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Negócios

Transformando a Confeitaria em Educação e Empoderamento Digital

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Nesta série de entrevistas que homenageia as mulheres do nosso país, entrevistamos a Luciana Santos, empresária e fundadora do Instituto Luciana Santos.

Luciana Santos iniciou sua jornada na confeitaria, criando bolos que encantavam clientes e traziam alegria a diversas celebrações. Porém, há 9 anos, decidiu compartilhar seu conhecimento e paixão pela arte da confeitaria com outras pessoas, tornando-se professora. Desde 2018, Luciana dedica-se a mentorizar mulheres que desejam seguir o mesmo caminho, ajudando-as a iniciar suas carreiras como instrutoras de confeitaria. No último ano, essa atividade floresceu significativamente, levando Luciana a novos patamares de sucesso.

Luciana é uma especialista em bolos artísticos com foco na pasta americana. Há uma década, Luciana era uma confeiteira tradicional, com um trabalho limitado em termos de ganho e alcance. No entanto, ela vislumbrou um futuro onde poderia ampliar suas habilidades e impacto. Começou dando aulas individuais na casa dos alunos, o que lhe permitiu acumular experiência e força para se especializar como professora. Com o tempo, grupos de alunos foram se formando e o número de interessados em aprender com Luciana cresceu exponencialmente.

Anos depois, Luciana passou a ministrar aulas em diversas partes do Brasil, incluindo Florianópolis, Porto Alegre, Rio de Janeiro, São Paulo, Salvador, Minas Gerais e Recife. Sua expertise a levou ainda mais longe, com convites para formar confeiteiros em Angola e Portugal. A presença de Luciana no mundo digital foi um divisor de águas em sua carreira. Após ser convidada para dar uma aula online no maior congresso de confeitaria online, o Conisugar, ela ganhou visibilidade global. Isso abriu portas para novas oportunidades, permitindo que Luciana participasse dos maiores eventos de confeitaria como professora, jurada e líder de equipes em grandes feiras de confeitaria.

A presença digital não só proporcionou viagens e participações em eventos, mas também trouxe uma flexibilidade de agenda que Luciana valoriza profundamente. No entanto, ela ressalta que essa liberdade tem seu preço, muitas vezes esquecido por aqueles que buscam apenas o glamour do sucesso online. Luciana compartilha sua história para inspirar outras pessoas a ensinar o que sabem. O mercado de educação é vasto e está em constante crescimento, com um número crescente de pessoas interessadas em aprender novas habilidades. Ensinar confeitaria não se trata apenas de ganhar dinheiro, mas também de ganhar tempo com a família, qualidade de vida e bem-estar.

https://keepo.io/institutolucianasantos/

Antes de se tornar professora, Luciana fazia bolos por encomenda e vendia kits festa, sentindo-se realizada, mas consciente de seu potencial para algo maior. Hoje, ela pode afirmar que ensinar confeitaria expandiu significativamente seu modelo de negócio, permitindo-lhe flexibilidade e crescimento profissional. Luciana acredita que, com o conhecimento que você tem hoje, sim já é possível começar a ensinar quem está entrando agora. Em 2016, quando lançou seu primeiro curso online, ela já tinha dado muitos cursos presenciais e tinha cerca de 100 alunas. Preparou-se minuciosamente para entrar no digital, consciente das etapas importantes que não podem ser negligenciadas. Nesta semana, Luciana dedica-se a ajudar quem deseja criar seu primeiro curso de confeitaria.

Saiba mais sobre a especialista no link abaixo
https://www.instagram.com/institutolucianasantos?igsh=Zmo5bzJrZW1pN2Vw

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Budweiser marca presença no Festival Mada 2025, que começa hoje em Natal (RN)

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A cerveja dos fãs e dos ídolos leva experiências que conectam música, lifestyle e público

A Budweiser é a cerveja oficial do Festival Mada 2025 (Música Alimento da Alma), que promete uma edição histórica e repleta de grandes encontros. O evento acontece nesta sexta (17) e sábado (18), no gramado da Arena das Dunas, em Natal (RN), e a Bud marca presença com experiências únicas que conectam fãs, ídolos e o espírito vibrante do festival.

A presença da marca no Mada começou na quarta-feira (15), com ações que anteciparam o clima do evento e seguiram ontem (16), com o Esquenta do Mada, realizado no Clube Frisson. A noite reuniu o público natalense ao som de Lola Garcia (CE), Janvita, Frenesi DJs (PE) e Davs B2B DK (PE), além de promover a ação exclusiva “Em busca do Fã nº Zero”, que levou dinâmicas interativas, brindes especiais e muita música — uma verdadeira prévia do fim de semana.

Agora, durante os dias oficiais de evento, Budweiser amplia sua presença no Mada com ativações que unem música, lifestyle e experiências. Entre os destaques estão o Welcome Bud Zero, com Bud Zero — a versão sem álcool da marca, e um picture opportunity que promete render fotos inesquecíveis para o público.

“Estar no Mada reforça um pilar que é parte do DNA de Bud: a música como plataforma de conexão entre fãs e ídolos. Além disso, reforça também que somos a cerveja oficial dos grandes eventos musicais de todo o país. Estamos muito felizes em estar presentes na edição em que o Mada comemora seus 27 anos de existência”, ressalta Mariana Santos, Diretora de Marketing de Budweiser no Brasil.

