícia Civil do Ceará, investigações estão em andamento para apurar denúncias contra uma empresa do setor, envolvendo diversos boletins de ocorrência por estelionato.

“O crescimento do mercado imobiliário é positivo, mas precisa ser acompanhado de segurança jurídica. Nosso escritório atua justamente na prevenção de riscos legais e temos por propósito proteger famílias e negócios com ética e responsabilidade, evitando prejuízos financeiros e de tempo”, reforça Alexandre Maia.

A recomendação do especialista é clara: antes de fechar qualquer negócio imobiliário, é fundamental contar com a análise de um advogado de confiança, tanto para validar a documentação quanto para acompanhar a execução de obras e eventuais aditivos contratuais.

“Nosso papel é atuar como parceiro estratégico dos clientes, oferecendo soluções seguras e previsíveis para investimentos patrimoniais. O prejuízo emocional e financeiro causado por contratos mal elaborados e por agentes mal intencionados pode ser irreversível. Por isso, a prevenção é a chave”, completa.

Sobre Alexandre Maia 

Com mais de 30 anos de experiência no mercado jurídico, o escritório atua com foco em Direito Patrimonial, Contratual e Tributário. Seu propósito é proteger famílias e negócios, oferecendo uma advocacia ética, responsável e orientada para resultados. A equipe do seu escritório é reconhecida por seu trabalho sólido em assessoria legal, consultoria preventiva e estruturação de planejamentos patrimoniais por meio de holdings familiares.

SERVIÇO:

@amareadvocacia

 

 

 

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Negócios

Marketing não é só Instagram: especialista Ruan Cabrera defende estratégia, criatividade e experiência como diferenciais competitivos nos negócios

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No mundo hiperconectado em que vivemos, limitar o marketing à estética das redes sociais é reduzir seu verdadeiro poder. É o que defende o especialista Ruan Cabrera, que atua na construção de marcas e estratégias com foco em diferenciação real e resultados consistentes. A partir de dados divulgados pela Exame, fica evidente: investir em marketing é investir na saúde do negócio.

“Marketing não é sobre postar por postar. É sobre estratégia, conexão e diferenciação. Os negócios que entendem isso saem na frente. E isso vale para absolutamente todos os setores”, afirma o Ruan.

Segundo o estudo citado pela revista Exame, empresas que investem em marketing têm, em média, crescimento 3 vezes mais acelerado. Ainda de acordo com o levantamento, 60% dos consumidores escolhem uma marca com base na experiência que ela proporciona — o que mostra que, mais do que o produto ou serviço em si, a forma como ele é entregue é o que fideliza.

Economia criativa é para todo mundo

Engana-se quem pensa que a economia criativa se limita a setores como moda, publicidade ou entretenimento. A proposta de Ruan é mostrar que criatividade aplicada pode transformar qualquer negócio.

“Todo negócio pode criar diferenciais com criatividade. No varejo, por exemplo, já não vendemos só produtos — vendemos experiências. Na medicina, o paciente não quer só tratamento técnico, mas uma relação empática. E até na indústria, vemos movimentos de personalização e construção de marca própria”, pontuam o especialista.

Casos reais: da indústria à medicina

Um exemplo é o da Hairtrix, cliente de Cabrera. Tradicionalmente posicionada como uma indústria fabricante de cosméticos, a marca passou a desenvolver linhas personalizadas para seus parceiros, aproximando-se de uma lógica B2B2C e transformando clientes em criadores de suas próprias marcas.

“Isso é economia criativa na prática. É usar inteligência de mercado, empatia e inovação para gerar valor. A criatividade aplicada ao negócio permite sair da guerra de preços e construir vínculos reais com o consumidor”, explica.

Estratégia: a base de tudo

A presença digital é importante, claro — mas apenas como parte de uma estrutura estratégica maior. Investir em tráfego pago, conteúdo relevante, branding, dados e jornada do cliente faz parte do jogo para quem quer se destacar em um mercado competitivo.

“Não adianta ter um feed bonito se você não tem uma marca forte, uma experiência memorável e uma proposta clara. O marketing estratégico transforma percepção em conversão — e isso reflete diretamente no faturamento”, reforça o especialista.

Conclusão: o marketing como pilar da inteligência de negócio

A recomendação de Cabrera é clara: todo empreendedor precisa entender que marketing é investimento, não despesa. Ele é a ponte entre o que o negócio é e como o mercado o percebe — e essa percepção é o que define vendas, reputação e crescimento.

“É hora de parar de tratar o marketing como um ‘luxo’ ou um ‘post bonitinho’. É ele que constrói diferencial em um mercado onde tudo parece igual. Criatividade, estratégia e experiência são os ativos mais valiosos de um negócio hoje.”

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Negócios

Com BEATS, o inesperado acontece: marca retorna ao São João de Campina Grande com surpresa inédita

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BEATS prepara atração inédita no Parque do Povo e marca presença em mais de 40 festas juninas pelo Norte e Nordeste.

Pelo segundo ano consecutivo, BEATS, o drink pronto da Ambev, confirma sua presença como patrocinadora oficial das celebrações juninas em Campina Grande (PB). E vai além: a marca estará presente em festas espalhadas por dezenas de cidades do país, consolidando seu território nas maiores festas do Brasil.

Como uma marca que cria conexões e transforma ocasiões em experiências memoráveis, BEATS prepara, no Parque do Povo, um momento inédito que promete surpreender o público. A ideia é transformar o São João em um verdadeiro encontro com o inesperado, com um palco de visual marcante, atrações inusitadas e presenças que vão além do óbvio.

Além da grande ativação, o público de Campina Grande ainda será recebido todos os fins de semana e feriados com um DJ exclusivo, comandando o “esquenta” para o palco principal das 18h às 19h — momento pensado para aquecer a energia do Parque antes da abertura oficial da programação.

Depois de estrear Red Mix no Carnaval, uma combinação vibrante de frutas vermelhas e a maior inovação do Carnaval, BEATS volta com tudo no São João. A proposta é seguir lado a lado com quem vive a festa do começo ao fim com a vibe lá no alto. A ativação deste ano será diferente, mas mantém o mesmo espírito ousado que marcou presença em 2024. No ano passado, a marca levou Pedro Sampaio. E agora, o que vem pela frente?

“BEATS sempre chega inovando e surpreendendo. E este ano, não vamos fazer diferente! Campina Grande vai viver uma emoção que ninguém imagina. Se preparem, o melhor ainda está por vir!”, afirma Mariana Porto, diretora de Marketing.

Da Paraíba (Campina Grande) ao Maranhão, passando por Pernambuco, Bahia, Ceará e Piauí, BEATS estará junto com quem quer curtir o São João. Porque, se tem festa, tem BEATS. E com BEATS, o inesperado acontece!

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Silvana Chmelyk lidera a transformação humanizada no setor automotivo brasileiro

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Em um mercado frequentemente pautado por metas agressivas e métricas rígidas, Silvana Chmelyk surge como uma voz revolucionária no setor automotivo ao propor uma abordagem mais humana, estratégica e inclusiva. Fundadora da EGA – Escola de Gestão Automotiva – Silvana tem dedicado sua carreira a transformar o relacionamento entre empresas, colaboradores e clientes, consolidando-se como uma das maiores referências em humanização no varejo automotivo nacional.

Com mais de 25 anos de atuação no setor, Silvana une experiência prática com uma formação sólida. Graduada em Relações Públicas e com mestrado em Neuromarketing, especialização em neurociência e certificação internacional em estratégias de negócios, ela alcançou o título de Doutora pela Flórida Christian University, nos EUA – sendo a primeira, e por enquanto a única, mulher no país a alcançar esse nível acadêmico com foco exclusivo no ecossistema automotivo.

“O setor automotivo tem potencial para ir além da venda. Podemos criar experiências memoráveis e relações genuínas com clientes e colaboradores”, afirma Silvana.

Muito além de vendas: gestão com propósito
A EGA, fundada por Silvana em 2003, não se limita a treinamentos convencionais. Sob sua liderança, a escola promove programas focados no desenvolvimento humano, bem-estar no trabalho e criação de ambientes corporativos saudáveis. Já foram mais de 80 mil profissionais impactados diretamente por suas trilhas educacionais, com resultados expressivos em vendas, clima organizacional e performance financeira.

Silvana também foi parceira de peso educacional da Fenabrave (Federação Nacional da Distribuição de Veículos Automotores) e do iCarros, marketplace do Banco Itaú, com metodologias exclusivas para educação a distância em grandes redes automotivas.

Protagonismo feminino em foco
Feminina prática e defensora da equidade de gênero, Silvana incorpora a promoção da liderança feminina como um pilar de sua atuação. Em seus treinamentos e consultorias, módulos voltados ao empoderamento das mulheres no ambiente corporativo são parte essencial. Ela acredita que criar oportunidades para mulheres ocuparem cargos de liderança é uma forma de elevar a inteligência emocional, a capacidade de mediação e a performance das organizações.

“Mulheres têm uma forma única de liderar. A diversidade enriquece qualquer time e impacta positivamente os resultados”, afirma.

‘Ela na Direção’: voz e visibilidade para mulheres inspiradoras
Como apresentadora do videocast Ela na Direção, transmitido ao vivo no YouTube pelo Canal Future Cast TV, Silvana entrevista mulheres líderes de diversas áreas, promovendo um espaço de escuta, empatia e sororidade. O programa trata de temas essenciais como carreira, superação, saúde mental, equilíbrio de vida, fé e protagonismo feminino.

Legado em páginas: o livro das Mentes Brilhantes
Com seu networking e credibilidade, Silvana organizou a obra Mentes Brilhantes do Setor Automotivo, lançada pela Editora Elite. A publicação reúne mais de 40 coautores – executivos e executivas que fizeram história no setor – em um volume de 800 páginas que já é considerado referência e legado para as novas gerações da mobilidade brasileira. Sua contribuição tem nome: Inclusão Educacional Corporativa.

Um novo modelo de sucesso
Para Silvana, o verdadeiro êxito vai muito além de números. “Treinar, desenvolver, ensinar e educar salva vidas”, afirma com convicção. Seu trabalho une propósito e performance, levando às empresas a certeza de que cuidar de pessoas é o caminho mais sólido para gerar resultados sustentáveis.

“O sinal da minha vitória não é a posse, mas a honra! A minha vitória não está no que acumulei, mas em quem eu me tornei!”, diz, sintetizando sua filosofia.

Enquanto a indústria da mobilidade se transforma diante de novas tecnologias e demandas sociais, Silvana Chmelyk permanece na direção de um movimento essencial: o da valorização das pessoas. Uma liderança feminina que acelera não só negócios, mas também a consciência e a inclusão Educacional.

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