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Negócios

Leilões judiciais de imóveis em condomínios: oportunidade de negócio e alerta para síndicos

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A inadimplência condominial continua sendo um desafio crescente nos grandes centros. Segundo dados da administradora Lello, apenas na cidade de São Paulo o índice médio de inadimplência gira em torno de 8% a 12% do total das receitas condominiais. Em alguns prédios, o percentual chega a comprometer o caixa e inviabilizar serviços básicos, como manutenção, segurança e limpeza.

Quando a dívida ultrapassa os limites de negociação, a legislação brasileira permite a penhora da unidade para garantir o pagamento das cotas em atraso. O imóvel é levado a leilão judicial, podendo o condomínio, a depender do caso, ter prioridade na recuperação do crédito.

“Muitos síndicos ainda desconhecem a força desse instrumento. A dívida condominial tem natureza propter rem, ou seja, está vinculada ao próprio imóvel. Isso significa que, em caso de inadimplência, a cobrança pode levar ao leilão da unidade, independentemente de quem seja o morador atual”, explica Cristiano Pandolfi, advogado especializado em Direito Condominial e Leilões Judiciais.

Como funciona o processo

A cobrança judicial das cotas condominiais é feita pelo rito da execução (artigo 784, inciso X, do Código de Processo Civil). Se a dívida não for paga, o juiz pode determinar a penhora da unidade. A partir daí:

  1. O imóvel é avaliado.

  2. É publicado o edital de leilão.

  3. Interessados podem dar lances em hasta pública eletrônica.

  4. O arrematante assume a propriedade, e o valor arrecadado é usado para quitar as dívidas.

Segundo o Conselho Nacional de Justiça (CNJ), em 2023 foram realizados mais de 200 mil leilões judiciais eletrônicos no Brasil, envolvendo desde veículos até imóveis residenciais. Parte desse volume é de apartamentos e casas penhoradas por dívidas condominiais.

O que isso representa para síndicos e condôminos

A medida garante ao condomínio uma via efetiva para recuperar valores. No entanto, exige atenção redobrada do síndico, que precisa:

  • acompanhar o processo judicial,

  • manter contato próximo com o advogado do condomínio,

  • fornecer informações atualizadas sobre o débito,

  • e se preparar para lidar com a mudança de titularidade da unidade.

“O leilão resolve o problema da inadimplência, mas pode gerar conflitos internos se não for bem conduzido. É papel do síndico agir com transparência, comunicar os moradores e mostrar que se trata de um instrumento legal e necessário para preservar a saúde financeira do condomínio”, reforça Pandolfi.

Oportunidades e riscos para compradores

Comercialmente falando, os leilões judiciais se tornaram uma oportunidade de investimento. Imóveis podem ser arrematados com descontos de até 50% em relação ao valor de mercado. Entretanto, especialistas alertam: é preciso avaliar bem as condições do edital, verificar a existência de outros débitos e contar com orientação jurídica para evitar surpresas.

Um tema em expansão

Com o aumento da inadimplência no pós-pandemia e a digitalização dos leilões, especialistas preveem um crescimento contínuo desse mercado. Para os condomínios, significa mais segurança jurídica para cobrar os devedores. Para investidores, uma janela de oportunidades.

“Os leilões judiciais são uma ferramenta poderosa. Para o síndico, representam a chance de manter o caixa em dia. Para os condôminos, garantem que os adimplentes não paguem a conta dos inadimplentes. E para investidores, podem ser uma porta de entrada para imóveis abaixo do valor de mercado”, conclui Pandolfi.

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Mais Cabello inaugura unidade em Aracaju com presença de Malvino Salvador

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Evento realizado no dia 16 de outubro marcou a expansão da rede para o Nordeste

A Mais Cabello segue em plena expansão nacional e acaba de chegar a Aracaju (SE), consolidando sua atuação no mercado de saúde e estética capilar. A inauguração da nova unidade foi realizada no dia 16 de outubro e contou com a presença do ator Malvino Salvador, embaixador e sócio da marca, além de influenciadores, convidados especiais e a imprensa sergipana.

Com um modelo inovador de atendimento e protocolos exclusivos de transplante e tratamento capilar, a Mais Cabello tem se destacado como referência no setor. A chegada da unidade em Aracaju reforça a proposta da rede de democratizar o acesso a procedimentos capilares de alta tecnologia em todo o país.

O evento também reuniu formadores de opinião e contou com a presença de nomes de destaque, como o renomado médico Dr. George Caldas e o empresário Paulo Cunha, celebrando não apenas a inauguração, mas também a força da marca, que cresce em ritmo acelerado e vem atraindo a atenção de celebridades e investidores.

Jeferson Donatto (diretor comercial da Mais Cabelo), Alana Toledo Caldas (sócia), Malvino Salvador, Cláudio Melo (sócio), Marcos Carvalho (sócio) e Roberto Figueiredo (diretor da Mais Cabello)

Keila Costa (auxiliar financeiro Mais Cabello), Adriana Miollo (especialista da Mais Cabello), Bertha Ramalho (supervisora Regional) Viviane Galeano (médica da Mais Cabello)

Alex Max (cerimonialista), Bertha Ramalho (supervisora regional) e Fernanda Santos (gerente) Betinho Alves ( Assessoria de Imprensa )

(Fotos : Mais Cabello)

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